建筑工程合同書

建筑工程合同書甲方（建設(shè)單位）：姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（施工單位）：姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擬進(jìn)行以下建筑工程項目，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：1.項目名稱及工程概況項目名稱：____________工程地址：____________工程概況：____________2.工程范圍本合同包含以下具體工程范圍：工程設(shè)計及方案論證；土地平整及基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)的施工；建筑裝飾、設(shè)備及安裝工程；工程驗收及保修。3.工期及交付3.1工期本工程的實施期限為自雙方簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止，共計__________個月。3.2工期延誤如乙方因違約、不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對由此產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。3.3工程交付工程竣工驗收合格后，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署竣工驗收書，乙方交付甲方。4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同價款為人民幣（以下簡稱“元”）____________。合同價款包含了本合同所列工程范圍內(nèi)的全部費用。4.2價款支付方式甲方將按照以下方式支付價款給乙方：預(yù)付款：合同簽訂后的第7個工作日內(nèi)支付價款的20%；進(jìn)度款：工程實施過程中，分批次支付乙方已完成工程量的款項；竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提出結(jié)算申請，甲方在收到申請書后的30日內(nèi)支付余款。5.資質(zhì)要求及保證金5.1乙方資質(zhì)乙方需提供具備相關(guān)建筑工程施工資質(zhì)的證明文件，并在本合同有效期內(nèi)保持有效。5.2保證金為確保工程施工質(zhì)量及保證乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方要求乙方提供合同價款的5%作為履約保證金，保證金扣除違約金后，于合同終結(jié)時或乙方移交項目給甲方時返還給乙方。6.變更和解除合同6.1變更合同任何一方均可提出變更合同的請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同條款并簽署。6.2解除合同以下情況之一出現(xiàn)時，任一方可提出解除合同的請求：經(jīng)協(xié)商無法解決的爭議；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無法履行合同；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知并限期改正，仍未改正。7.保密條款雙方在履行本合同過程中，涉及到對方商業(yè)秘密、技術(shù)機密等信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意。8.違約賠償任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價款的10%。9.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。10.其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（建設(shè)單位）：_________________日