保障性住房工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件

丁池花苑三期新增規(guī)劃區(qū)域保障性住房工程(項目招標(biāo)人：海安縣城東新農(nóng)村安置房建設(shè)有限公司丁池花苑三期新增規(guī)劃區(qū)域保障性住房工程2第一章招標(biāo)公告 3 9第三章評標(biāo)辦法 26 31 62 62第一章招標(biāo)公告丁池花苑三期新增規(guī)劃區(qū)域保障性住房工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告本招標(biāo)項目丁池花苑三期新增規(guī)劃區(qū)域保障性住房工程(項目名稱)已由海安市行政審批局批準(zhǔn)2.項目概況與招標(biāo)范圍2.5監(jiān)理合同估算價：本工程招標(biāo)控制費率為1.2043.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；并在人員、3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請單位注冊的國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程）事相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)證書4）因新冠肺炎疫情影響，各地社保繳納政策已發(fā)生變化，投標(biāo)時不需提供社保繳納查詢情況，只須提供項目負(fù)責(zé)人、委托代理人的有效勞動合同，投標(biāo)人承諾項目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人為本單位正式員工，若提供與事實不符的承諾法定退休年齡或未達(dá)到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議5）投標(biāo)人承諾書、承諾函。施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理項目部人員應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)5設(shè)行政主管部門核發(fā)。中標(biāo)人須確保表中人員常駐施工現(xiàn)場，并根據(jù)實際工作需要及時投入人員，所員不能滿足工程進展要求時，招標(biāo)人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。在施工不同階段及時更換相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理員到施工現(xiàn)場。合同簽訂后按合同約定的人員不得隨意更換（除監(jiān)理員9三、對缺勤的違約處理：人在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，監(jiān)理人須向委托人支付違約金叁萬元人民幣，并作為不良行為記錄上報并保證人員限期到位；如監(jiān)理人在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，監(jiān)理人須向委托人支付違約金每人壹萬元系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。本工程為全程化電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時 開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地?fù)?jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動，中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個工作日內(nèi)復(fù)制書面投標(biāo)文件叁份、電子文件壹套送至代理公司。78工程招標(biāo)文件備案表招標(biāo)人(蓋章)法招標(biāo)代理機構(gòu)(蓋章)法9第二章投標(biāo)人須知自工程實際開工之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督具體施工工期以項目實際施工期為準(zhǔn)。施工工期暫估：23不召開/易網(wǎng)（http://）通過南通市公共資源交投標(biāo)單位對招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做的推證、解釋和結(jié)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補充通知將作為招標(biāo)文件的組成部投標(biāo)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；）；）；（3）總監(jiān)理工程師注冊證書，(4)因新冠肺炎疫情影響，各地社出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議5）投標(biāo)/監(jiān)理工作量,參照國家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理費取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市場行情報費率*監(jiān)理考核系數(shù)（按新沿海、新農(nóng)村公司建設(shè)工程監(jiān)理考核投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費用。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的造價和監(jiān)理工作傳加密的投標(biāo)文件到南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),開標(biāo)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活審不采用間前上傳加密的投標(biāo)文件到南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),與現(xiàn)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文是1231、本工程由于系統(tǒng)原因，總監(jiān)理工程師及授權(quán)委托代理人等招標(biāo)文件所需的相關(guān)材料，投標(biāo)人可在在投標(biāo)文件其他材2、本工程現(xiàn)場監(jiān)理人員須執(zhí)行各項監(jiān)理文件規(guī)定且無理由服從甲3、《海安縣政府投資工程建設