2023年ACN房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)知識(shí)考試沖刺-歷年真題演練帶答案

（圖片大小可任意調(diào)節(jié)）2023年ACN房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作網(wǎng)絡(luò)知識(shí)考試沖刺-歷年真題演練帶答案第一卷一.參考題庫(kù)(共20題)1.以下說(shuō)法正確的是（）A、與意向門店第一次正式溝通時(shí)：應(yīng)明確告知其禁入規(guī)則B、與門店簽訂意向協(xié)議后：貝殼城市公司需要在其作業(yè)范圍內(nèi)公示意向門店的店?yáng)|、員工名單，廣泛接受平臺(tái)上的其他人員關(guān)于意向加盟門店是否符合平臺(tái)禁入條件的反饋和舉報(bào)C、店?yáng)|需在加盟協(xié)議中承諾本人及其員工：符合基本禁入條件D、如違反加盟協(xié)議，將接受相應(yīng)處理2.ACN平臺(tái)核心原則是（）A、加入ACN平臺(tái)，全部房源完全共享B、房源在ACN平臺(tái)上唯一，在保護(hù)房源錄入人/房源維護(hù)人所屬店?yáng)|的優(yōu)先權(quán)的基礎(chǔ)上增加競(jìng)爭(zhēng)策略，以促進(jìn)房源信息完備、業(yè)主服務(wù)質(zhì)量提升C、ACN平臺(tái)上的門店遵循統(tǒng)一的費(fèi)率策略：統(tǒng)一報(bào)價(jià)、限定底價(jià)、跨店?yáng)|出房遵循固定的規(guī)則D、業(yè)績(jī)分配（角色、比例）遵循統(tǒng)一的規(guī)則3.以下哪種行為不屬于黑線行為？（）A、吸毒、涉黑”，或者“內(nèi)部受賄”B、毆打客戶C、協(xié)助客戶解決資質(zhì)/辦貸款，且從中獲利D、飛單，私單，跑單4.驗(yàn)真超期未舉證扣多少分？（）A、1分B、6分C、3分D、0.5分5.VIP協(xié)議到期后，哪個(gè)經(jīng)紀(jì)人可以續(xù)簽（）。A、非維護(hù)盤內(nèi)的經(jīng)紀(jì)人B、維護(hù)盤內(nèi)的經(jīng)紀(jì)人C、公盤內(nèi)的經(jīng)紀(jì)人D、D、店?yáng)|6.（）可以無(wú)效業(yè)主電話？A、只有維護(hù)人B、只有維護(hù)人和店長(zhǎng)C、只有店長(zhǎng)D、維護(hù)盤內(nèi)經(jīng)紀(jì)人7.庫(kù)存房源驗(yàn)真舉證，需要商圈經(jīng)理審核，以下說(shuō)法正確的是（）A、經(jīng)紀(jì)人接到舉證任務(wù)時(shí)，商圈經(jīng)理外出不在店面，需要聯(lián)系商圈經(jīng)理溝通進(jìn)入經(jīng)理系統(tǒng)進(jìn)行審核。B、經(jīng)紀(jì)人接到任務(wù)時(shí)有商圈經(jīng)理，提交舉證憑證后商圈經(jīng)理系統(tǒng)被人事關(guān)閉，無(wú)法進(jìn)行審核，房源會(huì)因?yàn)槌谖磳徍吮缓虽N。C、如果經(jīng)紀(jì)人在接到任務(wù)時(shí)沒(méi)有商圈經(jīng)理（以人事系統(tǒng)為準(zhǔn)），經(jīng)紀(jì)人提交后，等到審核時(shí)間截止憑證會(huì)進(jìn)入檢查組，顯示待品控審核不會(huì)顯示任務(wù)結(jié)束，也不會(huì)核銷房源。D、如果經(jīng)紀(jì)人在任務(wù)下發(fā)時(shí)有商圈經(jīng)理，經(jīng)紀(jì)人未舉證但產(chǎn)生了特定行為，會(huì)在任務(wù)到期時(shí)識(shí)別特定行為，房源不會(huì)核銷。8.趙凡在北京鏈家期間因違反紅線被開(kāi)除，禁入期是3年，禁入期內(nèi)，如果有店?yáng)|愿意為他提供信用背書(shū)，那么他可以隨時(shí)復(fù)職到貝殼平臺(tái)上做經(jīng)紀(jì)人。（）9.經(jīng)紀(jì)人在離職12個(gè)月內(nèi)復(fù)職同城其他店?yáng)|處做經(jīng)紀(jì)人，需要？（）。