購房合同規(guī)范樣本

第頁共頁購房合同規(guī)范樣本購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫賣方電話號碼]乙方（購房方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫乙方電話號碼]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項達成購房合同：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：[填寫房屋詳細地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積，單位為平方米]3.房屋使用權(quán)證號：[填寫房屋使用權(quán)證號]4.所在樓層：[填寫房屋所在樓層]5.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等]6.建筑年代：[填寫房屋建筑年代]7.房屋權(quán)屬：[填寫房屋權(quán)屬信息，如商品房、經(jīng)濟適用房等]8.房屋售價：[填寫房屋售價，單位為人民幣元]9.付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等]二、交接與過戶1.交接時間：[填寫交接時間]2.過戶時間：[填寫過戶時間]3.過戶費用負擔：[填寫過戶費用由哪方負擔，如買方、賣方或雙方共同承擔]三、付款方式1.訂金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付訂金[填寫金額，單位為人民幣元]作為購房意向金，訂金支付后不可退還。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款[填寫金額，單位為人民幣元]。3.尾款：尾款金額為房屋售價減去訂金和首付款金額，乙方應(yīng)在過戶完畢前向甲方支付。四、其他費用1.房屋稅費：房屋稅費由[填寫乙方/賣方/雙方共同]承擔。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[填寫乙方/賣方/雙方共同]承擔。3.其他費用：[可以根據(jù)實際情況填寫其他需要交納的費用，如雜費、中介費等]五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當于購房款總額[填寫比例]的違約金作為賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付訂金、首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付相當于拖欠款項[填寫比例]的違約金作為賠償。3.解除合同責任：任何一方違約解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫比例]作為賠償，并歸還已收取的款項。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，均由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項[可以根據(jù)實際情況增加其他約定事項]八、附件清單1.乙方身份證復(fù)印件：[填寫乙方身份證復(fù)印件數(shù)量]2.房屋使用權(quán)證原件：[填寫房屋使用權(quán)證原件數(shù)量]3.其他附件：[可以根據(jù)實際情況增加其他附件]九、合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[填寫生效日期]起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：簽字：日期：