(shè)項目變更追究暫行辦法》（海公管4、投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理5、招標(biāo)人不提供現(xiàn)場辦公用房，辦公、交通、通訊、食宿、安全2、本項目招投標(biāo)文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過員聯(lián)系，他們會根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)3、投標(biāo)人通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺遞交的電子投標(biāo)文件為評標(biāo)依播放測試音頻，各投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表提前進入鴻雁/找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊，根據(jù)操作未按時加入開標(biāo)會議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標(biāo)會議等實時情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。5、投標(biāo)文件遞交截止時間后，招標(biāo)人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標(biāo)人件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠(yuǎn)程解密6、開評標(biāo)全過程中，各投標(biāo)人參與遠(yuǎn)程交互的授權(quán)委托人或7、為順利實現(xiàn)本項目開評標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人配置的/bszn/020005/20170件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后9、特別提醒：本項目招投標(biāo)全流程均使用新的招投標(biāo)系統(tǒng)操作和發(fā)布，操作和發(fā)布平臺為南通市公共資源交易平臺，網(wǎng)址為/，投標(biāo)文件制作工具軟件請在南1.1.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘1.9.4招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不2招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件的組成2.1.2根據(jù)本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，投標(biāo)人如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須規(guī)定的時間，通過“南通市公共資源交易平臺”提交，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以澄清。投標(biāo)人2.2.2招標(biāo)文件的澄清將通過“南通市公共資源交易平臺”發(fā)給所有投標(biāo)人，但招標(biāo)人2.3招標(biāo)文件的修改和補充本工程采用網(wǎng)上答疑，招標(biāo)人對招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通市公共資源交易網(wǎng)”上公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容前后期相互矛盾時，以公示時間在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“南通市公共資源交易網(wǎng)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因3投標(biāo)文件3.1.2第六章“投標(biāo)文件格式”要求提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件作為附件的，投標(biāo)3.2.1投標(biāo)報價應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作3.3.1投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算。在投標(biāo)人須知前附表規(guī)投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金3.4.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額和形式從投標(biāo)企業(yè)的法人基本存款保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前進入投標(biāo)人規(guī)定的繳納賬戶。投標(biāo)保證金的核查方式3.4.3招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)人投標(biāo)保證位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由中標(biāo)人繳齊(本工程實行投標(biāo)保證金集中管理。投標(biāo)功能下，找到具體標(biāo)段，點擊“生成子賬戶”按鈕獲取保證金子賬戶。（特別提醒，各投標(biāo)人繳（4）保證金匯款成功之后，投標(biāo)人須將銀行回執(zhí)單保如開標(biāo)時投標(biāo)人對本單位投標(biāo)保證金繳交書面申請核實保證金繳納情況。由銀行或保險公司核實后出具書面材關(guān)規(guī)定執(zhí)行。銀行電子保函、保險電子保函形式繳納的中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在施工合同簽保險電子保函形式繳納的，在投標(biāo)截止日之前須從電子保1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或被認(rèn)定存在違法違規(guī)行為時，投標(biāo)一年內(nèi)其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不（1）交易系統(tǒng)技術(shù)人員聯(lián)系電話投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評標(biāo)按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投3.6.4投標(biāo)文件需要進行電子簽章的位置應(yīng)3.6.5投標(biāo)文件編制的其它要求詳見“投標(biāo)3.7投標(biāo)文件的份數(shù)和裝訂3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件規(guī)定本工程為全程化電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時間前上傳加密的投標(biāo)文件到南通市公共資人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動，中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，應(yīng)按本章第3.1項的要求4.