2023年房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)類技術(shù)考考試歷年高頻核心考點(diǎn)選編附答案

（圖片大小可任意調(diào)節(jié)）2023年房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)類技術(shù)考考試歷年高頻核心考點(diǎn)選編附答案第一卷一.參考題庫(共20題)1.下列關(guān)于廚房門窗的說法錯誤的是：（）A、廚房在窗下有臺面時(shí)，為便于開啟，不應(yīng)設(shè)凸窗B、當(dāng)不存在對視問題時(shí)，宜優(yōu)先選用推拉窗。當(dāng)設(shè)計(jì)為外開窗時(shí)，宜選用手搖外開窗。C、當(dāng)廚房衛(wèi)生間考慮設(shè)備污水管管道（如排氣孔）不穿洞（走梁下）時(shí)，可不考慮窗頂距樓地面高度。D、當(dāng)廚房收納相對不足時(shí)，宜做橫向條窗以增加收納。2.外墻內(nèi)保溫的優(yōu)點(diǎn)是：（）A、成本低，技術(shù)成熟B、對外飾面類型無限制C、對保溫材料要求較低D、機(jī)電管線、線盒埋設(shè)在保溫層，便于維修替換3.戶內(nèi)配電箱出線應(yīng)保證（）分別獨(dú)立回路供電。A、廚房電炊具插座B、客廳照明C、衛(wèi)生間電熱水器插座D、衛(wèi)生間照明E、陽臺洗衣機(jī)插座4.下列關(guān)于門窗尺寸的說法，錯誤的是：（）A、平開窗開啟扇的寬度應(yīng)＞500且應(yīng)≤750（寬）×1500（高）。B、住宅固定扇短邊不應(yīng)超過2400，且住宅單塊玻璃面積宜≤4.5m2。C、重要空間（如客廳、臥室等）的平開窗不應(yīng)小于550。D、干掛石材毛坯洞口寬度尺寸應(yīng)增加100。5.柴油發(fā)電機(jī)排煙，應(yīng)采用（）排放。A、凈化后架空層B、凈化后一層C、凈化后地庫內(nèi)D、建筑最高處6.關(guān)于玻璃的選擇，下列說法不正確的是：（）A、當(dāng)門窗進(jìn)行節(jié)能計(jì)算時(shí)，優(yōu)先選用5+δA+5mm的中空玻璃；具體玻璃厚度由結(jié)構(gòu)計(jì)算確定。中空層厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算選擇，建議≤12mm。住宅門窗Low-E中空玻璃優(yōu)先選用高透光的中空玻璃。B、當(dāng)項(xiàng)目同時(shí)選用了Low-E玻璃和非Low-E玻璃時(shí)，應(yīng)注意玻璃顏色的整體協(xié)調(diào)，各種玻璃的外觀顏色應(yīng)保持一致。C、可能產(chǎn)生對視的衛(wèi)生間宜采用磨砂玻璃。D、應(yīng)使用無反坎落地窗。7.毛坯項(xiàng)目衛(wèi)生間主照明開關(guān)，應(yīng)設(shè)在（）。A、衛(wèi)生間內(nèi)門邊B、衛(wèi)生間內(nèi)門后C、衛(wèi)生間外門邊8.下列關(guān)于地下室交通組織，說法正確的有：（）A、車道應(yīng)主次分明，流線宜環(huán)通；主車道應(yīng)連通車庫主要出入口，應(yīng)簡短流暢，轉(zhuǎn)彎便利，利于車輛快速疏散。B、出入口坡道轉(zhuǎn)彎處坡度不應(yīng)太大，且彎道墻面應(yīng)平順，不應(yīng)有凸起。C、坡道起坡點(diǎn)與主車道垂直相交時(shí)，坡道距離車道邊線附近不宜有墻、柱等干擾物影響安全視距（宜控制在距車道邊線7500范圍內(nèi)）。D、主車道宜布置十字交叉口，提高通車效率。9.關(guān)于玄關(guān)設(shè)計(jì)的要求，下列描述有誤的是（）A、所有項(xiàng)目為提升玄關(guān)實(shí)用功能，解決鞋子、包、鑰匙、傘具等出行用品的收納，應(yīng)在建筑戶型設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留固定功能性玄關(guān)柜位置，固定功能性玄關(guān)柜不宜設(shè)于正對入戶門的立面。