城中村房屋租賃合同

第頁共頁城中村房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.甲方房屋地址：乙方房屋使用面積：______平方米。建筑結(jié)構(gòu)：______房屋戶型：______使用用途：______2.租賃期限：本合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為______元人民幣（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方每月于租賃期內(nèi)的______日前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬號。第三條押金和租金遞增1.押金：乙方支付給甲方押金為______元人民幣（大寫：______元整）。在租賃期結(jié)束時，乙方無欠款并如期返還該房屋，甲方應(yīng)無條件將押金歸還乙方。2.租金遞增：租賃期滿后，如果雙方繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，租金將按照______％的比例遞增。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和非人為損壞的修理。2.乙方在使用過程中出現(xiàn)損壞的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時報告甲方，由甲方協(xié)助修理或委托專業(yè)維修人員修理。修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方不能按時支付，甲方有權(quán)先行墊付，并由乙方于______日內(nèi)償還。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用該房屋，不從事違法活動，不損害他人利益。否則，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋，乙方不得有任何異議。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、出租、變相出租或擅自改變房屋用途。3.乙方履行相關(guān)法律法規(guī)，消防規(guī)定，垃圾分類等，并負(fù)責(zé)及時繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方提供的房屋在租賃期內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力情況，致使不能繼續(xù)履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理。2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金按照租金的______％計算。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同或退租的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租金總額的______％。第七條合同解除和終止1.合同期滿后，如無續(xù)簽或雙方協(xié)商解除，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方做好退還押金的準(zhǔn)備工作。2.如果乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字之日起生效。2.合同中所提及的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，并在附件中附加約定。甲方（出租人）：_____________