土地買賣合同-土地預(yù)定買賣契約書

第頁共頁土地買賣合同-土地預(yù)定買賣契約書甲方（出賣方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，乙方通過認真閱讀、充分了解并自愿簽訂本合同，達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的土地的部分或全部銷售給乙方，乙方同意購買該土地。第二條土地描述1.土地的具體位置：[土地地址]2.土地面積：__平方米（以《國有土地使用證》或宗地圖為準）3.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等]第三條購買價格1.購買價格：人民幣__元（大寫：___________________）。2.付款方式：（1）訂金：在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣__元作為訂金。（2）尾款：乙方應(yīng)在土地所有權(quán)過戶前，將剩余購買價格全部支付給甲方。第四條交易條件1.土地權(quán)屬：土地以甲方名下合法所有權(quán)形式存在，沒有其他任何糾紛或爭議。2.權(quán)屬證明：甲方須提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明，包括土地使用證、宗地圖等。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：本次土地買賣交易的產(chǎn)權(quán)過戶時間以國有土地使用證下發(fā)日為準。2.過戶手續(xù)費：產(chǎn)權(quán)過戶的一切費用（包括契稅、過戶費等）由乙方承擔。3.過戶后責(zé)任：產(chǎn)權(quán)過戶后，土地的所有權(quán)和風(fēng)險由乙方承擔。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定的時間和方式履行其義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未能按照本合同約定將土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)返還乙方支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未能按照本合同約定支付款項或提供必要的過戶手續(xù)所需文件，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，具有法律效力，不能單方撤銷或修改。2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：_______簽字：