合同碼頭租賃合同

合同碼頭租賃合同

出租方：_______(簡(jiǎn)稱甲方)

電話：_______傳真：_______

承租方：_______(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：_______電話：_______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方公平友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條船名、規(guī)格及用途

甲方將自用的挖泥船、泥駁船、拖輪各一條其船體本身附屬設(shè)施出租給乙方。武漢港務(wù)集團(tuán)有限公司作為上述船舶的全部權(quán)人，特授權(quán)漢口港埠分公司作為出租方出租該船舶，乙方將此船舶用于漢江新溝河段挖泥施工使用。

其次條租賃期限

總工期約二個(gè)月，從《交接確認(rèn)書》所記載的實(shí)際交付之日起作為起租日。雙方商定起租日為_______年_______月_______日。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金、繳付規(guī)定

1、雙方商定租金按每月人民幣_(tái)______元整(￥_______)計(jì)算，船員勞動(dòng)酬勞_______元整(￥_______)計(jì)算，兩項(xiàng)合計(jì)_______元整。租賃期的第一個(gè)月內(nèi)，缺乏一個(gè)月仍按一個(gè)月計(jì)算。其次個(gè)月開頭，缺乏一個(gè)月以天為單位計(jì)算，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_______元實(shí)際工作天數(shù)。

2、租金支付采納先付后用方式。本合同簽訂之日，乙方預(yù)付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)______元整給甲方，次月起每_______日按進(jìn)度支付租金，余招待工程完工后進(jìn)展一次性決算。乙方未按合同商定準(zhǔn)時(shí)支付租金，或拖欠租金的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃合同，停頓乙方使用，收回租賃物。

3、雙方商定租金從_______年_______月_______日起開頭計(jì)算。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整(￥_______)，此款作為合同履約保證金。該保證金不計(jì)息、不保值、不得沖抵租金。待本合同正常履行終止，合同標(biāo)的物順當(dāng)返港后，雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬清算后辦理退還手續(xù)。

第四條船舶的交付地，拖移，返送及費(fèi)用

1、雙方商定：船舶交付地分別位于______________碼頭及______________碼頭，由雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理交接。在船舶交接的同時(shí)，雙方以書面的形式簽署租賃物的《交接確認(rèn)書》。甲方將船舶交給乙方后由乙方負(fù)責(zé)安排拖移至漢江新溝并擔(dān)當(dāng)拖移及海事簽證等相關(guān)費(fèi)用。

2、工程完工后，租賃船舶由乙方負(fù)責(zé)安排拖回至甲方指定的碼頭并擔(dān)當(dāng)拖移費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的簽證工作并擔(dān)當(dāng)簽證等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證躉船安全無損完好，并不得缺少經(jīng)確認(rèn)的隨船本身附屬設(shè)施，若發(fā)生缺少均由乙方負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)延期租賃，乙方不予返還躉船，視為乙方延期租賃，需按本合同項(xiàng)下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金;乙方拒不支付租金，應(yīng)按超出租賃期限的時(shí)間計(jì)算，雙倍支付甲方租金;逾期兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月)，甲方有權(quán)終止乙方連續(xù)使用該船舶。返港后雙方先辦理租賃船舶交接確認(rèn)書后，再辦理合同終止手續(xù)。

3、乙方在租賃躉船交接時(shí)應(yīng)對(duì)躉船質(zhì)量進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，同意接收并簽署《交接確認(rèn)書》的即證明認(rèn)可船舶符合租賃要求，事后不得異議。

第五條船舶修理、保養(yǎng)租賃期內(nèi)，乙方以人民幣_(tái)______元整包干的方式托甲方負(fù)責(zé)船舶的日常修理及保養(yǎng)工作。如因超期使用所產(chǎn)生的船舶修理費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

第六條雙方商定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，由于乙方使用導(dǎo)致的全部燃潤(rùn)油料全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、雙方商定：乙方托甲方安排10名船員隨船輪番工作，工作時(shí)間為每天6：0022：00時(shí)。隨船船員的勞動(dòng)酬勞由乙方支付(包含在總價(jià)內(nèi))，并聽從乙方治理。若無特別狀況，甲方保證平均每月27個(gè)正常工作日。

3、租賃期間，乙方僅擁有船舶的使用權(quán)，無處置權(quán)。更不能因自身債務(wù)及糾紛將甲方船舶作抵押。

4、甲方制止乙方任意改造船舶。若因乙方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃船舶進(jìn)展局部改造時(shí)，必需征得甲方書面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并與甲方簽訂《船舶改造協(xié)議》，同時(shí)征得船舶監(jiān)管審批同意后，方可實(shí)施改造。在沒有簽定補(bǔ)充協(xié)議前乙方擅自改造的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)若乙方因船舶使用治理或引起第三方的法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理和負(fù)實(shí)際最終責(zé)任，由此造成的損失由乙方向甲方賠償。

6、若因乙方工作需要，需將船舶遷移至漢江新溝外其它泊位水域時(shí)，乙方需報(bào)請(qǐng)甲方同意，并確保船舶安全，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將船舶移至漢江新溝外的，甲方有權(quán)馬上終止租賃合同，收回租賃船舶。

7、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全。并擔(dān)當(dāng)船舶在當(dāng)?shù)睾Ｊ?、航道等各種社會(huì)治理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)搞好船舶的各項(xiàng)安全防范工作，懸掛信號(hào)標(biāo)志、(信號(hào)標(biāo)志應(yīng)符合《內(nèi)河避碰規(guī)章》規(guī)定)完善防碰撞設(shè)施、配置消防設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)商定的方式合理的使用船舶。

8、合同期滿后，如甲方需連續(xù)租賃該船時(shí)，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)。

