市場房屋租賃合同范文

第頁共頁市場房屋租賃合同范文甲方：（出租方）姓名：_________________聯(lián)系方式：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________乙方：（承租方）姓名：_________________聯(lián)系方式：_________________身份證號碼：_________________地址：_________________鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋并符合相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息：1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋裝修狀況：_______________5.租賃用途：_______________第二條租賃期限：本次租賃合同起始日期為yyyy年mm月dd日，截止日期為yyyy年mm月dd日。租賃期限為T個月，即從起租日起至租賃期限屆滿。第三條租金及支付方式：1.租金總額：_______________元（大寫：_______________）2.支付方式：乙方每月應(yīng)在yyyy年mm月dd日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)提前告知甲方支付賬戶變更情況。3.違約金：如乙方逾期支付租金超過三天，應(yīng)按每晚租金總額的百分之三支付違約金。第四條押金：1.押金金額：甲乙雙方約定的押金金額為租金總額的兩倍，即_______________元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期限屆滿后如數(shù)返還房屋及其附屬設(shè)施、物品，并用以賠償由乙方造成的房屋損壞、設(shè)施物品損失等費用。3.押金歸還：甲方應(yīng)在乙方退房之日起7個工作日內(nèi)歸還押金，扣除因乙方違約而應(yīng)承擔(dān)的費用后。第五條房屋維護(hù)：1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的安全、完好和適用。2.乙方在租賃期間應(yīng)按照合理的方式使用和保護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他毀壞行為。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，并定期進(jìn)行防蟲、防潮等保養(yǎng)工作。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如因房屋損壞或設(shè)施故障導(dǎo)致租賃期間無法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，乙方在此期間可減少相應(yīng)租金。第六條租賃期限屆滿：1.租賃期限屆滿前一個月，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行租賃續(xù)約談判，以決定是否繼續(xù)租賃及租金調(diào)整等事宜。2.如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，且在房屋退還前完成清理和搬離。第七條違約責(zé)任：1.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。2.甲、乙雙方有任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所受到的損失。第八條附屬設(shè)施和物品：1.甲方應(yīng)提供租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品清單，并在合同附件中明確列出。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品，如有損壞或丟失應(yīng)及時賠償。第九條爭議解決：1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行地法院裁決。第十條合同生效：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，在合同簽訂之日生效。2.合同期限屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知后一個