全包裝修合同范本

編號:WD-HT-0748

全包裝修合同范本（2022新

版）

-合同書一

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—合同系列文字均可修改--

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

全包裝修合同范本（2022新版）

說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或

者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居

室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、

乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證

工程B利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以

便共同遵守。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.工程地址：

3.居室規(guī)格：房型____房廳____套，施工面積

第1頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

__________平方米。

⑴—室，計(jì)平方米；

⑵廳，計(jì)平方米；

⑶_廚房，計(jì)________平方米；

⑷—衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

⑸—陽臺，計(jì)________平方米；

（6）過道，計(jì)平方米；

⑺其他（注明部位）計(jì)平方米

4.工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施

工圖。

5.委托方式：_______________________________

6.工程開工日期：年一月—日

7.竣工日期：年一月—日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材

料預(yù)算表》。

L材料款元；

2.人工費(fèi)元；

第2頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

3.設(shè)計(jì)費(fèi)元；

4.施工清運(yùn)費(fèi)元；

5.搬卸費(fèi)元；

6.管理費(fèi)元；

7稅金（3.41%）元;

8.其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元;

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本

合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住

宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),

增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員

4石。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)

量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作

銜接。

第3頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料

一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算

表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方

同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)

償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)

禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的

50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年—月—日），甲方即第二次付施工

工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施

工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

付款百分比按付款方式表進(jìn)行：

付款要求付款時間付款百分比金額：元

進(jìn)程內(nèi)容對設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同

簽訂意向之日認(rèn)可付款時扣除

簽訂合同簽訂合同之日元

材料款100%元

第4頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

施工工費(fèi)50%

合計(jì)

工期進(jìn)度過半

施工過程中施工工費(fèi)40%

年月一日

竣工驗(yàn)收10%

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100%

表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時結(jié)算

甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結(jié)算

表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收

合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家

庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)

開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工

程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文

第5頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

L如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每

延遲一日以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其

返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不

按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)

調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)

容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工

內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

L工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收

表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方

第6頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前

來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲

方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另

定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)

和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行

現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采

取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地

房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,

應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

第7頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

L應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支

機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委

托證書。

2.指派（姓名）為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組

織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防

止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響

他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩

工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收

入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金

額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損

失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

L本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)

第8頁

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

企業(yè)公民常用合同

裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,

可以按照本合同約定向T中裁委員會申請仲裁;—人民法院提起訴

訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更

合同的內(nèi)容