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4.1.1數(shù)字投標(biāo)文件應(yīng)使用數(shù)字證書認(rèn)證并加密，具體操作詳4.1.2未按本章第4.1.1項要求加密和數(shù)字證書認(rèn)證的投標(biāo)文件，將被視為無效投標(biāo)文件，其投標(biāo)4.2投標(biāo)文件的遞交4.2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表4.3投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時間前完成送達(dá)至南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)最后一份投標(biāo)文4.3.2投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)單位不得修改或撤回投標(biāo)文4.4不予接收的投標(biāo)文件5.1開標(biāo)時間、地點和人員標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文件6.1.2評標(biāo)委員會設(shè)負(fù)責(zé)人一名，由評標(biāo)委員會成員內(nèi)部推舉產(chǎn)生。評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人與6.1.3評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素7評標(biāo)結(jié)果公示7.1招標(biāo)人在收到評標(biāo)報告后在南通市公共資源交易網(wǎng)及與招標(biāo)公告相同的發(fā)布媒7.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間向8合同授予評標(biāo)結(jié)果公示期間無異議的，招標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)將中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價和8.3.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)?；蛞虿豢煽沽μ岢霾荒苈男泻贤?，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合8.3.3發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投9紀(jì)律和監(jiān)督9.1對招標(biāo)人的紀(jì)律要求9.2對投標(biāo)人的紀(jì)律要求9.3對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求9.4對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評知道之日起十日內(nèi)向“投標(biāo)人須知前附表”明確的招投標(biāo)監(jiān)督管理部門提出書面投訴。投確的請求和必要的證明材料。就第9.5.1項規(guī)定事項提出投訴的，應(yīng)先向招標(biāo)人提出在后者為準(zhǔn)；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準(zhǔn)。按本款前述規(guī)定仍不第三章評標(biāo)辦法（合理低價法）投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人投標(biāo)文件及報價唯一有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)準(zhǔn)無下列情形之一1）低于成本2）高于招標(biāo)文；（方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基□方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)費率算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)費率=A×K。以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)費率算術(shù)平均值為A（若最低價費率后取算術(shù)平均值為A，若有效投標(biāo)文件為費率保留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點后四位小數(shù)，報價得分保留投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改投標(biāo)費率等于評標(biāo)基準(zhǔn)費率的，各投標(biāo)人的投標(biāo)費率與評標(biāo)基準(zhǔn)用插入法，得分保留小數(shù)點后兩1.評標(biāo)方法規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定2.評審標(biāo)準(zhǔn)2.2分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)3.評標(biāo)程序3.1.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)。