經(jīng)典房地產(chǎn)代理銷售合同

第頁共頁經(jīng)典房地產(chǎn)代理銷售合同甲方（賣方）：____________________住所地：____________________身份證號碼：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________住所地：____________________身份證號碼：____________________鑒于：1.甲方是一名合法擁有并有權(quán)出售以下不動產(chǎn)的業(yè)主。2.乙方是一名在房地產(chǎn)代理行業(yè)有資格和經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人，有能力和經(jīng)驗(yàn)協(xié)助甲方出售以下不動產(chǎn)。3.乙方同意根據(jù)以下條款和條件，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動?，F(xiàn)就以上情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、不動產(chǎn)信息1.不動產(chǎn)名稱：____________________2.不動產(chǎn)地址：____________________3.不動產(chǎn)面積：____________________4.不動產(chǎn)所有權(quán)證號：_________________二、代理權(quán)1.甲方委托乙方作為其專屬代理人，代表甲方出售以上不動產(chǎn)。2.乙方在代理銷售不動產(chǎn)過程中，有權(quán)與潛在買方進(jìn)行談判，簽署意向書和合同，并代表甲方處理相關(guān)事務(wù)。三、合作期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____個(gè)月/年。2.合同期滿后，甲方如需繼續(xù)委托乙方代理銷售，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、代理費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付代理傭金，傭金比例為銷售總成交價(jià)的_____%。2.乙方將在銷售完成后即時(shí)支付給甲方代理傭金，并提供完整的傭金結(jié)算明細(xì)。五、義務(wù)和責(zé)任1.甲方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)信息，包括但不限于不動產(chǎn)所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)資料等。（2）給予乙方充分的合作與配合，包括但不限于提供必要的文件和證明、不動產(chǎn)的查看和拍照等。（3）保證不動產(chǎn)所有權(quán)的合法性，并承擔(dān)因不動產(chǎn)信息虛假或不完整所引發(fā)的任何法律責(zé)任。2.乙方的義務(wù)：（1）全面了解并掌握不動產(chǎn)的詳細(xì)信息。（2）依法合規(guī)地開展代理銷售工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）為買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)信息，并促成合法的買賣合同簽署。（4）妥善保管甲方的不動產(chǎn)資料和相關(guān)文件，防止泄露或遺失。六、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方違約致使合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。3.如因乙方違約致使合同解除，乙方應(yīng)退還已支付的代理費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同解除1.甲方不得隨意解除合同，如確有解除合同的情況發(fā)生，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。2.如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付已經(jīng)完成的代理銷售工作的傭金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因解除合同，在經(jīng)過甲方同意的情況下，乙方應(yīng)退還已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議的解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，則應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。乙方：______