B、所有鞋柜內(nèi)部層板（除分區(qū)層板外）都應(yīng)為活動層板，柜體側(cè)面宜間距30打一個(gè)調(diào)節(jié)孔，確保業(yè)主可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行靈活調(diào)節(jié)。C、冬季寒冷區(qū)域的精裝項(xiàng)目，都應(yīng)考慮衣服的收納，不同功能應(yīng)分區(qū)設(shè)置。D、所有精裝項(xiàng)目入戶門不應(yīng)正對通向臥室的走道，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)，或至少使入戶門正對一面實(shí)墻。10.下列圖片中構(gòu)件堆放符合要求的有（）？ A、AB、BC、CD、DE、E11.外墻夾心保溫的優(yōu)點(diǎn)：（）A、質(zhì)量穩(wěn)定，精度高B、結(jié)構(gòu)層具有防火作用，對保溫材料自身的耐火性要求較低C、成本低，技術(shù)成熟D、各地有不同的獎勵措施12.發(fā)電機(jī)房應(yīng)盡量靠近（）設(shè)置。A、消防泵房B、開閉所C、低壓配電室13.為保證住宅安全，高大喬木的主干應(yīng)與住宅的陽臺、窗戶保持（）以上的距離，別墅區(qū)項(xiàng)目可根據(jù)需要縮短距離，但距離不少于（）。A、3m，5mB、5m，3mC、3m，3mD、5m，5m14.精裝項(xiàng)目所有帶門的柜體暗拉手，應(yīng)注意凈深度應(yīng)≥（）mm，凈寬度應(yīng)≥（）mmA、10；12B、12；15C、18；20D、25；2515.下列關(guān)于鋪地石材的做法，正確的是（）。A、為減少車行噪音和防止行人磕絆、滑跌，除收邊和減速帶外，鋪地石材禁用凹凸感強(qiáng)的材質(zhì)，如面包石、蘑菇石和啞光面材質(zhì)。B、商業(yè)項(xiàng)目公共部位所有的石材均應(yīng)做防污處理，且石材應(yīng)在廠里處理完成方可用于現(xiàn)場施工。C、A、B級項(xiàng)目的重要節(jié)點(diǎn)，如商業(yè)街、主入口、單元入戶口等的鋪地石材應(yīng)采用防污劑進(jìn)行保護(hù)。D、鋪地石材應(yīng)方便清潔，不應(yīng)使用密度高、易吸色的板材。16.預(yù)制率或預(yù)制裝配率計(jì)算時(shí)，預(yù)制率或預(yù)制裝配率符合相關(guān)規(guī)范及政策要求下，合理拆分構(gòu)件，預(yù)制率預(yù)制率或預(yù)制裝配率百分比上浮不超過（）。A、3%B、1.5%C、2%D、4%17.下列關(guān)于設(shè)備管線的說法，錯誤的是：（）A、店面應(yīng)考慮預(yù)留空調(diào)室外機(jī)及排煙排氣洞口的位置并隱蔽處理。B、底層每間店面均應(yīng)預(yù)留衛(wèi)生間管道；大型集中式商業(yè)應(yīng)每層設(shè)公共衛(wèi)生間。C、消火栓應(yīng)設(shè)置于顯眼位置。D、底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的消防水橫向管道應(yīng)避免穿過住宅樓梯間；干管宜穿梁敷設(shè)。18.用戶電源管線不應(yīng)從（）穿過。A、公共走道B、其他戶內(nèi)C、電氣井道19.餐飲商鋪每間配電容量應(yīng)不小于（）Kw。A、10B、12C、1520.住宅空調(diào)冷量經(jīng)驗(yàn)值在使用時(shí)不必考慮的因素是（）。A、是否頂層B、主機(jī)連接率C、朝向D、層高第二卷一.參考題庫(共20題)1.下列條目的內(nèi)容，表述正確的是（）。