寫字樓場地租賃合同范本

第頁共頁寫字樓場地租賃合同范本合同編號：【編號】當事人一：【出租方】注冊地址：【出租方注冊地址】法定代表人：【法定代表人】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】當事人二：【承租方】注冊地址：【承租方注冊地址】法定代表人：【法定代表人】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于當事人一為合法擁有并有權(quán)出租的寫字樓場地，當事人二有意租賃該場地并已對場地進行實地考察，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成本《寫字樓場地租賃合同》（以下簡稱“本合同”），以便明確雙方的權(quán)益和義務。第一條合同目的出租方同意將其擁有并有權(quán)出租的寫字樓場地（以下簡稱“場地”），租賃給承租方使用。承租方同意按照本合同的約定支付租金并履行其他相關(guān)義務。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，除雙方另行協(xié)商外，不再自動續(xù)租。第三條租金及支付方式1.承租方同意按照本合同約定向出租方支付租金。2.租金支付方式：【詳細說明租金支付方式】。第四條使用權(quán)及管理1.承租方享有使用場地的權(quán)利。2.承租方享有合理使用場地的權(quán)利，但不得損壞場地設(shè)施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。3.承租方應按照出租方的管理規(guī)定使用場地，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條空調(diào)、水電費用1.寫字樓空調(diào)費用由出租方承擔，承租方按照實際使用情況向出租方支付相應的水電費用。2.出租方應保證場地的供水和供電正常運行，如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)供水中斷或供電故障，出租方應及時解決并向承租方賠償相應損失。第六條保證金1.承租方應在本合同簽訂之日起【X】日內(nèi)向出租方支付保證金【X】元。2.租賃期屆滿且租賃關(guān)系終止時，出租方應在扣除應付的租金、設(shè)備設(shè)施損壞賠償費用等費用后將保證金返還給承租方。第七條違約責任1.如果承租方未按照合同約定支付租金，則出租方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付租金的【X】%。2.如果承租方在租賃期內(nèi)未按合同約定使用場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求其支付相應的違約金。3.如果出租方未按合同約定提供正常使用的場地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金并承擔由此造成的一切損失。第八條合同解除1.合同期滿后，如承租方不繼續(xù)租賃，應提前【X】個月書面通知出租方。2.若合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應提前【X】個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第九條稅務義務1.承租方按照國家有關(guān)稅務法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅務義務。2.出租方按照國家有關(guān)稅務法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅務義務。第十條爭議解決凡因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方在簽訂本合同時約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條其他約定1.本合同項下的任何通知、交流等應以書面形式進行；2.對本合同的修改、補充必須由雙方達成書面協(xié)議；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：