“住宅物業(yè)交易合同”模板

“住宅物業(yè)交易合同”模板-PAGE“住宅物業(yè)交易合同”模板-PAGE住宅物業(yè)交易合同模板合同編號(hào)合同編號(hào)[合同編號(hào)簽約日期簽約日期[簽約日期甲方（出售方）信息姓名（甲方）[甲方姓名聯(lián)系號(hào)碼[甲方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)[甲方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方（購(gòu)買方）信息姓名（乙方）[乙方姓名聯(lián)系號(hào)碼[乙方聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)[乙方聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式物業(yè)信息物業(yè)地質(zhì)[物業(yè)地質(zhì)房屋面積[房屋面積房屋戶型[房屋戶型房屋樓層[房屋樓層房屋編號(hào)[房屋編號(hào)使用權(quán)類型[使用權(quán)類型交易條款購(gòu)買價(jià)格[購(gòu)買價(jià)格支付方式[支付方式首付款比例[首付款比例首付款金額[首付款金額貸款金額[貸款金額合同條款及細(xì)則合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期年。雙方同意在有效期屆滿之前，可以協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。買賣權(quán)利和義務(wù)1.甲方是物業(yè)的合法擁有者并具有物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方有權(quán)向乙方提供與物業(yè)相關(guān)的一切合法權(quán)利和文件。3.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)的真實(shí)情況。4.乙方須按照約定的支付方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，違約則按約定支付違約金。5.甲方應(yīng)確保物業(yè)的真實(shí)性和完整性，在物業(yè)的權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)、限制和負(fù)債等方面不得有任何虛假陳述或隱瞞。價(jià)格支付條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限內(nèi)支付首付款。2.首付款支付完成后，乙方應(yīng)在[貸款期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)并支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的時(shí)間和方式進(jìn)行支付，延遲支付的，需按合同約定支付違約金。交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[交付期限內(nèi)完成房屋交付。2.乙方有權(quán)對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.在乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。其他事項(xiàng)1.雙方同意遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同解除條款1.雙方協(xié)商一致解除本合同2.因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同3.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)