簡易廠房租賃合同范本

第頁共頁簡易廠房租賃合同范本廠房租賃合同本合同由以下甲、乙雙方共同簽署，并同意遵守以下條款。甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了達(dá)成雙方的合作意向，甲、乙雙方本著公平、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃目的和范圍1.1甲方同意將其名下位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用，并且由乙方用于（具體用途）。1.2出租的廠房總面積為（具體面積），具體分布情況見附件一。第二條合同期限2.1本合同的租賃期為（具體時間），合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。2.2乙方若需繼續(xù)租賃，需提前（具體時間）向甲方提出，并與甲方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1因本次租賃，乙方需按照如下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）起租日至合同期滿之間，每月支付租金為人民幣（具體金額）。租金以每月一次支付；（2）租金的支付方式為（具體支付方式），支付該方式所攜帶的費用由乙方負(fù)擔(dān)。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按天收取逾期租金，逾期租金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每天逾期金額的（具體逾期利率）。3.3若乙方連續(xù)拖欠租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還廠房，并賠償甲方由此而產(chǎn)生的損失。第四條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用租賃的廠房，并保證不進(jìn)行非法活動。4.2乙方需對租賃的廠房進(jìn)行合理維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方過失造成的損壞。4.3甲方有權(quán)隨時檢查租賃的廠房，并在必要時進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。第五條租賃的解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若一方嚴(yán)重違約，使得合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（具體金額）。5.4乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（具體金額）。第六條合同變更和終止6.1本合同簽署后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)在合同變更前雙方簽署變更協(xié)議。6.3本合同期滿后，雙方如不再續(xù)租，或任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同的附件一為租賃的廠房平面圖（示意圖），附件二為雙方簽字蓋章的合同附件。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