評標(biāo)委3.2.1評標(biāo)委員會依據(jù)本章第2.1項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項3.4.1在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不3.4.3評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求3.5推薦中標(biāo)候選人或直接確定中標(biāo)人下原則:表規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量的，則評標(biāo)委員會可以將所有有效投標(biāo)按最終得分由高至低的次序作為中標(biāo)第四章合同條款及格式第一部分協(xié)議書二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同2、委托人、監(jiān)理人雙方同意監(jiān)理人在本合同約定的期限內(nèi)，全面履行監(jiān)理義務(wù)時，監(jiān)理費率%，定，以所監(jiān)理項目施工單位完成工程并經(jīng)審核的結(jié)算審定價為基數(shù)×監(jiān)理費率×監(jiān)理考核系數(shù)（按新九、監(jiān)理人為辦理報監(jiān)手續(xù)而在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺上與委托人簽訂的《建設(shè)3、本工程的設(shè)計、監(jiān)理、施工、安裝、裝4、本工程的設(shè)計文件施工圖紙、工程地質(zhì)勘探報告、設(shè)計8、上述依據(jù)均為現(xiàn)行有效的依據(jù)，若在合同簽訂時某規(guī)范已失4.1.2監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員應(yīng)與投標(biāo)書附表中報送的人員名單相一4.1.3委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本施工監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人4.1.5監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，必須按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)4.1.7監(jiān)理人應(yīng)保證足夠的監(jiān)理人員從事要求的施工準(zhǔn)備期至工程收尾、工程整改、工程竣工、工程結(jié)算、工程質(zhì)量備案、工程質(zhì)量保修期間的監(jiān)理工作。盡管監(jiān)理人已按技術(shù)建議書中的人員進場計劃派遣了監(jiān)理人員，但若委托人認(rèn)為現(xiàn)場監(jiān)理人員仍不足以滿足施工監(jiān)理服務(wù)的需要而影響了對工程質(zhì)理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等。工程竣工施工資料審核、竣工結(jié)算工程量初審。協(xié)助文件材料、設(shè)計文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進行檢查，對施工工序與資人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評定質(zhì)量事故等級、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實現(xiàn)本工程項目量要求達(dá)到，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項目行復(fù)驗四）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始材料。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職汛期防洪渡汛措施等，并負(fù)責(zé)檢查、督促落實執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)托人做好現(xiàn)場施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明4.3.12協(xié)助委托人按行業(yè)驗評劃分的規(guī)定進行工程各階段、單位工程、分4.3.14參與審查工程項目竣工文件材4.4.1監(jiān)理人在本合同的有效期內(nèi)必須接受委托人有關(guān)項目管理機構(gòu)及總監(jiān)理人職權(quán)規(guī)定理人對提供本項目服務(wù)的人員應(yīng)經(jīng)常進行檢查、指導(dǎo)、管理及后方支持，并且對他們完成的4.4.2監(jiān)理人將對其派駐的監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作全面負(fù)責(zé)，并提供一切必要的支持。4.4.4委托人委托監(jiān)理人代表委托人組服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備。事故、改變工期、改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變重大施工方案等及一切有關(guān)費用的問題，均需與委托人共同商4.4.8監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真進行現(xiàn)場檢查后，方可在分部分項工程質(zhì)量評定表、隱蔽工程驗收單、技術(shù)交監(jiān)理月報（需說明當(dāng)月的工程計劃執(zhí)行、進度、質(zhì)量、安全、造價、趕工措施、對下月和總進度的監(jiān)理人根據(jù)本施工監(jiān)理合同規(guī)定負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理人對某一分部或分項工程的認(rèn)可不影響政府工合同中服務(wù)有關(guān)的事宜，監(jiān)理人始終作為委托人的忠實顧問，認(rèn)真、充分履行其監(jiān)理職責(zé)工承包人的交往中維護委托人的合法利益，力爭使其服務(wù)的合同施工監(jiān)理工作達(dá)到國內(nèi)先4.4.13監(jiān)理人在工作職責(zé)范圍內(nèi)，必須不折不扣履行，不得推托或耽誤，標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可以直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由中標(biāo)如因監(jiān)理人原因?qū)е潞贤糠只蛉拷獬?，履約保證理人賠償由此造成的損失，同時將監(jiān)理人的履約情況上報建設(shè)行政主管部門、海安市4.4.17監(jiān)理人確保工程監(jiān)理資料真實、完整、及時、規(guī)范，對承包人工程資開工前三天提供圖紙壹套，施工單位組織設(shè)計壹份，進度計第十二條委托人的常駐代表為：，第十五條委托人對監(jiān)理人自備的設(shè)施不予補監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損賠償金=直接經(jīng)濟損失（萬元）×10%，在工程監(jiān)理費付款過程中同步扣除。