雙方簽訂的房屋贈與合同

雙方簽訂的房屋贈與合同房屋贈與合同

甲方：______（出贈方姓名）

乙方：______（受贈方姓名）

鑒于甲方作為房屋的合法所有人，愿以無償贈與的方式將房屋贈與給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合約條款：

第一條贈與房屋基本信息

1.1房屋詳細地址：________（填寫房屋具體地址）

1.2房屋面積：______平方米

1.3房屋類型：______（例如：住宅、商鋪等）

第二條贈與房屋的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證對贈與房屋的所有權(quán)狀況具有合法、真實、完整的權(quán)益，并擁有合法的出贈權(quán)。

2.2乙方在接受贈與房屋后，將承擔贈與房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的稅費和管理費用。

2.3甲方不對贈與房屋的質(zhì)量和使用功能做出任何明示或默示的擔保。

第三條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)

3.1雙方同意在簽署本合同后五個工作日內(nèi)，共同前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理贈與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，成為房屋合法的所有者。

第四條贈與房屋的維修和裝修責任

4.1乙方在接受贈與房屋后，應(yīng)當自行負責維修房屋，并承擔維修費用。

4.2乙方在裝修房屋時，應(yīng)當遵守當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，確保裝修質(zhì)量和安全。

第五條合同履行及糾紛解決

5.1雙方保證本合同的簽訂和履行是自愿自愿的，并且不存在任何對抗性、欺詐性等非法情況。

5.2在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。

第六條合同生效及變更

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則本合同不得單方面修訂、解除。

附則：

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同的效力適用中華人民共和國法律。

3.本合同內(nèi)容正式以紙質(zhì)版為準，在雙方簽字蓋章后成為合同的有效附件。

甲方簽字：_______

日期：_______

乙方簽字：_______

日期：_______第七條贈與房屋的稅費責任

7.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，贈與房屋涉及到的稅費由乙方承擔。

7.2乙方在接受贈與房屋后，應(yīng)及時辦理相關(guān)稅費的繳納，并向稅務(wù)部門提供必要的證明材料。

第八條贈與房屋的遷入手續(xù)

8.1乙方在獲得產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)及時辦理遷入手續(xù)。

8.2乙方在遷入手續(xù)辦理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)費用等。

第九條保密條款

9.1雙方同意對本合同涉及的商業(yè)機密、個人隱私等信息予以保密，并嚴格限制披露和使用。

9.2除非獲得對方書面授權(quán)或法律法規(guī)要求披露的情況下，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，本合同可被解除：

a)經(jīng)雙方達成一致意見并以書面形式作出解除協(xié)議；

b)依法解除或宣告無效。

10.2合同解除時，乙方應(yīng)歸還贈與房屋和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，甲方取消贈與手續(xù)。

第十一條合同附則

11.1本合同附件包括：

a)房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他證明房屋所有權(quán)的文件；

b)相關(guān)稅費繳納證明；

c)其他雙方認為需要附加的文件。

11.2甲方及乙方確認，各自具有簽署和履行本合同所必要的權(quán)力和能力。

11.3本合同自雙方簽署并蓋章起生效，并與附件具有同等效力。

11.4本合同