別墅鄉(xiāng)村購(gòu)房合同示例

別墅鄉(xiāng)村購(gòu)房合同示例-PAGE別墅鄉(xiāng)村購(gòu)房合同示例-PAGE別墅鄉(xiāng)村購(gòu)房合同示例1.合同雙方信息賣(mài)方：賣(mài)方姓名地質(zhì)：賣(mài)方地質(zhì)聯(lián)系方式：賣(mài)方方式買(mǎi)方：買(mǎi)方姓名地質(zhì)：買(mǎi)方地質(zhì)聯(lián)系方式：買(mǎi)方方式2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋所在地：房屋所在地房屋面積：房屋面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)房屋用途：房屋用途2.2產(chǎn)權(quán)證信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證發(fā)放日期：產(chǎn)權(quán)證發(fā)放日期2.3房屋售價(jià)房屋售價(jià)：房屋售價(jià)付款方式：付款方式首付金額：首付金額貸款金額：貸款金額貸款銀行：貸款銀行貸款利率：貸款利率貸款期限：貸款期限3.買(mǎi)賣(mài)條款3.1房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期：房屋交付日期2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付日期前完成所有施工和裝修工作，并保證房屋滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。買(mǎi)方有權(quán)在交付日期當(dāng)天對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.在買(mǎi)方支付房屋全部款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的權(quán)屬變更為買(mǎi)方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商并約定。3.買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3買(mǎi)方權(quán)益保障1.在雙方簽訂本合同后，買(mǎi)方享有房屋的合法使用權(quán)。2.買(mǎi)方在交付房屋前，有權(quán)查看房屋施工進(jìn)度，并要求賣(mài)方提供相關(guān)的施工證明文件。3.如果房屋交付延遲超過(guò)合同約定的交付日期，賣(mài)方應(yīng)按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償，包括但不限于支付違約金或延期交付期限。3.4賣(mài)方責(zé)任1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋的合法性和真實(shí)性，包括但不限于合法土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。2.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。3.5買(mǎi)方責(zé)任買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋的款項(xiàng)。若買(mǎi)方逾期支付房屋款項(xiàng)超過(guò)合同約定的期限，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相應(yīng)的逾期違約金。4.合同生效與解除4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除1.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如合同解除，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并返還相應(yīng)的款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商