A、新老店?yáng)|協(xié)商簽署《轉(zhuǎn)會(huì)協(xié)議》，必須繳納轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)B、必須簽署《轉(zhuǎn)會(huì)協(xié)議》，必須繳納轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)C、必須簽署《轉(zhuǎn)會(huì)協(xié)議》，新老店?yáng)|協(xié)商繳納轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)D、新老店?yáng)|協(xié)商簽署《轉(zhuǎn)會(huì)協(xié)議》，新老店?yáng)|協(xié)商繳納轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)10.經(jīng)紀(jì)人小張?jiān)诳蛻舾?jīng)紀(jì)人小王看房時(shí)，多次給客戶打電話說(shuō)小王的壞話，但是沒(méi)造成不利后果，所以小王投訴小張攪帶看不成立，此說(shuō)法是否正確（）。A、正確，沒(méi)造成不利成果，不用處罰。B、錯(cuò)誤，只要發(fā)生影響其他經(jīng)紀(jì)人帶看、接待的行為，無(wú)論對(duì)其他經(jīng)紀(jì)人是否造成不利后果，都要處罰。11.維護(hù)盤內(nèi)經(jīng)紀(jì)人可以查看具體物業(yè)地址和業(yè)主虛擬電話。12.租賃房源鑰匙人分傭比例（）?A、2%B、3%C、5%D、10%13.房源錄入（）內(nèi)，房源維護(hù)人有優(yōu)先核實(shí)房源信息并及時(shí)在MLS平臺(tái)修改的義務(wù)（）A、1小時(shí)B、12小時(shí)C、24小時(shí)D、48小時(shí)14.經(jīng)紀(jì)人不得居間操作本人、直系親屬及相關(guān)代理人買賣房屋業(yè)務(wù)。（）15.以下哪種房源可以核銷（）。A、一類經(jīng)濟(jì)適用房，在驗(yàn)真舉證過(guò)程中，無(wú)法獲取房本/契稅票等能證實(shí)房子滿五年的憑證。B、準(zhǔn)許作業(yè)類型的房源，業(yè)主明確表示在鏈家掛售，地址正確、電話為業(yè)主本人電話，但是因?yàn)橥饩W(wǎng)掛盤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，業(yè)主要求核銷重新錄入。C、庫(kù)存房源接到舉證任務(wù)，經(jīng)紀(jì)人小李一天連續(xù)撥打電話無(wú)法聯(lián)系。D、庫(kù)存房源接到舉證任務(wù)，經(jīng)紀(jì)人小李連續(xù)兩天多次撥打電話，無(wú)法聯(lián)系業(yè)主，且通過(guò)任何形式都沒(méi)辦法與業(yè)主獲取有效的聯(lián)系。E、日常房源維護(hù)，經(jīng)紀(jì)人連續(xù)三天聯(lián)系不上業(yè)主，且無(wú)法獲取其它有效聯(lián)系方式。16.對(duì)“重復(fù)房源”平臺(tái)也要進(jìn)行驗(yàn)真處理17.以下屬于黃線的違規(guī)行為有（）。A、私藏房源B、房源不錄C、房源晚錄D、銷售線下房源18.下面說(shuō)法正確的是（）。A、2017年2月1日經(jīng)紀(jì)人A在工作期間錄入虛假帶看，2018年1月5日被舉報(bào)，因行為當(dāng)前屬于警告行為，則不再追究，也不對(duì)其進(jìn)行信用分值及積分進(jìn)行扣減。B、2015年1月1日經(jīng)紀(jì)人A在工作期間私藏房源，2018年1月20日被舉報(bào)，經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)。雖然超過(guò)一個(gè)自然年，但屬于紅線行為，則該經(jīng)紀(jì)人被辭退，一年后方可復(fù)職。C、2017年1月1日經(jīng)紀(jì)人A在工作期間銷售線下，2018年1月20日被舉報(bào)，經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)，屬于紅線行為，則該經(jīng)紀(jì)人被紅線辭退。