家庭用房購房合同

家庭用房購房合同-PAGE家庭用房購房合同-PAGE家庭用房購房合同一、合同雙方信息地質(zhì)：聯(lián)系方式：地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房屋面積：室內(nèi)裝修情況：其他特殊說明：2.房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號碼：產(chǎn)權(quán)人姓名：簽發(fā)日期：其他附屬文件：3.價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)（人民幣）：首付款金額（人民幣）：首付款支付方式：按揭貸款金額（人民幣）：按揭貸款期限：按揭貸款利率：其他相關(guān)費(fèi)用：三、權(quán)益及責(zé)任1.乙方的權(quán)益和責(zé)任1.1乙方承諾所出售的房產(chǎn)是合法擁有的，并在本合同中明確房產(chǎn)的權(quán)屬；1.2乙方承諾房產(chǎn)沒有被查封、抵押或者存在其他法律糾紛；1.3乙方應(yīng)提供相關(guān)的法律文件、證明文件和房產(chǎn)資料，以證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性；1.4若乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償。2.甲方的權(quán)益和責(zé)任2.1甲方需按時(shí)支付首付款；2.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)資料；2.3甲方需按時(shí)支付按揭貸款，并承擔(dān)相關(guān)利息和手續(xù)費(fèi)；2.4甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。四、風(fēng)險(xiǎn)和違約責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.1房產(chǎn)自合同生效日起，所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；1.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)遭受損壞或滅失，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償；2.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。五、合同生效和解除1.合同生效本合同自雙方簽字，并蓋章后立即生效。2.合同解除2.1本合同如雙方協(xié)商一致，可解除合同；2.2若一方違約，對方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.合同爭議解決方式，雙方可通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q；3.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，依法終止的情形有：1.物業(yè)所有權(quán)發(fā)生變更；2.買賣雙方達(dá)成一致并簽署終止協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。八