房屋轉讓協(xié)議

房屋轉讓協(xié)議一、甲方（轉讓方）：身份證號碼：二、乙方（受讓方）：身份證號碼：以上雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本房屋轉讓協(xié)議，共同遵守并履行如下約定：一、轉讓物：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完整的產(chǎn)權，現(xiàn)甲方自愿將該房屋的所有權轉讓給乙方。二、轉讓價格：乙方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該房屋所有權。三、房屋情況：該房屋位于_________________________（具體地址），房屋面積約______平方米，具體情況如下：（1）房屋結構：_________________________________________（2）房屋現(xiàn)狀：_________________________________________（3）房屋權屬：該房屋的所有權屬于甲方，沒有任何糾紛和爭議。四、權利和義務：1.甲方的權利和義務：（1）甲方保證對該房屋的所有權無任何限制，包括但不限于抵押、查封等。（2）甲方保證該房屋沒有發(fā)生重大安全隱患，以及沒有違反規(guī)劃、建設、環(huán)保等相關法律法規(guī)的情況。（3）甲方保證該房屋所售房產(chǎn)不涉及任何司法糾紛和爭議。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權對該房屋的所有權進行合法合規(guī)的處置與支配。（2）乙方負責支付購房款項，并承擔相應稅費和過戶費用。（3）乙方對該房屋承擔修繕、保養(yǎng)義務，確保房屋的正常使用。五、交付和過戶：1.甲方應當向乙方提供完整、真實、合法的房屋產(chǎn)權證明。2.甲、乙雙方應當共同前往相關部門進行房屋所有權過戶手續(xù)，乙方應負擔相應的稅費和過戶費用。3.房屋的交付方式為自愿交付，甲方應在協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將該房屋的實際使用權交付給乙方。六、協(xié)議解除：1.甲、乙雙方同意，如一方不履行或違反本協(xié)議約定，對方有權解除本協(xié)議，解除協(xié)議的一方應承擔相應的違約責任。2.協(xié)議解除后，乙方有權要求甲方返還已支付的房款，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、保密條款：雙方同意，對于本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方披露或公開，除非經(jīng)對方書面同意或法律強制要求。八、爭議解決：雙方同意，如發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項：_____________________________（可根據(jù)實際情況自行添加）十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（