定對施工單位實施處罰的，有一次乙方減收監(jiān)理酬金4、監(jiān)理人需保證參與本建設(shè)項目的監(jiān)理人員嚴(yán)守廉正紀(jì)律，恪守監(jiān)理職業(yè)道德，以維護監(jiān)理人員凡出現(xiàn)玩忽職守行為或參加、收受、索要施工單位宴請、禮品、禮金及其他娛樂游玩活動等其他一切第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖承擔(dān)相關(guān)監(jiān)理責(zé)任，除非有充分的證據(jù)證明監(jiān)理人嚴(yán)格履行了本合同的責(zé)任和義務(wù)，上述問題的發(fā)生監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生第三十三條工程保修期間，監(jiān)理人應(yīng)按第四條的規(guī)定繼續(xù)工作（委托人不支付額外工作報酬監(jiān)理義務(wù)時，按本合同專用條件第26條第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬39.1.l在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),監(jiān)理人不得以39.1.2在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),當(dāng)工程量增加、或設(shè)計變39.1.3除非雙方另有約定,本合同規(guī)定的服務(wù)期間,其各種費率和費用不會因為物價變動導(dǎo)致監(jiān)非因監(jiān)理人原因造成工程未完工,使監(jiān)理人服務(wù)期出現(xiàn)延長,監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長,監(jiān)理人監(jiān)39.1.5因工程的特殊性,如在工程實施期間,因因,造成本工程停建,則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù),并應(yīng)積極配合委托人作好善后工作,按已發(fā)生工程數(shù)量結(jié)清監(jiān)理報酬,并不要求額外費用及任何形式補償。結(jié)算審定后,委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理報酬(含預(yù)付款等)超付,則監(jiān)理人必須在十四日內(nèi)無條件退還委托人,若監(jiān)理人遲延退還監(jiān)理報酬,除向委托人退還超付監(jiān)理報酬,還應(yīng)向委托人支付該超付監(jiān)理報酬的滯納金,該滯納金按應(yīng)退還超付監(jiān)理報酬總額的每日千委托人將按照《海安縣政府投資項目工程監(jiān)理工作考核辦法》對監(jiān)理單位實行考核，考核結(jié)果將位完成工程并經(jīng)審核的結(jié)算審定價為基數(shù)╳所報費率╳監(jiān)理考核系數(shù)（按新沿海、新農(nóng)村公司建設(shè)工），3．工程保修期滿后扣除相應(yīng)的違約金結(jié)清余款；39.4監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國家員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不能滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求的，委托人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服39.5由于監(jiān)理人工作失誤給委托人造成經(jīng)濟損失的第四十一條委托人與監(jiān)理人雙方同意用人民幣支付本合同涉及的相關(guān)款項，不計匯率。第四十二條監(jiān)理人申請委托人付款應(yīng)向委托人提交本次付款申請以及發(fā)票、收據(jù)和其他合適的證50.2監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供的信息文件報和月報，主要內(nèi)容包括：第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)依法必須進行招標(biāo)的政府投資工程建設(shè)項目以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、第七條責(zé)任追究方式：（一）對項目承接單位的責(zé)任追究形式主要有：4.不良行為公示;第十一條監(jiān)理單位因履職不當(dāng)，造成工程造價增加的，按下列情形進行處理：（一）對變更總額大于工程中標(biāo)價5%的，約談監(jiān)理單位法人代表、項目總監(jiān)；第十二條勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目管理等單位一年內(nèi)誠信考核扣分累計達(dá)到3分的，進經(jīng)送交城建檔案館備案存檔后，發(fā)包方委托審計部門進行審定。本工程按海政辦發(fā)[2018]193號《市送審價核減率介于8%和10%之間的（即8%＜核減率≤10%按照其超出8%部分金額的5%對施工單位予以處罰，同時對監(jiān)理單位扣減10%服務(wù)費予以處罰，并由建設(shè)單位在應(yīng)支付的相應(yīng)款項中抵扣；項中抵扣；對于工程結(jié)算送審價核減率超出20%的，除按照其超出8%部50.5、總監(jiān)及監(jiān)理組應(yīng)符合《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》的人員應(yīng)與投標(biāo)文件一致，工程施工期間，項目總監(jiān)必須常駐現(xiàn)場，每天不得少于8小時，每周不少解除合同的權(quán)利；管理人員未經(jīng)審批不得更換。50.6、監(jiān)理人對投入本工程的監(jiān)理人員應(yīng)切實做好安全教育工作，如在施工期間發(fā)生監(jiān)理人員意外傷害的，均由監(jiān)理人自負(fù)。對施工單位必須按有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程監(jiān)督，確保工程達(dá)到安全文明50.7、施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理項目部人員應(yīng)符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇其他監(jiān)理人員名單及相應(yīng)的資格證書在合同簽訂時提供，且必須與在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺備案人員一致。