嘉園小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議

嘉園小區(qū)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議_物業(yè)經(jīng)理人文章來源于.pmceo.COM

物業(yè)治理(地下車庫治理)效勞協(xié)議

甲方:**物業(yè)山景嘉園物業(yè)效勞中心

乙方:

號樓單元室

為了維護(hù)山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序,標(biāo)準(zhǔn)機(jī)動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃治理效勞達(dá)成如下協(xié)議:

第一條車輛根本狀況

車主姓名:性別:聯(lián)系電話:

駕駛證號:車牌號:車型:顏色:

其次條物業(yè)狀況

物業(yè)位置:市中區(qū)七里山西路42號

物業(yè)名稱:山景嘉園地下車庫

車位編號:

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際狀況,制定本小區(qū)《地下車庫治理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本車庫治理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需連續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到治理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租時不再另行通知;

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)視甲方的車輛治理效勞工作,就車輛治理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場治理規(guī)定》,如因乙方違反《山景嘉園地下停車場治理規(guī)定》而造成的損失,.乙方負(fù)全部責(zé)任;

3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和治理費(fèi);

4、承受甲方的治理和效勞;

5、對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。

第四條車庫物業(yè)治理效勞質(zhì)量

1、車庫衛(wèi)生干凈,車輛停放有序;

2、公用設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn);

3、機(jī)動車輛停放治理制度完善,治理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出有登記;

4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案;

5、車場實(shí)行24小時值班制度。

第五條車輛停放中的制止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域制止停放任何車輛;

2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得轉(zhuǎn)變車庫的使用性質(zhì);

3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必需準(zhǔn)時清理;

4、制止裝有劇毒、易燃、易爆等危急品的車輛在車庫停放;

5、地下車庫嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。

第六條停車費(fèi)價格與收費(fèi)方法

停車治理效勞費(fèi):元/月車位租金:元/月

租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月,合計(jì)元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。

第七條違約責(zé)任的處理

1、甲方違反本協(xié)議,未到達(dá)治理效勞質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)催促甲方限期整改;

2、由乙方緣由造成甲方未能到達(dá)效勞目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;

3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方清退全部費(fèi)用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議,不按商定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車效勞費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;

5、乙方有責(zé)任和義