D、在處罰累計(jì)周期內(nèi)，信用分每扣減大于等于6分時(shí)啟動(dòng)積分扣減。19.下列德佑融合的房源中，不需要進(jìn)行房源驗(yàn)真的是？（）A、德佑經(jīng)紀(jì)人小王融合了某套房源，且該套房源正在鏈家出售B、德佑經(jīng)紀(jì)人小王融合了某套新增房源，且預(yù)錄入期間僅有錄入角色，沒(méi)有實(shí)勘、鑰匙、VIP角色C、德佑經(jīng)紀(jì)人小李融合了某套房源，且該房源在預(yù)錄入期間上傳了房源鑰匙D、德佑經(jīng)紀(jì)人小李融合了某套房源，且該套房源正在鏈家出售，預(yù)錄入期間上傳了多個(gè)業(yè)主電話，其中僅一個(gè)業(yè)主電話與鏈家在售房源的業(yè)主電話一致"20.在平臺(tái)禁入條件的基礎(chǔ)上，平臺(tái)各事業(yè)部、品牌可以自行制定各自的服務(wù)商、商戶禁入條件。（）第二卷一.參考題庫(kù)(共20題)1.經(jīng)紀(jì)人張某8月9日上午社區(qū)開(kāi)發(fā)的時(shí)候獲取了一套符合錄入標(biāo)準(zhǔn)的房源，當(dāng)時(shí)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)不是很好，經(jīng)紀(jì)人李某此時(shí)正在帶客戶看房，張某在和李某交流之后，得知李某的客戶的購(gòu)房意向正好與自己剛剛獲取的房源匹配，于是推薦李某帶客戶去帶看了此房源，看房結(jié)束后，李某的客戶想要約業(yè)主約談。張某在開(kāi)發(fā)結(jié)束之后回到店里，第一時(shí)間錄入了此套房源，錄入結(jié)束之后，張某給李某的客戶約業(yè)主約談，關(guān)于經(jīng)紀(jì)人張某和李某，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是？（）A、經(jīng)紀(jì)人張某的做法正確，因?yàn)榭蛻舻睦媸冀K是第一位B、經(jīng)紀(jì)人張某的行為是錯(cuò)誤的，因?yàn)椴还苁裁辞闆r發(fā)生，接到房源信息后，必須房源要在1個(gè)小時(shí)之內(nèi)錄入C、張某的行為屬于私藏房源D、張某的行為屬于線下銷售房源E、李某的行為屬于線下銷售房源2.成交前24小時(shí)上傳委托備件計(jì)入業(yè)績(jī)。3.李先生在嘉名苑小區(qū)5棟一共有3套房產(chǎn)，由于資金需求，需要全部出售變現(xiàn)。李艷獲取委托后，將3套房源全部錄入，但是3套房源均需要進(jìn)行新增驗(yàn)真舉證，這讓她犯了難。該怎么辦呢（）A、撥打其中一套房源的400電話跟業(yè)主核實(shí)了3套房源的所有信息，舉證時(shí)：一套房選擇勾選400錄音，另兩套房源選擇上傳該400跟進(jìn)的截圖，但是上傳400截圖會(huì)有憑證檢查不合格的風(fēng)險(xiǎn)存在；B、撥打其中一套房源的400電話跟業(yè)主核實(shí)了3套房源的所有信息，舉證時(shí)：三套房均勾選該條400錄音；C、.跟業(yè)主發(fā)短信核對(duì)了三套房源的所有信息，將該短信截圖和網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳記錄截圖分別上傳到三套房源舉證頁(yè)面；D、李先生正好在家，于是李艷分別預(yù)約了當(dāng)天攝影師去拍攝這三套房源的實(shí)勘；4.加入ACN平臺(tái)后，對(duì)于本城市的平臺(tái)房源，每一個(gè)經(jīng)紀(jì)人可擁有的權(quán)利有哪些（）A、查看B、成為房源角色人C、帶看D、成交5.關(guān)于跨店?yáng)|/大區(qū)出房說(shuō)法正確的是（）。A、跨店?yáng)|/大區(qū)出房，收定金前可以不通知房源方B、跨店?yáng)|/大區(qū)出房，簽約前必須通知房源方C、跨店?yáng)|/大區(qū)出房，未通知房源方，且未引起客訴，扣1分D、店?yáng)|/大區(qū)出房，未通知房源方，且引起客訴，為黃線行為，扣6分6.出售人收到全部購(gòu)房款后_日內(nèi)將房屋交付買受人（）A、1B、3C、5D、77.