離開施工現(xiàn)場必須經(jīng)業(yè)主工程師批準(zhǔn)，管理人員未經(jīng)審批50.8、本工程如未經(jīng)審批調(diào)換總工程師,則委托人在任何時候都有中止合同的權(quán)核結(jié)果將與監(jiān)理費用結(jié)算、以及監(jiān)理單位誠信考核相結(jié)合，付款時應(yīng)附相應(yīng)的位、管理到位，揚塵管控到位。如果在施工過程中被區(qū)建設(shè)局點評列入月度考核黑榜名單，履約保證金部分扣除或可不予退還。監(jiān)理人行政負(fù)責(zé)人對本監(jiān)理工程項目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，項目總監(jiān)理工程師對工程項目的監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，從事施工現(xiàn)場日常安全監(jiān)理工作，安全監(jiān)理人員須經(jīng)安全監(jiān)理業(yè)5、審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工1、監(jiān)理人應(yīng)明確專人管理和歸檔監(jiān)理資料，施工現(xiàn)場監(jiān)理人員要以監(jiān)理日志等形式將安全生產(chǎn)和建設(shè)安全監(jiān)管機構(gòu)。安全監(jiān)理月報應(yīng)真實反映工程安全現(xiàn)狀和安全監(jiān)理工作狀況，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、監(jiān)理人違反安全管理規(guī)定發(fā)出的工作指令造成第三方及委托人的損失由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人有違反本協(xié)議書責(zé)任行為，按照《建設(shè)工程監(jiān)理單位廉政建設(shè)承諾書為加強對海安市政府投資項目的廉政建設(shè)，進一步規(guī)范工程建設(shè)工程監(jiān)理行為，防止各3、不得為發(fā)包人及其工作人員就裝修住房、婚喪嫁娶4、不得為發(fā)包人及其工作人員提供有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活5、不得在合同簽訂、驗收、付款等履行環(huán)節(jié)為獲得便利6、不得與發(fā)包人就發(fā)包有關(guān)的工作問題進行私下協(xié)商或7、不安排發(fā)包人及其工作人員的配偶子女從事與工2、不接受、索要承包人的禮金、加班費、有3、不利用職權(quán)向承包人介紹設(shè)備、材料及構(gòu)配件供應(yīng)商6、不參加承包人及相關(guān)單位邀請的影響公正執(zhí)業(yè)的各種宴請為了進一步提高開發(fā)區(qū)新沿海公司和新農(nóng)村公司建設(shè)工程管理水平，高效優(yōu)質(zhì)完成各項目工程建設(shè)，規(guī)范工程監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量，特制定本本考核辦法適用于新沿海和新農(nóng)村公司組織實施的建設(shè)工程項目，考核新沿海公司和新農(nóng)村公司負(fù)責(zé)人、工程（安全）管理部、技術(shù)合約部等相關(guān)部門會同在建工程總監(jiān)、回訪中心等組成考核小組，負(fù)責(zé)在建安置房工本考核辦法作為《委托監(jiān)理合同》補充文件，凡在新沿海公司和新農(nóng)村或工作不到位產(chǎn)生重大質(zhì)量、安全事故時，中止合同履行（監(jiān)理費按有關(guān)規(guī)合協(xié)調(diào)能力。監(jiān)理工作人員具有較強的責(zé)任心和吃苦耐勞精神，在正常工作時間之外只要工地現(xiàn)場存在施工行為，施工監(jiān)理單位必須要安排值班人員，員不再同時監(jiān)理本工程以外的其他工程（招標(biāo)文件或監(jiān)理合同中已明確人員意更換總監(jiān)或總監(jiān)同時監(jiān)管其他工程的（招標(biāo)文件或監(jiān)理合同中已明確人員（3）從工程開工至竣工，建設(shè)方將對監(jiān)理方到崗人員實施考勤,監(jiān)理方工作不稱職的監(jiān)理人員作調(diào)整。若監(jiān)理方未經(jīng)建設(shè)方許可，無故撤換或拒不更換團隊人員，建設(shè)方有權(quán)終止合同并責(zé)令監(jiān)理方退場，同時建設(shè)方有單方問題，且監(jiān)理方未按合同規(guī)定對施工單位實施相應(yīng)措施的，每次扣減監(jiān)理費關(guān)費用損失的，建設(shè)方有權(quán)對監(jiān)理方進行索賠，索賠費用不超過合同約定的監(jiān)理費總額。另外，考勤機安裝在監(jiān)理辦公室，監(jiān)理方須做好考勤機保管，新沿海、新農(nóng)村公司建設(shè)工程監(jiān)理考核評分表承諾總監(jiān)及監(jiān)理工程師全部承諾總監(jiān)及監(jiān)理工程師全部到崗，出勤率必須100%（每662監(jiān)理部應(yīng)按招標(biāo)文件合同要求和監(jiān)理規(guī)劃配備相應(yīng)的檢1應(yīng)認(rèn)真審核施工單位施工組織設(shè)計及專項施工方案并提出監(jiān)理審核意見，督促施工方按施工組織設(shè)計實施，健3對測量放線及高程控制應(yīng)符2應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽工程的檢查和驗收并做好記錄，關(guān)鍵工序和部位應(yīng)按規(guī)定做好旁站3工程實體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到驗收規(guī)443425施工進度，督促各關(guān)鍵工序按節(jié)點工期完成，若節(jié)點工期每滯后3223是否及時發(fā)現(xiàn)項目存在的安全問題并提出整改通知等，視情況扣352監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制施工圖及合同以外工程量簽證，并3512監(jiān)理對設(shè)計圖紙和工作程序11建立廉政教育制度，違反監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定5認(rèn)真落實業(yè)主交辦的有關(guān)工作2第一條為進一步加強我縣政府投資工程建設(shè)項目管理，保證施工現(xiàn)場管理人員到崗履職，防止掛靠資質(zhì)、違法分包等行為，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及《江蘇省建設(shè)工程施工項目經(jīng)理部和項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備辦法》《海安縣政府投資工程建設(shè)項目標(biāo)后管理暫行辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定，制定本辦法。