買賣房屋定金協(xié)議

買賣房屋定金協(xié)議1.緣由此買賣房屋定金協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確雙方對(duì)于購(gòu)房交易的意向，并確定交易過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。2.交易詳情房屋信息房屋地址:[填寫房屋地址]房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋類型:[填寫房屋類型]房屋面積:[填寫房屋面積]房屋價(jià)格:[填寫房屋價(jià)格]支付方式甲方支付定金金額:[填寫定金金額]定金支付方式：[填寫定金支付方式，如現(xiàn)金、銀行匯款等]3.甲方權(quán)益和義務(wù)3.1定金支付甲方同意在簽訂本協(xié)議后[甲方同意支付定金的期限]內(nèi)支付給乙方[填寫定金金額]作為購(gòu)房定金。定金支付方式為：[填寫定金支付方式，如現(xiàn)金、銀行匯款等]。3.2甲方權(quán)益在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得單方面變更房屋價(jià)格或取消已達(dá)成的交易。甲方支付定金后，乙方需暫時(shí)凍結(jié)該房屋，并向其他潛在買方取消出售的意向，以示誠(chéng)意。3.3甲方違約責(zé)任若甲方在簽訂本協(xié)議后的[甲方違約期限]內(nèi)違約未支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方權(quán)益和義務(wù)4.1甲方支付定金后乙方應(yīng)暫時(shí)凍結(jié)該房屋，并向其他潛在買方取消出售的意向，以示誠(chéng)意。在甲方支付定金后，乙方不得單方面變更房屋價(jià)格或取消已達(dá)成的交易。4.2乙方違約責(zé)任若乙方在簽訂本協(xié)議后的[乙方違約期限]內(nèi)違約取消交易，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)約定定金金額[違約責(zé)任金額]的違約金。5.協(xié)議解除與返還定金若達(dá)成正式購(gòu)房合同，本協(xié)議自動(dòng)解除，定金作為房屋首付款或全款支付中的一部分，不再返還。若未達(dá)成正式購(gòu)房合同，本協(xié)議解除，乙方須將已收到的定金全額無(wú)息返還給甲方。6.其他事項(xiàng)6.1爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2附加條款雙方同意本協(xié)議的所有附加條款作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。6.3協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至達(dá)成正式購(gòu)房合同或解除協(xié)議。以上內(nèi)容均為雙方自愿協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。任何一方違反或不履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（買方）：________________________________乙方（