經(jīng)紀(jì)人收到驗(yàn)真任務(wù)，十五天維護(hù)動(dòng)作不足，通過(guò)400聯(lián)系業(yè)主并作為憑證上傳，暫時(shí)通過(guò)了驗(yàn)真任務(wù)。品控檢查憑證時(shí)，發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人憑證不符合要求，憑證被駁回至CRM申訴系統(tǒng)，駁回原因是“不及時(shí)修改委托-價(jià)格”以下說(shuō)法正確的是？（）A、憑證提交后至申訴數(shù)據(jù)下發(fā)前，經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主核實(shí)價(jià)格為系統(tǒng)報(bào)價(jià)，申訴結(jié)果為真實(shí)房源B、憑證提交后至申訴數(shù)據(jù)下發(fā)前，經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主核實(shí)價(jià)格有變更，申訴結(jié)果為真實(shí)房源C、憑證提交后至申訴數(shù)據(jù)下發(fā)前，經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主核實(shí)價(jià)格與系統(tǒng)一致，但是現(xiàn)在業(yè)主不賣了，申訴結(jié)果為真實(shí)房源D、憑證提交后至申訴數(shù)據(jù)下發(fā)前，經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主核實(shí)價(jià)格與系統(tǒng)一致，業(yè)主不賣了，申訴結(jié)果為委托取消8.跨店?yáng)|帶看保護(hù)期內(nèi)，B及同店經(jīng)紀(jì)人將客戶轉(zhuǎn)介至其他店面經(jīng)紀(jì)人簽約，扣（）分，扣除違規(guī)簽約單客源端的全部業(yè)績(jī)經(jīng)紀(jì)人A，業(yè)績(jī)裁定之日起，未完成的后續(xù)服務(wù)由跨店?yáng)|帶看人負(fù)責(zé)完成。A、1B、3C、6D、129.一次/累計(jì)觸犯12分的違規(guī)行為時(shí)，將做以下哪些處理？（）A、對(duì)貝殼員工、鏈家員工、德佑員工關(guān)閉平臺(tái)權(quán)限，并禁止在店內(nèi)工作及參與業(yè)務(wù)行為B、對(duì)加盟店店?yáng)|關(guān)閉平臺(tái)權(quán)限，進(jìn)行解約、摘牌C、對(duì)加盟店?yáng)|的員工，進(jìn)行關(guān)閉平臺(tái)權(quán)限D(zhuǎn)、對(duì)加盟店?yáng)|的員工，禁止在加盟店內(nèi)工作及參與業(yè)務(wù)行為10.經(jīng)紀(jì)人杜深成交一套魯能星城兩房，該房在ACN平臺(tái)中為重復(fù)房源，且杜深為德祐經(jīng)紀(jì)人，則在鑰匙人業(yè)績(jī)的判定中，下列哪些說(shuō)法是正確的？（）A、杜深所在加盟商有鑰匙人角色，則業(yè)績(jī)分配給成交加盟商經(jīng)紀(jì)人B、杜深所在加盟商有鑰匙人角色，則業(yè)績(jī)分配給第一個(gè)成為鑰匙人角色的經(jīng)紀(jì)人C、無(wú)論杜深所在加盟商有無(wú)鑰匙人角色，業(yè)績(jī)皆分配給成交加盟商經(jīng)紀(jì)人D、若李純?yōu)殒溂医?jīng)紀(jì)人，錄入業(yè)績(jī)分配給第一個(gè)成為鑰匙人角色的經(jīng)紀(jì)人11.經(jīng)紀(jì)人王某錄入一套房源，采用計(jì)費(fèi)短信驗(yàn)真，驗(yàn)真憑證未能體現(xiàn)完整的物業(yè)地址，SSC發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人驗(yàn)真并未體現(xiàn)完整的物業(yè)地址，并駁回，讓經(jīng)紀(jì)人修改，但是由于經(jīng)紀(jì)人忙，在舉證期內(nèi)未進(jìn)行修改。關(guān)于以上事件，以下說(shuō)法正確的是？