商業(yè)土地租賃協(xié)議

第頁共頁商業(yè)土地租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法持有并擁有以下描述的土地（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)或使用權(quán)的合法權(quán)利人；鑒于，乙方有租賃該土地進行商業(yè)經(jīng)營的需求，并符合相應的商業(yè)經(jīng)營要求；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃地點1.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將以下土地出租給乙方，即（詳細描述土地）。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為（具體租賃期限），自協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方按照本協(xié)議規(guī)定，每月向甲方支付租金。租金金額為（具體金額）。3.2乙方應于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應提供準確和完整的銀行賬戶信息。第四條租賃用途4.1乙方租賃該土地主要用于（具體商業(yè)用途）。4.2乙方應保證使用土地的方式符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并遵循商業(yè)倫理。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方依法享有土地的合法使用權(quán)。5.2甲方不得以任何原因干擾或阻礙乙方的土地使用權(quán)。第六條租賃裝修及維護責任6.1乙方享有對土地進行裝修的權(quán)利，但需事先取得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應確保施工符合相關(guān)規(guī)定，并承擔由裝修產(chǎn)生的一切費用。6.2乙方在使用土地期間，應按照土地的使用說明和相關(guān)法規(guī)及時進行維護和保養(yǎng)，保證土地及其周邊環(huán)境的整潔和安全。6.3逾期未維護土地或存在違反使用規(guī)定的行為，導致土地價值損失的，乙方應向甲方承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應負相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。7.2若乙方未按時支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離土地，并且乙方應承擔違約金。第八條協(xié)議的解除與終止8.1本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定返還土地的使用權(quán)。8.2協(xié)議解除或終止后，雙方應對雙方履行協(xié)議期間應負有的義務進行結(jié)清。第九條爭議解決9.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議的任何修改與變更應經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。10.3本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：