嘉園小區(qū)地下車庫管理服務協(xié)議

嘉園小區(qū)地下車庫管理服務協(xié)議_物業(yè)經(jīng)理人文章來源于.pmceo.COM

物業(yè)治理(地下車庫治理)效勞協(xié)議

甲方:**物業(yè)山景嘉園物業(yè)效勞中心

乙方:

號樓單元室

為了維護山景嘉園小區(qū)內交通秩序,標準機動車停放,確保業(yè)主車輛安全,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃治理效勞達成如下協(xié)議:

第一條車輛根本狀況

車主姓名:性別:聯(lián)系電話:

駕駛證號:車牌號:車型:顏色:

其次條物業(yè)狀況

物業(yè)位置:市中區(qū)七里山西路42號

物業(yè)名稱:山景嘉園地下車庫

車位編號:

第三條雙方的權利和義務。

一、甲方的權利和義務

1、依據(jù)相關法規(guī)政策,結合實際狀況,制定本小區(qū)《地下車庫治理規(guī)定》并書面告知乙方;

2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

3、制止違反本車庫治理規(guī)定的行為。

4、租約期滿,車主若需連續(xù)租賃,應在協(xié)議到期前十五天到治理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,甲方有權將該車位轉租他人,轉租時不再另行通知;

二、乙方的權利和義務

1、監(jiān)視甲方的車輛治理效勞工作,就車輛治理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;

2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場治理規(guī)定》,如因乙方違反《山景嘉園地下停車場治理規(guī)定》而造成的損失,.乙方負全部責任;

3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和治理費;

4、承受甲方的治理和效勞;

5、對停放車輛辦有相關齊全的保險手續(xù)。

第四條車庫物業(yè)治理效勞質量

1、車庫衛(wèi)生干凈,車輛停放有序;

2、公用設施設備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)標準;

3、機動車輛停放治理制度完善,治理責任明確,車輛進出有登記;

4、消防設備設施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急方案;

5、車場實行24小時值班制度。

第五條車輛停放中的制止行為

1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域制止停放任何車輛;

2、不得損壞車庫內的設施設備,不得私占他人車位,不得轉變車庫的使用性質;

3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必需準時清理;

4、制止裝有劇毒、易燃、易爆等危急品的車輛在車庫停放;

5、地下車庫嚴禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。

第六條停車費價格與收費方法

停車治理效勞費:元/月車位租金:元/月

租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__個月,合計元,乙方須于協(xié)議到期15日前到物業(yè)中心交付下一期的車位租金。

第七條違約責任的處理

1、甲方違反本協(xié)議,未到達治理效勞質量目標的,乙方有權催促甲方限期整改;

2、由乙方緣由造成甲方未能到達效勞目標的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權取消其停車資格;

3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退全部費用,退還利息并支付違約金。

4、乙方違反協(xié)議,不按商定的收費標準和時間交納停車效勞費用的,甲方有權要求乙方補交欠款,并有權取消乙方停車資格;

5、乙方有責任和義