A、為避免落葉、積灰影響觀感，各類頂棚、雨披采用透明的亞克力板。B、為方便清潔及植物攀爬，除圍墻外具有強(qiáng)勢景觀資源，如海景外，圍墻可使用玻璃攔板。C、為防止行人絆倒，小區(qū)內(nèi)次要通道不得采用花街鋪地。D、所有的硬質(zhì)材料在施工圖審批通過前均應(yīng)送樣并經(jīng)相關(guān)責(zé)任人確認(rèn)后方可用于招標(biāo)。2.以下非機(jī)動車停放場所的布置可采用的方式中錯誤的是：（）A、利用主樓下停車效率低的地下室空間（或地下夾層空間）設(shè)置非機(jī)動車庫。B、結(jié)合次入口設(shè)于店面背后。C、結(jié)合小區(qū)圍墻，沿小區(qū)外圍路設(shè)非機(jī)動車停車場。D、為便于管理，結(jié)合主入口設(shè)置于前廣場一側(cè)。3.關(guān)于上部結(jié)構(gòu)梁的注意事項(xiàng)，其中正確的有（）。A、如建筑外觀無特殊要求，陽臺封口梁的高度不應(yīng)大于500B、底層門廳和標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的等候區(qū)上方頂棚不應(yīng)有梁C、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)務(wù)必與建筑設(shè)計(jì)密切配合，避免衛(wèi)生間樓地面見梁D、精裝房衛(wèi)生間與臥室間的分隔梁應(yīng)≤400E、為便于業(yè)主二次裝修，降板房間（含衛(wèi)生間、廚房）四周墻根不應(yīng)見梁，當(dāng)梁角位于降板房間時(shí)，應(yīng)采用降梁的方式處理4.下列關(guān)于道路設(shè)置雨水口的做法，正確的是（）。A、雨水口根據(jù)現(xiàn)場情況，盡可能的設(shè)置于坡中。B、若道路連接活動場地或小型廣場，每100m2不得少于2個(gè)雨水口。C、雨水口在與道路或廣場交接，應(yīng)離邊緣＜50mm。D、雨水口沿口標(biāo)高、明溝溝口標(biāo)高應(yīng)低于相鄰地面，出水管徑不小于110，確保水流順暢。5.下列關(guān)于石材的做法，正確的是（）。A、A、B、C級項(xiàng)目中所有石材規(guī)格應(yīng)控制在6種以內(nèi)。B、D級項(xiàng)目所有石材規(guī)格應(yīng)控制在10種以內(nèi)。C、A、B級項(xiàng)目日常行車路盡量不用石材，若確需用石材，則其厚度宜為50厚。D、A、B、C級項(xiàng)目除少量道路節(jié)點(diǎn)、單元入口、中心景觀區(qū)外，應(yīng)使用規(guī)格板材貼面，減少碎拼和異形圖案拼花。6.由水表箱接往住戶的之間的給水管宜沿（）敷設(shè)。A、頂部B、地板C、墻體7.戶式新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離排氣、排煙等污染源，水平距離不應(yīng)小于（）m。A、1B、1.5C、2D、2.58.高層住宅普通客梯（非消防電梯）不做末端切換，宜在（）或分配電間集中雙切。A、底層B、屋面C、電梯機(jī)房D、中間層9.關(guān)于陽、露臺做法的要求，下列描述有誤的是（）A、與疏散通道相連的陽臺安裝洗衣機(jī)、洗衣池后，不應(yīng)影響疏散要求。B、陽露臺雨水容易進(jìn)入室內(nèi)，應(yīng)特別注意防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，鋁合金門底部構(gòu)造。C、精D、E級項(xiàng)目當(dāng)戶型的南北向均有一個(gè)或多個(gè)陽臺時(shí)，每個(gè)戶型的南、北向均應(yīng)有一個(gè)陽臺能滿足洗衣功能要求，應(yīng)靠墻預(yù)留1個(gè)給水點(diǎn)和1個(gè)排水點(diǎn)。D、精C級以上項(xiàng)目工作陽臺洗衣柜宜贈送成品一體化洗衣柜；宜考慮配合功能需求的收納設(shè)計(jì)。