2024年中級經(jīng)濟(jì)師-建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)筆試歷年全考點(diǎn)試卷附帶答案

2024年中級經(jīng)濟(jì)師-建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實(shí)務(wù)筆試歷年全考點(diǎn)試卷附帶答案卷I一.單項(xiàng)選擇題(共10題)1.關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的說法,錯誤的是（）A.投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)B.中標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C.招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，強(qiáng)制某些投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)D.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害他人合法權(quán)益正確答案：C,2.不屬于工程造價(jià)有效控制應(yīng)該遵循的原則是（）A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制B.被動控制C.令人滿意D.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合正確答案：B,3.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號），施工中發(fā)生的腳手架工程費(fèi)應(yīng)列入（）。A.措施項(xiàng)目費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)正確答案：A,4.關(guān)于項(xiàng)目總投資中流動資金的說法，正確的是（）。A.項(xiàng)目總投資中的流動資金應(yīng)在項(xiàng)目計(jì)算期末全額收回B.項(xiàng)目總投資中的流動資金就是投產(chǎn)后項(xiàng)目形成的流動資產(chǎn)C.項(xiàng)目總投資中的流動資金一般采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算D.項(xiàng)目總投資中的流動資金應(yīng)采用折舊的方式回收正確答案：A,5.某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達(dá)時(shí)其凈殘值為10萬元，若基準(zhǔn)收益率為10%，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于（）萬元。已知：（A/P，10%，10）=0.16275，（A/F，10%，10）=0.06275，（P/F，10%，10）=0.38550。A.3.462B.2.855C.2.946D.2.628正確答案：D,6.資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于（）。A.2日B.3日C.5日D.7日正確答案：C,7.（一）某家庭以每平方米8000元的單價(jià)購買了一套建筑面積為100平方米的住宅用于自住，并向銀行申請了個(gè)人住房抵押貸款。銀行通過對相關(guān)材料的審核，確認(rèn)該家庭為首次購房，并為該家庭提供了貸款總額為總房價(jià)的70%，貸款期限為10年，貸款年利率為6%，按月等額償還的個(gè)人住房抵押貸款，其余購房款為該家庭的自付款，該家庭在按月等額還款5年后，于第6年初一次性提前償還了貸款本金20萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該家庭從第6年開始的抵押貸款月還款額為（）元。A.2350.59B.4490.37C.4623.97D.5015.06正確答案：A,8.下列風(fēng)險(xiǎn)處理的方法中，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避的是()。A.預(yù)防危險(xiǎn)源的發(fā)生B.主動放棄項(xiàng)目C.改變危險(xiǎn)的基本特征D.減少構(gòu)成危險(xiǎn)的數(shù)量因素正確答案：B,9.10.下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書C.對潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題正確答案：C,二.多項(xiàng)選擇題(共10題)1.下列屬于城市節(jié)地途徑的有()。A.適當(dāng)建造多層、高層建筑B.高效利用土地C.適當(dāng)降低公共建筑的建筑密度D.強(qiáng)調(diào)土地集約化利用E.提高建筑空間的使用率正確答案：A,B,D,E,2.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特征包括（）。A.客觀性B.不確定性C.潛在性D.周期性E.相關(guān)性正確答案：A,B,C,E,3.以下可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有（）。A.抵押人所有的建筑物和其他地上附著物B.土地所有權(quán)C.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)D.抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物E.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施正確答案：A,C,D,4.根據(jù)下面資料，回答81-84題某工程建設(shè)投資相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)設(shè)備工器具購置費(fèi)3000萬元，建設(shè)工程安裝費(fèi)2000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬元，基本預(yù)算費(fèi)率為8％。(2)工程建設(shè)期2年，建設(shè)期各年建設(shè)投資計(jì)劃安排：第一年靜態(tài)投資計(jì)劃額占總額的40％，第二年靜態(tài)投資計(jì)劃額占總額的60％，從編制到開工建設(shè)時(shí)間為1年，投資價(jià)格每年上漲率為5％。(3)建設(shè)期第一年貸款預(yù)計(jì)500萬元，第二年貸款預(yù)計(jì)800萬元，貸款在每年年中發(fā)放，年利率為8％，復(fù)利計(jì)息。(4)流動資金估算600萬元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬元。A.400B.480C.600D.528正確答案：B,5.下列收入或收益中，應(yīng)計(jì)入企業(yè)資本公積金的有（）。A.股份有限公司溢價(jià)發(fā)行股票取得的收入中，超出股票面值的部分B.外幣資本折算差額C.企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈D.從企業(yè)稅后利潤中提取的公積金E.股東非貨幣出資正確答案：A,B,C,6.（五）李某購買一套價(jià)格為100萬元的住房，法定最低首付款比例為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，住房公積金貸款年利率為4.5%，商業(yè)銀行貸款年利率為6.5%，貸款期限為10年。根據(jù)上述資料，回答下列問題：李某若想減少月還款額，其可采取的辦法為（）。A.減少貸款額B.延長貸款期限C.減少首付款D.降低貸款利率正確答案：A,B,7.形成房地產(chǎn)供給的條件有（）。A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者愿意供給B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和擁有者有能力供給C.消費(fèi)者愿意和有能力購買D.房地產(chǎn)市場需求的數(shù)量E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的數(shù)量正確答案：A,B,8.下列管理工作中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的有（）。A.復(fù)核與工程計(jì)量有關(guān)的數(shù)據(jù)B.處置質(zhì)量問題和安全事故隱患C.檢查進(jìn)場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量D.簽發(fā)工程款支付證書E.負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則正確答案：B,C,E,9.下列收入或收益中，應(yīng)計(jì)入企業(yè)資本公積金的有（）。A.股份有限公司溢價(jià)發(fā)行股票取得的收入中，超出股票面值的部分B.外幣資本折算差額C.企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈D.從企業(yè)稅后利潤中提取的公積金E.股東非貨幣出資正確答案：A,B,C,10.根據(jù)以下材料，回答77-81題某建筑工程公司正在研究購買甲、乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬元，壽命期為4年；乙設(shè)備價(jià)格為1400萬元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購買問題屬于()的選擇問題。A.互斥方案B.單一方案C.獨(dú)立方案D.混合方案正確答案：A,三.不定項(xiàng)選擇題(共2題)1.A公司擬發(fā)行債券和股票籌資，原定方案為:籌資總額為500萬元，債券和普通股的資金成本率分別為10%和15%。兩種籌資方式籌集的資金分別占籌資總額的40%和60%。根據(jù)以上資料，回答下列問題：公司財(cái)務(wù)人員提出另一籌資方案如下：發(fā)行債券100萬元，優(yōu)先股200萬元，普通股200萬元，資金成本率分別為8%、9%和18%，預(yù)計(jì)公司籌集到的資金年平均收益為50萬元。則下列說法中正確的是（）。A.新方案不可行B.新方案綜合資金成本率小于原方案綜合資金成本率C.新方案綜合資金成本率高于企業(yè)資金收益率D.新方案綜合資金成本率低于企業(yè)資金收益率正確答案：A,B,C,2.某水壩工程可以滿足各種功能要求的方案有A和B兩個(gè)：A方案的建造費(fèi)用為1000萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為150萬元；B方案的建造費(fèi)用為1500萬元，每年的運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用為100萬元。兩個(gè)方案的壽命期皆可以看作為無限年。設(shè)貸款的利率為5%。[2006年真題] A、B兩方案的差額凈年值為（

