簡單新版商鋪租賃合同范本

第頁共頁簡單新版商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所/總部地址：[甲方住址]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/個人姓名：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所/總部地址：[乙方住址]營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人/個人姓名：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家在[商鋪所在城市]注冊成立的企業(yè)，擁有經(jīng)營權，并且擁有合法旗下的商鋪資源。乙方具有開設商鋪的需求，并且同意按照以下條款與甲方簽訂本合同。一、合同租賃商鋪的情況甲方與乙方訂立租賃關系，甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體地址為：[商鋪地址]。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自起租日起至到期日止。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，繼續(xù)租賃商鋪。如有需要，乙方在租賃期滿前[提前通知期限]提前通知甲方。三、租金及支付方式1.租金乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣[租金金額]元。（2）或者租金的百分之[租金比例]%，按照乙方每月實際收入計算。2.支付方式乙方同意在每個月的[支付日期]之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。甲方將提供相應的銀行賬戶信息。四、裝修及維修1.裝修要求乙方在租賃商鋪前，須向甲方提供裝修方案并征得甲方同意，甲方同意后方可進行裝修。裝修期限為[裝修期限]，裝修期間，乙方需對商鋪造成的任何損壞負責修復。2.維修責任租賃期內(nèi)，商鋪因自然原因或其他不可抗力原因造成的損壞，由甲方負責維修。商鋪日常維護以及因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行承擔修復費用。五、合同解除及違約責任1.合同解除雙方當事人同意，以下任一情形發(fā)生時，合同即可解除：（1）乙方提前[提前解除通知期限]通知甲方解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金超過[逾期期限]。（3）乙方嚴重違反合同約定。2.違約責任任一方違反本合同約定，應當承擔違約責任。甲方承租商鋪后，無法正常履行合同，應當向乙方支付違約金。乙方違約的，應當向甲方承擔相應的違約責任。六、其他約定1.稅費根據(jù)國家法律法規(guī)，甲方與乙方按照相關規(guī)定各自承擔相關稅費。2.知識產(chǎn)權對于商鋪內(nèi)存在的或因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權問題，雙方應共同合作保護知識產(chǎn)權，并承擔各自責任。3.爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。4.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：