物業(yè)租賃委托合同

物業(yè)租賃委托合同一、甲方與乙方于日期簽訂本合同，就甲方擁有的物業(yè)進行租賃委托事宜達成如下協(xié)議：二、甲方將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行租賃管理，乙方接受委托并同意按照本合同的約定履行管理職責(zé)。三、物業(yè)租賃管理事宜的約定：1.物業(yè)信息：甲方應(yīng)向乙方提供準確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)地址、建筑面積、使用用途、對外展示面積等。乙方應(yīng)據(jù)此為物業(yè)提供租賃服務(wù)。2.租金管理：乙方應(yīng)負責(zé)為甲方管理物業(yè)的租金事宜，包括但不限于設(shè)定合理的租金標準、與承租方簽訂租賃合同、收取租金、協(xié)助處理租金逾期等。甲方同意乙方在租賃過程中代表甲方與承租方進行協(xié)商，并有權(quán)代表甲方就租金等問題進行處理。3.物業(yè)維護：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行常規(guī)維護和保養(yǎng)，并及時處理物業(yè)的非人為損壞等問題。甲方同意委托乙方在必要時進行維修和裝修，并負責(zé)支付相關(guān)費用。4.承租方篩選：乙方應(yīng)按照甲方的要求對承租方進行篩選，甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的承租方信息選擇合適的租戶。乙方應(yīng)提供真實、準確的承租方資料，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.合同管理：乙方應(yīng)與承租方簽訂租賃合同，并在合同期滿前進行續(xù)簽等事宜。甲方同意乙方根據(jù)合同約定收取相關(guān)手續(xù)費或傭金。6.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔由于管理不善或其他原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于租金損失、物業(yè)損壞等。乙方同意在出現(xiàn)違約情況時，積極配合甲方進行解決，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費用和支付方式：1.管理費用：甲方同意支付乙方按照合同約定的管理費用，費用支付方式為每月/季度/年度支付，具體金額和支付周期雙方可協(xié)商確定。2.其他費用：如在物業(yè)租賃過程中發(fā)生額外的費用（如維修費用、裝修費用等），費用承擔方式由雙方協(xié)商確定。五、保密條款：雙方應(yīng)對因本合同履行而了解到的對方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，并嚴禁向未經(jīng)授權(quán)的第三方披露。保密期限為本合同終止之日起五年。六、合同期限與終止：本合同自簽署之日起生效，有效期為______年/月，如雙方有繼續(xù)合作意愿，可在合同期滿前90天書面提出續(xù)簽要求。如一方違約，對方有權(quán)提前解除合同。七、爭議解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：1.本合同如需修改、補充，雙方應(yīng)共同協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的口頭或書面變更均無效。甲方（