）萬元。A.25

B.50

C.75

D.100正確答案：C,卷II一.單項(xiàng)選擇題(共10題)1.下列監(jiān)理人的職責(zé)中，屬于專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。A.負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B.簽發(fā)工程款支付證書C.組織審核分包單位資格D.組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)正確答案：A,2.關(guān)于工程清單的說法，正確的是（）。A.招標(biāo)人必須具備編制工程清單的能力B.招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)C.招標(biāo)工程量清單是投標(biāo)文件的組成部分D.竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單表明的數(shù)量予以確定正確答案：B,3.依照國際慣例，建設(shè)工程承包合同的計(jì)價(jià)方式可分為總價(jià)合同、（）、成本價(jià)酬金合同三種。A.不可協(xié)同總價(jià)合同B.單價(jià)合同C.可調(diào)值合同D.純單價(jià)合同正確答案：B,4.投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對投資項(xiàng)目環(huán)境進(jìn)行調(diào)查的重點(diǎn)是（）。A.工程技術(shù)細(xì)節(jié)B.施工現(xiàn)場條件C.施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境D.圖紙與現(xiàn)場的符合正確答案：B,5.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，下列建設(shè)工程中，最低保修期限為2年的是（）。A.基礎(chǔ)設(shè)施工程B.屋面防水工程C.電氣管線工程D.供熱與供冷系統(tǒng)正確答案：C,6.某房地產(chǎn)投資者有四個(gè)獨(dú)立的投資項(xiàng)目可供選擇，其數(shù)據(jù)如下表所示。各項(xiàng)目每年年末的凈收益都相同，經(jīng)營5年后轉(zhuǎn)售。若基準(zhǔn)收益率為12%，可利用資金總額為2000萬元時(shí)，該投資都可選擇的項(xiàng)目為（）。單位：萬元A.甲、丙B.甲、丁C.丙、丁D.甲、乙、丙正確答案：A,7.某工程雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H有三項(xiàng)緊后工作，其工作總時(shí)差分別為4周、6周和7周，工作H的自由時(shí)差為2周，則工作H的總時(shí)差是（）周。A.4B.6C.7D.9正確答案：B,8.（），項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以被接受的水平。A.經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比>0B.經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比≥0C.經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比>1D.經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比≥1正確答案：C,9.房地產(chǎn)市場之所以能夠進(jìn)行細(xì)分,是因?yàn)橄M(fèi)者對房地產(chǎn)存在（）需求A.投資性B.必要性C.追漲性D.差異性正確答案：D,10.某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）形式，在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是（）。A.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)B.進(jìn)口周國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)C.進(jìn)口國國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)D.出口國裝運(yùn)港至進(jìn)口國目的港之間的海運(yùn)費(fèi)正確答案：D,二.多項(xiàng)選擇題(共10題)1.下列選項(xiàng)屬于施工企業(yè)負(fù)債的有（）A.銀行借款B.應(yīng)付和預(yù)收款C.設(shè)備租賃D.外商資本金E.預(yù)付賬款正確答案：A,B,C,2.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)可分為（）》[2005年真題]A.勘察招投標(biāo)B.政府采購招投標(biāo)C.設(shè)計(jì)招投標(biāo)D.施工招投標(biāo)E.監(jiān)理招投標(biāo)正確答案：A,C,D,E,3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資收益作為其開發(fā)的商品房的定價(jià)目標(biāo)，在確定預(yù)期投資收益率時(shí)，應(yīng)綜合考慮（）。A.安全風(fēng)險(xiǎn)率B.房價(jià)上漲率C.安全收益率D.通貨膨脹率E.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率正確答案：C,D,E,4.下列屬于裝配式建筑發(fā)展基本原則的是()。A.堅(jiān)持市場主導(dǎo)、政府推動B.堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣C.堅(jiān)持全面推廣D.堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)E.堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展正確答案：A,B,D,E,5.根據(jù)以下材料，回答63-67題某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方（建筑公司）保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方（醫(yī)院）的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報(bào)告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗(yàn)收，便直接投入正常使用。門診樓投入使用后，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。該門診樓工程竣工驗(yàn)收的組織單位為(??)。A.建設(shè)單位B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門C.施工單位D.監(jiān)理單位正確答案：A,6.下列屬于建筑市場運(yùn)行特點(diǎn)的有（）。A.交易持續(xù)時(shí)間短B.供方市場競爭激烈C.交易計(jì)價(jià)方式獨(dú)特D.以投標(biāo)競價(jià)方式為主E.供求關(guān)系平衡正確答案：B,C,D,7.影響房地產(chǎn)需求量的因素主要有（）。A.房地產(chǎn)的價(jià)格水平B.房地產(chǎn)開發(fā)的技術(shù)水平C.消費(fèi)者的收入水平D.消費(fèi)者的偏好E.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期正確答案：A,C,D,8.下列計(jì)價(jià)方法中，屬于建設(shè)投資估算編制方法的有(??)。A.綜合單價(jià)法B.擴(kuò)大單價(jià)法C.概算定額法D.指標(biāo)估算法E.資金周轉(zhuǎn)率法正確答案：D,E,9.在下述各項(xiàng)功能中，屬于從功能性質(zhì)角度進(jìn)行分類的有()。A.基本功能B.必要功能C.使用功能D.美學(xué)功能E.過剩功能正確答案：C,D,10.下列建筑安裝工程費(fèi)用中，屬于企業(yè)管理費(fèi)的有()。A.工傷保險(xiǎn)費(fèi)B.固定資產(chǎn)使用費(fèi)C.勞動保護(hù)費(fèi)D.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E.職工教育經(jīng)費(fèi)正確答案：B,C,D,E,三.不定項(xiàng)選擇題(共2題)1.某建筑工程公司欲在自己的土地上開設(shè)商店，以補(bǔ)充任務(wù)不足時(shí)施工隊(duì)伍的開支。根據(jù)預(yù)測，商店的規(guī)?？梢杂屑?、乙、丙三種，壽命期均為10年，其初期投資額、每年凈收益見下表。已知(P/A，10％，10)=6．144。甲、乙、