（）A、經(jīng)紀(jì)人王某的行為屬于驗(yàn)真操作不作為-舉證B、紀(jì)人王某的行為屬于憑證簽署瑕疵C、經(jīng)紀(jì)人王某的行為屬于驗(yàn)真操作瑕疵-舉證D、以上說(shuō)法都不正確12.關(guān)于跨品牌調(diào)轉(zhuǎn)，以下說(shuō)法正確的是（）A、調(diào)轉(zhuǎn)為經(jīng)紀(jì)人的只需要支付員工在原店?yáng)|體系內(nèi)的稅前年收入50%（按照調(diào)轉(zhuǎn)月前12個(gè)計(jì)算），不需要做其他的事情（轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)為建議，不強(qiáng)制執(zhí)行）B、調(diào)轉(zhuǎn)為經(jīng)紀(jì)人，若員工在職不滿12個(gè)月，則按照在職期間實(shí)際總收入替代稅前年收入進(jìn)行計(jì)算（轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)為建議，不強(qiáng)制執(zhí)行）C、經(jīng)紀(jì)人跨品牌/店?yáng)|調(diào)轉(zhuǎn)，調(diào)動(dòng)后積分等級(jí)不變D、調(diào)轉(zhuǎn)為店?yáng)|的，接受原店?yáng)|投資入股但比例不超過(guò)20%且一定期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)成果分享；13.維護(hù)盤內(nèi)經(jīng)紀(jì)人均可稱為房源的委托備件人、鑰匙人、實(shí)勘人、VIP服務(wù)人等房源端角色，但錄入（）內(nèi)這些房源端角色保護(hù)錄入人（維護(hù)人）？錄入（）內(nèi)保護(hù)維護(hù)人所屬店?yáng)|？A、24小時(shí)，5天B、24小時(shí)，7天C、48小時(shí)，5天D、48小時(shí)，7天14.以下哪些房源，屬于必須無(wú)效房源（）。A、不符合錄入條件的房源B、明確取消委托意向的房源C、地址錯(cuò)誤或電話錯(cuò)誤的房源D、經(jīng)紀(jì)人覺(jué)得房源不是好房源，主動(dòng)申請(qǐng)核銷15.經(jīng)紀(jì)人王川成交一套龍湖U城兩房，該房在MLS平臺(tái)中為重復(fù)房源，且王川為鏈家經(jīng)紀(jì)人，備件業(yè)績(jī)分配給第一個(gè)成為備件角色的經(jīng)紀(jì)人。（）16.簽約VIP用戶之后，維護(hù)人角色被翻，只保留VIP服務(wù)人。17.經(jīng)紀(jì)人小吳于2017年1月4日私單，2018年5月3日被舉報(bào)，經(jīng)查實(shí)小吳確實(shí)有私單行為，即小吳將會(huì)被辭退，并追加一條紅線.18.貝殼平臺(tái)與品牌方簽訂服務(wù)合作協(xié)議時(shí)，品牌方向貝殼平臺(tái)繳納（）品牌保證金。收款賬戶為貝殼平臺(tái)指定銀行賬戶，由貝殼平臺(tái)向品牌方開(kāi)具收據(jù)。A、1萬(wàn)B、5萬(wàn)C、10萬(wàn)D、15元19.報(bào)盤房源原維護(hù)店面無(wú)效，維護(hù)人將無(wú)法繼續(xù)維護(hù)房源，報(bào)盤房源原維護(hù)店面無(wú)效的原因有（）A、店?yáng)|仍在貝殼平臺(tái)內(nèi)，原維護(hù)店面關(guān)閉B、店?yáng)|退出貝殼平臺(tái)，原維護(hù)店面關(guān)閉C、若店面無(wú)效前原維護(hù)人既未將房源推薦給其他經(jīng)紀(jì)人維護(hù)，也未推薦至店共享池，則自店面無(wú)效起該店面原維護(hù)房源掉入店共享池（匹配加盟商-品牌的維護(hù)權(quán)限）D、房源在店共享池內(nèi)將依次與店?yáng)|-店組-品牌的維護(hù)權(quán)進(jìn)行匹配20.哪個(gè)選項(xiàng)是違規(guī)金融產(chǎn)品（）。A、向客戶推薦合作金融公司產(chǎn)品，解決客戶首付不足問(wèn)題B、推薦合作公司的經(jīng)審批通過(guò)的裝修貸金融產(chǎn)品，解決客戶裝修資金不足的問(wèn)題C、向客戶推薦非特許金融服務(wù)商的金融產(chǎn)品D、業(yè)主房子有抵押，且有贖樓的需求，經(jīng)紀(jì)人向業(yè)主推薦合作金融公司的擔(dān)保贖樓業(yè)務(wù)第三卷一.