第七條合同的解除、終止

1、租賃期內(nèi)，如乙方有以下狀況之下，甲方有權(quán)解除終止合同，拖走船舶，由此造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

(1)乙方擅自將租賃船舶及設(shè)施進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，抵押或挪作他用。

(2)乙方利用租賃船舶及設(shè)施進(jìn)展非法活動(dòng)，違法經(jīng)營(yíng)及損害社會(huì)公共利益，受到有關(guān)部門的懲罰。

(3)乙方未按規(guī)定繳付租金，拖秋5天。

(4)租賃期內(nèi)若乙方因船舶使用治理或引起第三方的法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理和負(fù)實(shí)際最終責(zé)任，由此造成的損失由乙方向甲方賠償。

2、租賃期間，如甲方有以下狀況，乙方有權(quán)解除、終止合同，由此造成的損失，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方未按商定按時(shí)將船舶交給乙方，影響乙方使用。

3、由于雙方自身緣由需提前解除終止合同時(shí)，必需提前10天通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商解決。

若屬甲方緣由違約解除終止合同時(shí)，自合同終止日起，甲方將乙方已繳付的船舶返港費(fèi)及尚未履約完所剩余的局部租金如數(shù)退還給乙方。

若屬乙方緣由違約解除終止合同時(shí)，自合同解除終止日起乙方無權(quán)要求甲方退還租金及返港費(fèi)，乙方不得撤除船舶上所增加的一切設(shè)施。

4、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行需解除終止時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。船舶返港費(fèi)用按本合同第四條第(2)款商定進(jìn)展。

第八條其它

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商后可作出補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，可向武漢海事起訴。

3、本合同一式貳份，另附交接清單一式貳份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)托代理人簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

法定代表人：_______法定代表人：_______

托代理人：_______托代理人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合同碼頭租賃合同

租用單位(甲方)：________

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

船舶單位(乙方)：________

地址：________

郵碼：________

電話：________

法定代表人：________

職務(wù)：________

第一條：乙方依據(jù)甲方需要，同意將________船________馬力________噸租給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

其次條：甲方租用乙方船舶只限于________工作，甲方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)操作由乙方船長(zhǎng)負(fù)責(zé)。如甲方需要在船上另增設(shè)備等工作，必需經(jīng)船方同意方可施行、對(duì)船體及船上設(shè)備損壞、退租時(shí)由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償;修復(fù)期照收租費(fèi)，因駕駛造成損失乙方自理，特別狀況造成損失，按海事章程辦理。

第三條：船在租期內(nèi)，因氣候(大風(fēng)、雨、霧)等緣由滯船均包括在租期內(nèi)，但機(jī)器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時(shí)內(nèi)照收租費(fèi)，超過24小時(shí)由甲方通知船管處按已收租費(fèi)退給甲方。

第四條：無論航行或?？?，倘遇有人力不行抗拒的災(zāi)難、政府法令和軍事行動(dòng)等狀況，甲乙雙方受損，呈請(qǐng)上級(jí)按海事處理。

第五條：租用期定為________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，甲方如連續(xù)使用或停用應(yīng)在________日前向船管處提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將船舶調(diào)回，另行安排任務(wù)。

第六條：租金每月為________元，合同生效日起船管處即進(jìn)展結(jié)算，每月結(jié)算一次，按月租用，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)，超期局部按日計(jì)收。

第七條：燃料由________方負(fù)責(zé)，但________方需幫助，其費(fèi)用由________方擔(dān)當(dāng)。

第八條：裝運(yùn)亂石子等特別物資的船舶由甲方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等，以愛護(hù)船體。

第九條：雙方交接船舶地點(diǎn)：________。

第十條：本合同正本________份，甲乙雙方和船管處各執(zhí)________份，具有同等效力。第十一條：本合同于________年____月____日起生效。

第十二條：未盡事宜，發(fā)生后根據(jù)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可執(zhí)行。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________

合同碼頭租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資遵守：

一、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將(房屋的坐落及門牌號(hào)碼)出租給乙便利用，房屋租賃合同范本簡(jiǎn)。

二、乙方承租期限為及承租期年月日至年月日。

房屋租金每月元，每計(jì)元整。

房租支付方式及期限為：

三、在租期內(nèi)乙方必需遵守國(guó)家各項(xiàng)法紀(jì)、法規(guī)，必需遵守以下商定：

1.不得利用此房屋進(jìn)展違法活動(dòng);

2.不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人使用;

3.必需愛惜室內(nèi)設(shè)施和物品，正確安全使用水、電、氣;

4.乙方在居住期間水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等生活費(fèi)自負(fù);

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，如需裝修等應(yīng)經(jīng)甲方同意，合同范本《房屋租賃合同范本簡(jiǎn)》。

四、乙方在租期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨便提高租金。乙方用水、用電等產(chǎn)生的困難，甲方要準(zhǔn)時(shí)幫忙解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。

五、甲方供應(yīng)的房屋中有以下設(shè)施：

租賃期滿后，乙方將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞，照價(jià)賠償。

六、甲乙雙方在無正常理由狀況下，均不得違反本協(xié)議，否則應(yīng)承提對(duì)因此而造成的損失，如遇不行抗力的因素(自然災(zāi)難、政府拆遷等)，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清晰，多退少補(bǔ)給對(duì)方。

七、甲方向乙方交付房屋的時(shí)間為：__，交付后乙方應(yīng)對(duì)房屋中設(shè)施進(jìn)展查驗(yàn)，并出具書面收條寫明受到鑰匙的時(shí)間及各項(xiàng)設(shè)施是否完好。

八、乙方于__年__月__日付甲方押金__元整。租賃期滿后，如甲方設(shè)施無損壞，乙方向甲方返還房屋時(shí)，甲方將全部押金退還乙方;假如設(shè)施有損壞