10.二次供水設(shè)備出水口處應(yīng)設(shè)置（）閥，以保證系統(tǒng)可以排空。A、減壓B、止回C、泄水11.施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，下列項(xiàng)目類型要求使用BIM的是：（）A、公建項(xiàng)目B、D/E檔住宅精裝典型戶型C、住宅地下室綜合管線D、住宅室外管線12.關(guān)于大盤區(qū)景觀項(xiàng)目分級，下列錯誤的是（）。A、造價(jià)為460元/m2，為A級項(xiàng)目。B、造價(jià)為540元/m2，為B級項(xiàng)目。C、造價(jià)為620元/m2，為C級項(xiàng)目。D、造價(jià)為750元/m2，為D級項(xiàng)目。13.壁掛式空調(diào)機(jī)插座的安裝高度為底邊距地不小于（）mm。A、1800B、2200C、250014.售樓處入口門洞凈高不應(yīng)小于（）。A、3800B、3900C、4000D、410015.震等級每提高一級，內(nèi)力放大系數(shù)、構(gòu)造措施均提高一級。當(dāng)建筑物高度超過且接近分界點(diǎn)時(shí)，盡量通過優(yōu)化層高、標(biāo)準(zhǔn)層面積、樓層數(shù)，使建筑物高度按照高度分界點(diǎn)控制。其中剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級的分界高度為（）。A、36mB、60mC、80mD、100m16.室外排水主干管線的檢查井，不得出現(xiàn)在（）。A、園區(qū)道路B、公共綠化帶C、別墅庭院內(nèi)17.PC全流程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的成果，除了以下哪項(xiàng)之外均需要報(bào)備至集團(tuán)產(chǎn)品中心（）。A、PC設(shè)計(jì)任務(wù)書B、PC構(gòu)件的生產(chǎn)及吊裝方案C、優(yōu)惠政策、容積率獎勵和裝配式建筑專項(xiàng)扶持資金等的申請書D、竣工交付后的所有裝配式設(shè)計(jì)文件18.下列關(guān)于排水的說法，正確的是：（）A、排水地漏不應(yīng)設(shè)置于門口處；應(yīng)設(shè)置在靠陽臺、露臺外側(cè)兩角，且靠近下水道處。B、當(dāng)陽臺面寬＞5米且≤8米，或陽臺投影面積＞6m2且≤10m2時(shí)，應(yīng)設(shè)置雙地漏，地漏選用DN75無水封防堵塞地漏。C、落水管不應(yīng)直接排在露臺上或有底板的花園上、不應(yīng)先經(jīng)露臺后再排至雨水管，應(yīng)直接排至雨水管。D、設(shè)于上人露臺、屋頂?shù)奈邸U水透氣管不應(yīng)影響功能的使用，不應(yīng)遮擋排氣洞口，不應(yīng)影響開窗及其他使用功能，且避免影響建筑外立面。19.關(guān)于樓梯的說法，正確的是：（）A、所有樓梯的梯段裝修完成面凈高不應(yīng)小于2200。公共部位的主要通道及標(biāo)準(zhǔn)層走道毛坯凈寬度應(yīng)≥1300。B、平臺裝修完成面凈高不應(yīng)小于2000。公共部位的主要通道及標(biāo)準(zhǔn)層走道精裝完成后寬度應(yīng)≥1300。C、平臺裝修完成面凈高不應(yīng)小于2200。公共部位的主要通道及標(biāo)準(zhǔn)層走道精裝完成后寬度應(yīng)≥1200。D、平臺裝修完成面凈高不應(yīng)小于2000。公共部位的主要通道及標(biāo)準(zhǔn)層走道精裝完成后寬度應(yīng)≥1200。20.