參考題庫(kù)(共20題)1.對(duì)于作業(yè)范圍內(nèi)的樓盤，任何門店都允許錄入房源，作業(yè)樓盤分為（）A、公盤B、維護(hù)盤C、非維護(hù)盤D、非作業(yè)盤2.以下關(guān)于同城復(fù)職員工涉及轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是？（）A、6個(gè)月內(nèi)，在原店?yáng)|維護(hù)作業(yè)范圍內(nèi)，按基準(zhǔn)的50%收取B、6-12個(gè)月，在原店?yáng)|維護(hù)作業(yè)范圍外，按基準(zhǔn)的0%收取C、6個(gè)月內(nèi)，在原店?yáng)|維護(hù)作業(yè)范圍外，按基準(zhǔn)的50%收取D、6-12個(gè)月，在原店?yáng)|維護(hù)作業(yè)范圍內(nèi)，按基準(zhǔn)的50%收取3.買賣房源鑰匙人分傭比例（）？A、2%B、3%C、5%D、10%4.現(xiàn)一加盟商加盟后在預(yù)錄入階段可以錄入已有房源，但不允許和MLS平臺(tái)的已有房源以及角色重復(fù)。（）5.關(guān)于店共享池說(shuō)法正確的是？（）A、維護(hù)人可以主動(dòng)推薦房源至店共享池B、維護(hù)人升職、調(diào)轉(zhuǎn)、離職等導(dǎo)致失去原有作業(yè)權(quán)限，房源會(huì)進(jìn)入店共享池C、店共享池的房源如果一直未認(rèn)領(lǐng)，會(huì)一直存在于店共享池中，不會(huì)被自動(dòng)核銷D、店共享池的房源需要店長(zhǎng)驗(yàn)真，需要店長(zhǎng)對(duì)房源真實(shí)性負(fù)責(zé)6.以下關(guān)于房源聯(lián)賣規(guī)則說(shuō)法正確的是（）。A、維護(hù)盤劃分沒(méi)有上線，可以隨意劃分；B、公盤中的房源，所有門店都可以承擔(dān)房源端角色；C、平臺(tái)共享池中的房源可以因?yàn)楫a(chǎn)生鑰匙、備件撈出；D、平臺(tái)共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；7.貝殼平臺(tái)上對(duì)于不同等級(jí)投訴應(yīng)受到的保證金處罰的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是哪一項(xiàng)？（）A、對(duì)于重大投訴，沒(méi)收全部保證金B(yǎng)、對(duì)于一級(jí)投訴，處5000-10000元/次罰款C、對(duì)于二級(jí)投訴，處5000元以下/次罰款D、對(duì)于三級(jí)投訴，不罰款8.德佑經(jīng)紀(jì)人小王于2018.9.3號(hào)上午11：00獲取了一套房源委托信息，那么以下錄入內(nèi)網(wǎng)作業(yè)系統(tǒng)時(shí)間正確的是？（）A、2018.9.3上午11：30B、2018.9.3上午12：30C、2018.9.3晚上24：00前D、2018.9.4上午11：309.經(jīng)紀(jì)人王晨成交一套奧林匹克花園兩房，該房在MLS平臺(tái)中為重復(fù)房源，則在所有情況下維護(hù)業(yè)績(jī)皆正常分配給維護(hù)人（）10.2016年小趙在大連鏈家因違反紅線被開(kāi)除，禁入期是2年，如果在2019年有大連德佑店?yáng)|愿意為他提供信用背書(shū)，那么他可以隨時(shí)復(fù)職到貝殼平臺(tái)上做經(jīng)紀(jì)人。（）11.若業(yè)主發(fā)生違約，VIP服務(wù)人需在知曉后（）之內(nèi)在ACN平臺(tái)中將《VIP服務(wù)協(xié)議》無(wú)效，清空VIP服務(wù)人角色？A、24小時(shí)B、12小時(shí)C、6小時(shí)D、1小時(shí)12.以下哪些房源屬于必須核銷的情形（）A、房源為不允許作業(yè)/交易的類型B、房源的物業(yè)地址錄入錯(cuò)誤C、所有聯(lián)系方式均為空號(hào)或連續(xù)三個(gè)自然日內(nèi)均為停機(jī)，且任何人通過(guò)內(nèi)網(wǎng)聯(lián)系方式與產(chǎn)權(quán)人/代理人均無(wú)法取得任何有效聯(lián)系D、“平臺(tái)共享池房源”如果停留超過(guò)90天未成為“有效房源”，商圈經(jīng)理可提交核銷13.