養(yǎng)老院小賣部出租合同

養(yǎng)老院小賣部出租合同-PAGE養(yǎng)老院小賣部出租合同-PAGE養(yǎng)老院小賣部出租合同1.合同背景該合同是為了規(guī)范養(yǎng)老院內(nèi)小賣部出租事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益而制定。2.合同主要條款2.1出租方基本信息出租方養(yǎng)老院名稱住所地養(yǎng)老院地質(zhì)聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式2.2承租方基本信息承租方承租方名稱住所地承租方地質(zhì)聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式2.3出租物品及使用權(quán)出租方同意將養(yǎng)老院內(nèi)小賣部作為出租物品，授予承租方使用權(quán)。出租物品包括但不限于小賣部內(nèi)的貨架、貨物等。承租方有權(quán)對小賣部內(nèi)的物品進行調(diào)整和管理，但需確保物品安全。2.4租金及繳費方式租金總額元月支付方式承租方每月預(yù)先支付租金，截止日期為每月的第一個工作日前。2.5免費使用期限雙方同意在合同開始日期后的一個月內(nèi)，承租方可以免費使用小賣部進行經(jīng)營。免費使用期限屆滿后，承租方需按照約定支付租金。2.6經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)合法經(jīng)營：承租方必須依法經(jīng)營，遵守國家、地方政府的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。經(jīng)營范圍：承租方只能經(jīng)營小賣部相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他與小賣部無關(guān)的經(jīng)營活動。貨品供應(yīng)：承租方應(yīng)保證小賣部內(nèi)貨品的供應(yīng)充足，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。衛(wèi)生安全：承租方應(yīng)保持小賣部的衛(wèi)生安全，定期清潔、消毒，確保食品安全和顧客健康。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，損害了對方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：未支付租金：若承租方未按約定支付租金，則每逾期一天，應(yīng)向出租方支付違約金，每天按租金總額的10%計算。經(jīng)營不當(dāng)：若承租方未合法經(jīng)營、嚴(yán)重違反相關(guān)法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。2.8合同解除雙方協(xié)商解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.其他約定事項3.1保密條款雙方同意在合同簽訂期間及解除合同后對彼此了解的商業(yè)信息和秘密保密，不得對外公開或泄露。3.2糾紛解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。4.合同生效與變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何修改