關(guān)于住宅公共部位做法的要求，下列描述正確的是（）A、精B、C、D、E級項(xiàng)目首層、地下層、標(biāo)準(zhǔn)層及精A級項(xiàng)目的首層門廳電梯控制面板應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)內(nèi)嵌處理或?qū)﹄娞菝姘灞旧磉M(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)。B、當(dāng)門廳面積不大時(shí)，主題墻不應(yīng)占用空間做加厚處理，宜結(jié)合鏡面造型，以擴(kuò)大空間感。C、門廳入口宜正對完整墻面。D、架空層在管線密集或需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的空間區(qū)域局部設(shè)置吊頂，不宜滿吊，A、B級項(xiàng)目不宜設(shè)置吊頂。無吊頂?shù)奶旎ê吐懵豆芫€宜同色噴涂，對管線弱化處理。第三卷一.參考題庫(共20題)1.下列關(guān)于圍墻飾面的做法，正確的是（）。A、A級項(xiàng)目的圍墻應(yīng)使用瓷磚或涂料。B、C、D級項(xiàng)目主要形象面的圍墻可使用石材。C、A級項(xiàng)目重要區(qū)域的圍墻可使用石材。D、B級項(xiàng)目不重要區(qū)域的圍墻可使用石材。2.對舒適型戶型的說法，下面哪項(xiàng)是不合理的。（）A、舒適型的三房及以上戶型應(yīng)按男女更衣間分別獨(dú)立設(shè)置。B、舒適型戶型的走道底端應(yīng)為實(shí)墻作為端景。C、舒適型戶型的入戶門不應(yīng)正對通向臥室的走道，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)。D、當(dāng)確實(shí)無法設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)時(shí)，至少使入戶門正對一面實(shí)墻。3.關(guān)于廚電及櫥柜設(shè)計(jì)的要求，下列描述有誤的是（）A、為方便柜門開啟，廚柜轉(zhuǎn)角及靠墻位置應(yīng)設(shè)置調(diào)節(jié)板，寬度應(yīng)≥60且≤80。B、各類電器不宜設(shè)于灶具下方，以免存在安全隱患。C、為滿足廚房的收納需求，應(yīng)盡量增加廚房吊柜長度，如在滿足通風(fēng)采光的前提下可設(shè)低條窗。D、精D、E級項(xiàng)目臺面材質(zhì)宜延伸至窗臺，形象整體且便于保潔。4.設(shè)于首層的變配電室，進(jìn)出線路宜采用（）。A、上進(jìn)上出B、側(cè)進(jìn)側(cè)出C、下進(jìn)下出5.裝配式項(xiàng)目中臨時(shí)斜撐桿、連接件等應(yīng)本層頂板達(dá)到（）%設(shè)計(jì)強(qiáng)度方可拆除，一般間隔1層及以上。模板宜隔層拆除，即施工n層時(shí)可拆除n-2層模板。A、100B、80C、50D、756.在建筑規(guī)劃階段，應(yīng)通過調(diào)整豎向標(biāo)高，如無法避免應(yīng)盡量減小擋墻的高度，通常小區(qū)擋墻（除山地別墅外）應(yīng)（）。A、≤3mB、≤4mC、≤5mD、≤6m7.關(guān)于強(qiáng)弱電箱，水電表箱設(shè)計(jì)的要求，下列描述有誤的是（）A、強(qiáng)弱電箱應(yīng)設(shè)在戶內(nèi)最隱蔽的位置。B、精A、B級項(xiàng)目強(qiáng)弱電箱為了方便使用及節(jié)省線路成本，可設(shè)于室內(nèi)入戶門就近范圍的隱蔽區(qū)域（如入戶門背面）。C、強(qiáng)電箱放在封閉的柜體內(nèi)時(shí)，距離柜體側(cè)壁不應(yīng)小于100mm。D、精C、D、E級項(xiàng)目強(qiáng)電箱不應(yīng)設(shè)于開放的展示柜內(nèi)，應(yīng)設(shè)在封閉的柜體內(nèi)。8.戶式多聯(lián)中央空調(diào)的（）應(yīng)配獨(dú)立的漏電保護(hù)電源回路。