簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同大全

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同大全商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（商鋪出租方）乙方：（商戶租賃方）以下為甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃商鋪的地址、面積、用途等具體情況如下：商鋪地址：（具體地址）面積：（具體面積）用途：（商鋪的具體用途）第二條：租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。第三條：租金及支付方式如下：1.租金總額為（具體金額）元/月，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。2.租金的支付方式為每月（具體日期）日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租金的遞增方式如下：每年遞增（具體遞增百分比）%。第五條：保證金及退還情況如下：1.乙方需在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）元。2.在租賃期滿后，甲方確認(rèn)商鋪無(wú)任何損壞、違約等情況后，將退還保證金給乙方。第六條：商鋪裝修、改造及維護(hù)責(zé)任如下：1.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方書(shū)面同意。2.商鋪的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等。第七條：違約責(zé)任如下：1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付及支付逾期的違約金（具體金額）元/天。2.如乙方未按合同約定使用商鋪或使用商鋪違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付其因此造成的一切損失。3.如甲方未按合同約定提供商鋪或商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償并安排其轉(zhuǎn)租其他商鋪。第八條：合同解除及終止情況如下：1.甲方或乙方有以下情況之一的，有權(quán)解除本合同：a)乙方未按合同約定支付租金，并在甲方發(fā)出催告后三十日內(nèi)未支付；b)乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租商鋪；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，給商鋪造成重大損害的；d)甲方存在欺詐行為使乙方受損的；e)其他協(xié)商一致的情況。2.在租賃期未滿的情況下，乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為其剩余租金總額的（具體比例）。3.在租賃期滿后，如乙方提前三個(gè)月通知甲方不再繼續(xù)租賃商鋪，雙方協(xié)商決定后，可解除本合同。第九條：其他約定事項(xiàng)如下：1.甲方在租賃期間需對(duì)商鋪進(jìn)行定期巡視，對(duì)乙方在商鋪的裝修、使用等進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。2.雙方同意按照合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：爭(zhēng)議解決方式如下：凡因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決