第二條全縣范圍內(nèi)政府投資工程建設(shè)項目全面實行施工現(xiàn)場管理人員考勤，考勤主體為各項目建設(shè)單位，考勤結(jié)果錄入標(biāo)后監(jiān)管系統(tǒng)。第三條施工現(xiàn)場管理人員包括：施工員、安全員和質(zhì)檢員；（二）監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。第四條建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件及合同中約定工程項目主要管理人員到崗履責(zé)時間要求，明確不同類型項目管理人員的到崗天數(shù)。第五條建設(shè)單位辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督備案手續(xù)后，應(yīng)向縣公管辦報送《項目經(jīng)理部和監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員情況表》，人員應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)行政主管部門備案的人員一致。第六條施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)按《江蘇省建設(shè)工程施工項目經(jīng)理部和項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備辦法》等有關(guān)規(guī)定配備項目經(jīng)理部和監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員。第七條施工現(xiàn)場管理人員有變更的，應(yīng)填報《江蘇省建設(shè)工程施工現(xiàn)場主要管理人員變更申請表》辦理變更手續(xù)。其中項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師的變更到縣公管辦辦理；其他管理人員的變更由所在單位申請，經(jīng)建設(shè)單位同意后到相應(yīng)行政主管部門辦理，變更人員信息須及時錄入考勤系統(tǒng)。因施工單位、監(jiān)理單位自身原因未及時辦理人員變更手續(xù)的，視同缺崗處理。第八條對大型政府投資工程建設(shè)項目采取電子化考勤，在施工現(xiàn)場安裝監(jiān)控設(shè)施，考勤和監(jiān)控設(shè)備建設(shè)費用列入招標(biāo)文件工程量清單，其他項目鼓勵采用電子化方式實施考勤。下午4:30～6:00）進行考勤。第九條施工現(xiàn)場管理人員的考勤天數(shù)按照合同約定執(zhí)行。無合同約定的，項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師考勤天數(shù)不得少于合同工期天數(shù)的80%，其他管理人員的考勤天數(shù)不得少于合同工期天數(shù)的90%。施工單位項目經(jīng)理、安全員不得同天缺勤，施工員、質(zhì)檢員不得同天缺勤；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師不得同天缺勤。如因傷病需請假，須提供二級甲等及以上醫(yī)院證明材料。第十條縣公管辦每月5日前對上個月全縣政府投資在建工程的現(xiàn)場管理人員考勤情況進行匯總統(tǒng)計，并在海安縣公共資源交易網(wǎng)進行第十一條建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)縣公管辦公示的現(xiàn)場管理人員考勤情況，按照合同約定從項目工程款或監(jiān)理費中核減相應(yīng)管理費用，縣審計局負(fù)責(zé)將核減費用納入審計監(jiān)督范圍。第十二條相關(guān)單位應(yīng)保證考勤和視頻監(jiān)控設(shè)備的完好，如出現(xiàn)人為損壞的，由項目監(jiān)理部負(fù)責(zé)賠償，在使用過程中發(fā)現(xiàn)電子設(shè)備故障時，應(yīng)及時告知縣公管辦。第十三條縣住建局等行政主管部門負(fù)責(zé)對標(biāo)后監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為依法予以行政處罰。第十四條建設(shè)單位未按合同約定核減現(xiàn)場管理人員未到崗履約費用的，縣監(jiān)察局負(fù)責(zé)約談相關(guān)責(zé)任人，情節(jié)嚴(yán)重的將進行責(zé)任追究。第十五條施工單位、監(jiān)理單位因在工程建設(shè)電子化考勤工作中存在違法行為，被有關(guān)部門查處確認(rèn)的，記入不良行為記錄，并限制其參與我縣政府投資工程建設(shè)項目的招投標(biāo)活動。第十六條本辦法由縣公管辦牽頭相關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第十七條本辦法自發(fā)布之日起實行。（此頁無正文）海安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局海安縣建筑工程管理局海安縣交通運輸局海安縣水利局海安縣監(jiān)察局海安縣公共資源交易管理辦公室合同附件1派駐監(jiān)理人員表年齡123456789合同附件2承諾書4、本承諾書作為監(jiān)理合同的附件具有同等第五章技術(shù)資料和設(shè)計文件第六章投標(biāo)文件格式 2.投標(biāo)函 場后，我單位經(jīng)研究招標(biāo)文件和有關(guān)資料后，做出監(jiān)理費報價為該工程結(jié)算審定價的%，（以所監(jiān)理項目施工單位完成工程并經(jīng)審核的結(jié)算審定價為基數(shù)╳監(jiān)理2.我單位派駐現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師是4．如我方中標(biāo)：我方保證按投標(biāo)時承諾的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)5．我方同意本投標(biāo)函在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件）：3.法定代表人身份證明