A、室內(nèi)機(jī)B、壓縮機(jī)C、室外機(jī)D、變頻器9.疊合板、梯段板裝車時(shí)宜采用平放的堆放方式。其中疊合板重疊堆放構(gòu)件每層構(gòu)件間的墊塊應(yīng)上下對齊，堆垛層數(shù)不宜超過幾層？（）A、5B、6C、7D、810.電氣管井檢修門應(yīng)設(shè)置高于完成地面（）mm的門坎。A、100B、150C、200D、30011.關(guān)于吊頂部分設(shè)計(jì)的要求，下列描述有誤的是（）A、當(dāng)精E級項(xiàng)目的首層、地下層門廳設(shè)計(jì)中央空調(diào)時(shí)，空調(diào)風(fēng)口、檢修口應(yīng)結(jié)合天花造型進(jìn)行隱蔽、美化處理。B、吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)方案應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)及各設(shè)備專業(yè)圖紙綜合考慮。C、在空間高度不足時(shí)，應(yīng)采取措施最大限度提高吊頂下凈高。如優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁系、設(shè)備管線等。D、吊頂造型凈高≤3100時(shí)，不宜大面積采用深色材質(zhì)飾面。12.副框預(yù)埋的優(yōu)點(diǎn)是什么？（）A、窗戶安裝可靠牢固，窗框安上玻璃和窗扇后不容易變形。B、方便外飾面處理。C、門窗洞口抗?jié)B性能高，成品保護(hù)相對簡單。D、門窗的深化設(shè)計(jì)有后期調(diào)整的余地。13.為保證交房初期入住率低的情況下生活水箱儲水不發(fā)生變質(zhì)，應(yīng)采取（）措施。A、高低兩個(gè)滿水位控制B、設(shè)置多個(gè)水箱C、定期排空14.關(guān)于材料、工藝、細(xì)節(jié)做法的要求，下列描述有誤的是（）A、與室外交界處的入口、公共門廳入口、淋浴房、廚房、陽臺、露臺等有可能進(jìn)水的區(qū)域，地面應(yīng)采用防滑的石材或磚，宜采用干鋪法。B、公共空間鏡面不應(yīng)直接落地，應(yīng)設(shè)高度≥50的基座。C、鏡面不應(yīng)僅靠背膠的方式固定，四周應(yīng)設(shè)置壓條或企口固定；同時(shí)鏡面背后應(yīng)貼防爆膜。D、自動扶梯外側(cè)宜設(shè)置高度≥1050的夾膠玻璃護(hù)欄。E、當(dāng)使用玻璃作欄桿扶手時(shí)，交接處玻璃尖角應(yīng)倒圓角處理。15.戶型內(nèi)各功能空間重要性排序，正確的是：（）A、客廳-主臥-臥室-餐廳-書房-公衛(wèi)B、客廳-主臥-餐廳-臥室-公衛(wèi)-書房C、客廳-主臥-臥室-餐廳-公衛(wèi)-書房D、客廳-主臥-餐廳-公衛(wèi)-臥室-書房16.雙T板的缺點(diǎn)是：（）A、縫隙難處理B、柔性較大、剛度小，板縫易開裂C、易產(chǎn)生較大溫度應(yīng)力，導(dǎo)致支座預(yù)埋件松動變形D、剛度小，需大量臨時(shí)支撐17.裝配式項(xiàng)目在墻灌漿的時(shí)候，灌漿拌合物應(yīng)在制備后（）分鐘內(nèi)用完？A、15B、30C、45D、6018.關(guān)于精裝項(xiàng)目廚房臺面設(shè)計(jì)的要求，下列描述正確的是（）A、廚房臺面長度要求，D級（舒適型）三房的長度為≥3900mm。B、所有項(xiàng)目為達(dá)展示效果，應(yīng)把廚房做開放式，擴(kuò)大空間感。C、廚房臺面長度要求，B級（緊湊型）三房的長度為≥3600mm。D、廚房臺面長度要求，C級（舒適型）三房的長度為≥3600mm。19.地下室外墻的計(jì)算模式，應(yīng)采用（）。A、雙向板模式B、單向板模式C、簡支單元板模式D、固接單元板模式20.以下哪條不是技術(shù)規(guī)定嚴(yán)控事