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第頁共頁簡式房屋買賣定金合同范本房屋買賣定金合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就下列房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條定金金額乙方同意購買由甲方擁有即位于上述房屋基本信息中的房屋，并以現(xiàn)金方式向甲方支付定金人民幣：[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）作為確認購買房屋的意向。第三條定金支付方式乙方應(yīng)將定金全額支付至甲方指定的銀行賬戶（戶名：[甲方姓名]，賬號：[甲方賬號]），并向甲方提供付款憑證。第四條定金退還1.若本合同生效后，乙方違約不購買房屋，則定金將不予退還，作為甲方以處置該房屋的統(tǒng)籌費用，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的其他損失。2.若本合同生效后，在約定的期限內(nèi)，甲方因故放棄交付房屋，則甲方承擔雙倍的定金返還義務(wù)。3.若本合同生效后，因法律、法規(guī)或政府部門要求，導(dǎo)致房屋買賣無法完成或產(chǎn)生重大變化的，雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，則雙方均無須承擔違約責任，乙方已支付的定金將全額返還給乙方。第五條完成交易1.雙方同意，在本合同生效之日起，乙方應(yīng)以剩余房款方式支付甲方。乙方應(yīng)在合同生效之日起計[約定天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款。2.甲方收到乙方支付的剩余房款后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并且將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件一并交付給乙方。乙方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。3.乙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。第六條違約責任1.本合同生效后，若任何一方違約不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償因違約而導(dǎo)致的損失。2.如因不可抗力因素，房屋買賣交易無法完成，雙方可以解除合同，已支付的定金將無息退還給乙方。第七條附加約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方（賣方簽名）：

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