商品房購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)商品房購(gòu)房合同范文甲方（出賣(mài)人）：地址：電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)以下商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，具體房屋信息如下：1.房屋□新建□二手，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)使用面積為_(kāi)____平方米。2.房屋的用途為居住。3.房屋的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況為_(kāi)_____（普通住宅/商住兩用/寫(xiě)字樓/其他），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_____。4.房屋所在樓棟/單元/層/號(hào)為_(kāi)_____。5.房屋的有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工情況等都符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方將于______年______月______日—______年______月______日（具體時(shí)間屆時(shí)雙方再協(xié)商）將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)提前______（具體天數(shù)待協(xié)商）通知乙方，以便乙方做好必要的準(zhǔn)備工作。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前與甲方一同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。第三條房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。2.其中，乙方將在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。3.乙方將在房屋交付時(shí)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。4.乙方在支付房屋尾款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.經(jīng)乙方支付房屋尾款后，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證明文件。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.房屋使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換或返還相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.甲方不按合同約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定支付定金或房屋尾款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)見(jiàn)補(bǔ)充條款。第九條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽名：簽名：日期：日期：補(bǔ)充條款1.甲方保證提供給乙方的房屋是干凈整潔的，不含有有害物質(zhì)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.若因不可抗力原因?qū)е路课萁桓堆舆t，雙方將重新約定交付時(shí)間。3.本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