典型辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同

典型辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同1.引言2.服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)：定期清潔、保潔、物品擺放整齊等；維修與保養(yǎng)：辦公樓設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)；安全與保安：保證辦公樓安全，制定應(yīng)急預(yù)案，提供安全巡查；環(huán)境管理：做好垃圾分類處理、綠化、景觀維護(hù)等；其他輔助服務(wù)：如信件投遞、快遞簽收、會(huì)議室預(yù)定等。甲方負(fù)責(zé)支付乙方按合同約定的服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)提供相關(guān)文件資料協(xié)助乙方履行職責(zé)。3.服務(wù)費(fèi)與付款方式甲方應(yīng)根據(jù)辦公樓的規(guī)模、面積和服務(wù)內(nèi)容支付乙方合理的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方需要在每月的指定日期前支付。逾期支付的，甲方需支付相應(yīng)的滯納金。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，同時(shí)甲方仍需支付已到期未支付的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量與考核乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方所期望的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和頻率履行各項(xiàng)義務(wù)。若乙方未履行合同中的義務(wù)或提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。雙方可以協(xié)商約定考核標(biāo)準(zhǔn)和考核周期，以確保服務(wù)質(zhì)量得到有效控制和改進(jìn)。5.保密雙方應(yīng)對(duì)履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密和涉及到的機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露。若有需要，雙方可簽署額外的保密協(xié)議以進(jìn)一步明確保密事項(xiàng)和保密期限。6.合同期限與終止本合同的有效期為起始日期至終止日期，期間為___年。如有需要，雙方可以在合同到期前協(xié)商終止或續(xù)簽合同。雙方在合同履行過程中如有重大違約行為，一方有權(quán)單方面終止合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。7.爭議解決雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。雙方均同意遵守仲裁機(jī)構(gòu)做出的最終裁決。8.適用法律與司法管轄本合同受法律管轄，并以簽訂地法院為管轄法院。9.其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同或以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.