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第頁共頁物業(yè)管理用房規(guī)定范文第一章總則第一條為了加強物業(yè)管理工作,規(guī)范用房管理行為,提高住戶生活質(zhì)量,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府管理要求,制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本小區(qū)的所有住戶和物業(yè)管理公司。第三條住戶應(yīng)遵守本規(guī)定,并積極配合物業(yè)管理公司的工作。第四條物業(yè)管理公司應(yīng)按照本規(guī)定的要求,開展用房管理工作。第五條物業(yè)管理公司應(yīng)制定相應(yīng)的用房管理制度,并向住戶公示。第二章住戶權(quán)利和義務(wù)第六條住戶有享受一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境的權(quán)利,有向物業(yè)管理公司提出建議和投訴的權(quán)利。第七條住戶應(yīng)按時、足額繳納物業(yè)管理費,并配合物業(yè)管理公司的工作。第八條住戶應(yīng)自覺遵守公共秩序,不得在公共場所大聲喧嘩、亂堆亂放物品。第九條住戶應(yīng)自覺維護小區(qū)的整潔和環(huán)境衛(wèi)生,不得隨意亂扔垃圾,不得在小區(qū)內(nèi)亂涂亂畫。第十條住戶應(yīng)保護公共設(shè)施和設(shè)備,不得損壞或惡意破壞公共設(shè)施和設(shè)備。第十一條住戶不得擅自改變自己的用房用途,如有需要應(yīng)提前向物業(yè)管理公司申請,并經(jīng)批準后方可改變。第十二條住戶不得私拉亂接電線、亂裝亂修電路,不得利用小區(qū)的電力資源非法牟利。第十三條住戶應(yīng)自覺遵守消防安全規(guī)定,不得在用房內(nèi)存放易燃、易爆物品。第十四條住戶應(yīng)自覺遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定,不得越過圍墻、爬樓窗或私自進入封閉區(qū)域。第十五條住戶應(yīng)整齊停放車輛,不得占用他人停車位,不得在禁停區(qū)停車。第十六條住戶應(yīng)保管好自己的鑰匙和門卡,不得隨意借給他人。第十七條住戶應(yīng)按時交納車位管理費,并遵守停車場管理規(guī)定。第十八條住戶不得在公共區(qū)域堆放雜物或堵塞消防通道。第十九條住戶應(yīng)注意節(jié)約用水、用電,不得浪費資源。第三章物業(yè)管理公司職責(zé)和義務(wù)第二十條物業(yè)管理公司應(yīng)為住戶提供安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。第二十一條物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和管理要求,管理和維修小區(qū)的公共設(shè)施和設(shè)備。第二十二條物業(yè)管理公司應(yīng)及時處理住戶的投訴和建議。第二十三條物業(yè)管理公司應(yīng)按時、足額收取物業(yè)管理費,并按規(guī)定使用。第二十四條物業(yè)管理公司應(yīng)保障住戶的合法權(quán)益,并制定相應(yīng)的政策措施。第四章管理和維護公共設(shè)施和設(shè)備第二十五條住戶不得擅自損壞公共設(shè)施和設(shè)備。第二十六條物業(yè)管理公司應(yīng)制定公共設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃,并定期進行檢查和維修。第二十七條物業(yè)管理公司應(yīng)及時修繕和更換老化的公共設(shè)施和設(shè)備,確保其正常運行。第二十八條物業(yè)管理公司應(yīng)做好公共設(shè)施和設(shè)備的維護工作,保持其良好的狀態(tài)。第五章行為違規(guī)處理第二十九條對于違反本規(guī)定的住戶,物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施,包括口頭警告、書面警告、限制使用公共設(shè)施、暫停物業(yè)服務(wù)等。第三十條對于情節(jié)嚴重的違規(guī)行為,物業(yè)管理公司有權(quán)向有關(guān)部門報告,并依法予以處理。第六章附則第
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