由特許方提供的互聯(lián)網(wǎng)房源發(fā)布平臺(tái)是以下哪個(gè)平臺(tái)（）A、MLS平臺(tái)B、Alliance.業(yè)務(wù)系統(tǒng)C、流量平臺(tái)14.以下關(guān)于房源電話的查看權(quán)限說(shuō)法正確的有哪幾項(xiàng)？（）A、維護(hù)人及其店長(zhǎng)均可查看業(yè)主真實(shí)號(hào)碼及虛擬電話B、維護(hù)人及其店長(zhǎng)均可查看房源的地址C、維護(hù)盤內(nèi)經(jīng)紀(jì)人可查看房源的地址及業(yè)主虛擬號(hào)碼D、非維護(hù)盤經(jīng)紀(jì)人無(wú)權(quán)查看房源電話，只可查看房源維護(hù)人的真實(shí)號(hào)碼15.經(jīng)紀(jì)人小張收到系統(tǒng)消息提醒其接到其他經(jīng)紀(jì)人推來(lái)房源，須進(jìn)行維護(hù)，于是小曾需要對(duì)房源信息進(jìn)行核實(shí)。關(guān)于房屋面積，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）（）A、錄入系統(tǒng)的面積須包含贈(zèng)送面積B、未看到房本且無(wú)書(shū)面委托，以業(yè)主報(bào)盤為準(zhǔn)，經(jīng)紀(jì)人后續(xù)就不需要再次核對(duì)了C、貝殼網(wǎng)呈現(xiàn)的”面積“指套內(nèi)面積D、如果房源已上傳了房屋權(quán)屬證明（如產(chǎn)權(quán)證），真實(shí)的建筑面積需與房屋權(quán)屬證明上的建筑面積一致16.門店共享池掉入條件是什么（）（）。A、13天沒(méi)有跟進(jìn)就會(huì)掉入門店共享池B、10天沒(méi)有帶看就會(huì)掉入門店共享池C、15天沒(méi)有維護(hù)動(dòng)作就會(huì)掉入門店共享池D、7天沒(méi)有維護(hù)動(dòng)作就會(huì)掉入門店共享池17.在房源預(yù)錄入階段，經(jīng)紀(jì)人小李預(yù)錄入一套非維護(hù)盤紫御江山的兩房，ACN平臺(tái)不存在此套房的維護(hù)人，則小李自動(dòng)成為該套房源維護(hù)人。（）18.2018年6月1日業(yè)主張先生上門委托非維護(hù)樓盤店面經(jīng)紀(jì)人小張出售奧林匹克花園七期的兩居室，小張?jiān)诤蜆I(yè)主溝通后，將物業(yè)地址和業(yè)主聯(lián)系方式錄入MLS平臺(tái)，而后推薦給了維護(hù)人小王，小王當(dāng)即聯(lián)系業(yè)主核實(shí)情況無(wú)誤，并讓徒弟小賈拍攝實(shí)勘上傳系統(tǒng)。若該委托房源的基礎(chǔ)信息需要修改的話，以下說(shuō)法正確的是（）A、房源錄入24小時(shí)內(nèi)，維護(hù)人小王有優(yōu)先核實(shí)房源信息并及時(shí)在MLS平臺(tái)修改的義務(wù)B、維護(hù)人小王可以修改業(yè)主的電話、業(yè)務(wù)姓名和房源等級(jí)C、維護(hù)人小王可以修改樓盤名稱、門牌號(hào)，其他人不可以D、只有房源維護(hù)人小王及其店長(zhǎng)可無(wú)效業(yè)主電話19.貝殼大連站CA鐘昀為準(zhǔn)備第二天的搏學(xué)月考，深夜復(fù)習(xí)搏學(xué)知識(shí)點(diǎn)（）考場(chǎng)上，她看到了關(guān)于“經(jīng)紀(jì)人升降級(jí)的規(guī)則”的選擇題，該題要求選擇出下列說(shuō)法中正確選項(xiàng)，則你認(rèn)為正確的是哪一項(xiàng)？A、每月18日（含）前入職的當(dāng)月考核基礎(chǔ)分，18日后入職的當(dāng)月不減基礎(chǔ)分B、每月20日（含）前入職的當(dāng)月考核基礎(chǔ)分，20日后入職的當(dāng)月不減基礎(chǔ)分C、每月21日（含）前入職的