廠房租賃合同范本常用版

廠房租賃合同范本常用版廠房租賃合同甲方：(出租方)地址：：法定代表人：身份證號碼：乙方：(承租方)地址：：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有廠房的所有權(quán)人，有權(quán)出租該廠房，乙方愿意承租該廠房，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其所有的廠房出租給乙方，并包括該廠房內(nèi)的所有附屬設(shè)備、設(shè)施、物品等。1.2地址：該廠房位于甲方所在地的詳細(xì)地址為：。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2按揭租賃：乙方有權(quán)按揭租賃該廠房，但須提早向甲方提出申請，并獲得甲方同意。2.3續(xù)租：租賃期滿后，假設(shè)乙方需繼續(xù)租賃該廠房，雙方需在前一個租賃期屆滿前個月內(nèi)進展續(xù)租協(xié)商，并簽訂書面的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按每月支付租金，租金總額為人民幣〔大寫〕〔￥〕、人民幣〔小寫〕〔￥〕，全部由乙方承當(dāng)。3.2支付方式：乙方同意每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，于每月的〔日期〕前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用要求4.1乙方在使用甲方出租的廠房時，需嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)的要求使用，不得從事違法違規(guī)的活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，不得損壞或濫用。4.3假設(shè)乙方需對廠房進展任何改造、裝修等行為，需提早向甲方提出申請，并獲得書面批準(zhǔn)。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1維修費用：甲方對因平時使用造成的一般維修及設(shè)備設(shè)施的維護負(fù)責(zé)。5.2大修費用：因設(shè)備設(shè)施老化、損壞或其他非正常損失需要進展大修時，責(zé)任由甲方承當(dāng)。但假設(shè)是乙方過失造成的損壞，那么維修費用由乙方承當(dāng)。5.3日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)對廠房的日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保在使用過程中不破壞房屋的完好性與平安性。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任，并保存解除合同的權(quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金，并承當(dāng)通知費等相關(guān)的費用。6.2假設(shè)乙方使用該廠房從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2乙方提早一個月書面通知甲方，即可解除合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.2假設(shè)因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的話，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院逐案解決。第九條其他約定事項9.1本合同項下的任何通知、通告、文件等均需以書面形式，通過掛號快遞或郵寄方式發(fā)送至對方方指定的地址。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方〔蓋章〕：