別墅房屋租賃免責(zé)合同

別墅房屋租賃免責(zé)合同-PAGE別墅房屋租賃免責(zé)合同-PAGE別墅房屋租賃免責(zé)合同合同書(shū)編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（租賃方）：【乙方名稱(chēng)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于【別墅地質(zhì)】的別墅房屋出租給乙方，乙方租用該別墅用于居住。第二條合同期限本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。在租賃期滿(mǎn)之前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約或終止合同。第三條租金及支付方式租金金額：【租金金額】每月；租金支付日期：每月【租金支付日期】日之前支付；租金支付方式：【支付方式】。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋的使用和保證1.甲方保證在本合同有效期內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并保證該房屋沒(méi)有抵押、查封或其他法律糾紛。2.乙方同意在租賃期間按照合理使用范圍和方式使用該房屋，并承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致的損壞、破壞所需賠償。3.乙方同意不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維護(hù)和修復(fù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的屋面、墻壁、地板、水電設(shè)備和其他基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)的家具和電器等負(fù)有合理維修責(zé)任。如需要維修或更換，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。第六條免責(zé)條款1.因不可抗力、意外事故或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等導(dǎo)致的損失或人身傷亡，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在使用房屋期間，對(duì)于自身的過(guò)失造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除1.在合同期滿(mǎn)之前，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同，但需提前【提前解除通知期限】提前書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行，雙方一致同意依據(jù)法律進(jìn)行。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由裁判委員會(huì)通過(guò)仲裁進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：【甲方簽字】