商務(wù)寫字樓物業(yè)管理合同

商務(wù)寫字樓物業(yè)管理合同-PAGE商務(wù)寫字樓物業(yè)管理合同-PAGE商務(wù)寫字樓物業(yè)管理合同1.合同背景2.合同條款2.1物業(yè)管理范圍保安管理負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓出入口的安全檢查、門禁系統(tǒng)的維護(hù)和監(jiān)控、保安人員的管理和巡邏等清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓公共區(qū)域、走廊、洗手間等的定期清潔和衛(wèi)生維護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓內(nèi)外的綠化帶、花壇、草坪等植物的養(yǎng)護(hù)和景觀維護(hù)設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓內(nèi)設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新，包括但不限于電梯、供水設(shè)備、消防設(shè)備等停車管理負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓停車場的管理和費(fèi)用收取公共設(shè)施管理負(fù)責(zé)商務(wù)寫字樓公共會議室、休息室、健身房等設(shè)施的預(yù)約和維護(hù)。2.2物業(yè)管理期限2.3物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)以每年[物業(yè)管理費(fèi)用的方式支付物業(yè)管理費(fèi)給乙方。物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為[付款方式，支付周期為[支付周期。2.4物業(yè)管理責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)遵守所在地的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，并共同維護(hù)商務(wù)寫字樓整體形象、安全和規(guī)范秩序。乙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保其管理人員具備相關(guān)專業(yè)知識和良好的服務(wù)態(tài)度，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方還需制定相應(yīng)的管理流程和計(jì)劃，定期向甲方提交物業(yè)管理報(bào)告。甲方作為物業(yè)使用方，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.5違約責(zé)任任何一方未能履行其在本合同中規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到書面通知后的[通知期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在通知期限內(nèi)糾正，非違約方有權(quán)解除合同，并保留進(jìn)一步追究違約方責(zé)任的權(quán)利。2.6保密條款本合同的內(nèi)容及與本合同有關(guān)的商務(wù)秘密、技術(shù)資料等信息，雙方應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方披露，除非獲得對方事先書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。3.合同終止合同期限屆滿，并得到各方一致同意續(xù)簽任何一方提前[提前終止期限以書面形式通知對方終止合同，并按照約定支付相應(yīng)的違約金因甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。4.法律適用及爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決，適用于法律。對于因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并以書面形式作為合同補(bǔ)充協(xié)議，具備與本合同同等的法律效力。6.合