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房地產租賃合同-PAGE房地產租賃合同-PAGE房地產租賃合同1.引言2.合同條款2.1出租物房產地質:房產描述:2.2租賃期限本次租賃的起始日期為,截止日期為。2.3租金租金金額:租金支付周期:乙方應在每個支付周期的第一天之前將租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。2.4押金乙方同意在簽訂合同時支付押金作為保證金,以便對付租賃期間乙方違反租賃條款所導致的任何損失、損壞或未支付的租金。押金金額為。押金將在租賃結束后扣除任何適用的費用后,無息退還給乙方。2.5使用規(guī)定乙方應合理、妥善地使用房產,保持房產的基本狀態(tài),不得進行重大改動或損壞。乙方不得將房產用于非法目的,也不得違反相關法律法規(guī)。乙方須保持房產干凈整潔,及時處理垃圾和清潔工作。乙方不得擅自轉租或轉讓使用權利。2.6維修和保養(yǎng)甲方負責提供出租物的正常使用所需的維修和保養(yǎng),如屋頂、墻體等損壞,由甲方承擔修復費用。但如果損壞是由乙方疏忽或故意造成的,乙方需承擔修復費用。乙方須通知甲方關于任何需要維修的情況,甲方將盡快進行維修。2.7解除合同如果乙方未按時支付租金并在甲方催告后仍未支付。如果乙方嚴重違反合同的其他條款或使用出租物進行非法活動。甲方可以通過書面通知解除合同,并要求乙方立即搬離出租物。2.8其他約定(這里可以添加雙方對特殊情況的約定,如寵物政策、修建費用分攤等)3.合同生效與變更本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同的任何修改或變更應經雙方書面同意,并通過簽字確認。4.爭議解決對于因本合同引起的或與本合同相關的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.合同終止租賃期限屆滿后,雙方未達成續(xù)簽協(xié)議。相應的解除情況發(fā)生。合同終止后,乙方須將出租物清空,并歸還給甲方。6.附則本合同自雙方簽字生效,有效期為。本合同采用中文版本書寫,如
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