租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵循合同內(nèi)容執(zhí)行。該合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋情況1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的房屋所有人，并享有該房屋的合法權(quán)益。2.本合同租賃的房屋位于：[房屋地址]。3.房屋的建筑面積為：[建筑面積]平方米。4.房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況如下：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.租賃期滿前，甲方、乙方可協(xié)商續(xù)租，如達(dá)不成一致意見(jiàn)，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣：[租金金額]元。2.甲方、乙方約定租金支付方式為：[租金支付方式]3.乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付到甲方指定賬戶，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金金額為租金的百分之五。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方一定數(shù)額的保證金作為履行合同的保障，保證金為人民幣：[保證金金額]元。2.保證金將作為租賃期間的租金擔(dān)保，如乙方在租賃期間沒(méi)有違反本合同的約定，則在租賃期滿后將全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的費(fèi)用，并向乙方追償其超過(guò)保證金金額的費(fèi)用。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和良好的環(huán)境。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響鄰居的正常生活秩序。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所需的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加或損壞設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前，保持房屋清潔衛(wèi)生，并返還給甲方與租賃期初相同的狀態(tài)。第六條租賃違約責(zé)任1.如甲方或乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此造成的損失。2.在違約情況下，違約方需承擔(dān)違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的百分之十。3.如因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并檢查房屋的使用情況和維修情況。2.如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)采取合理的措施進(jìn)行處理，并要求乙方賠償損失。3.甲方應(yīng)確保租賃期間房屋的安全和合法使用條件，及時(shí)修復(fù)和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并妥善保管乙方的財(cái)產(chǎn)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有安靜、舒適的居住環(huán)境。2.如房屋設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修理。3.如乙方有合理的需求，甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。第九條合同解除和終止1.本合同的解除和終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。2.乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同，不再履行合同的，乙方應(yīng)支付一個(gè)月的租金作為違約金。3.甲方如申請(qǐng)終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有