購房補充協(xié)議樣本

第頁共頁購房補充協(xié)議樣本購房補充協(xié)議甲方：____________（購房者姓名）乙方：____________（房屋開發(fā)商或中介公司名稱）鑒于甲方與乙方就下述房屋購買事宜達成了初步協(xié)議，現(xiàn)進行如下補充協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________2.房屋地址：____________3.戶型及面積：____________4.總購房款：____________二、房屋銷售條款補充1.甲方與乙方就房屋的實際交付時間達成如下約定：（1）乙方承諾在____________（具體日期）前辦理房屋交付手續(xù)，并向甲方提供相關的產權證明文件。（2）甲方承諾在乙方提供產權證明文件后的____________（具體期限）內辦理房屋交付手續(xù)并支付剩余購房款項。2.如甲方未能按時履行購房款支付義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額為甲方未支付購房款金額的____________%。同時，乙方有權解除本協(xié)議并追回已支付的購房款項。3.如乙方未能按時交付房屋并提供產權證明文件，甲方有權解除本協(xié)議并要求退還已支付的購房款項，并可要求乙方支付違約金，違約金的金額為乙方已收取的購房款金額的____________%。4.甲方自房屋交付之日起享有房屋的產權及使用權，乙方對房屋存在的質量問題承擔維修責任，維修期限為甲方自房屋交付之日起的____________年。維修期限內，乙方將免費維修房屋存在的質量問題；維修期限過后，甲方如需維修房屋，需自行承擔相應的費用。5.乙方保證房屋的建筑質量符合國家相關標準，并提供相應的保修承諾書。如甲方在乙方提供的保修期限內發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權利要求乙方進行修復或更換，乙方將承擔修復或更換的費用。三、其它補充事項1.本補充協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性受制于原購房合同的約定。若本補充協(xié)議與原購房合同存在沖突的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議的解釋、變更和補充均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本補充協(xié)議的附加條款：（1）甲方承諾在房屋交付之日起的____________年內不將房屋作為商業(yè)用途進行出租或出售。如甲方違反此承諾，乙方有權解除房屋交付合同，并要求甲方支付違約金，乙方將追回已支付的購房款項。（2）甲方同意乙方按照國家相關政策辦理相關產權證明手續(xù)，并承擔相關的稅費。（3）本補充協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：___________________乙方：_________________簽字：___________________簽字：_________________日期：___________________日期：_