番禺區(qū)農(nóng)村村民住宅劃建設辦事指引

（試行（番府〔2013〕105號，進一步規(guī)范我區(qū)農(nóng)村村（一（二）（四）期由各村自行規(guī)定，一般為15日左右；—１內(nèi)，經(jīng)公安機關登記的具有本區(qū)農(nóng)業(yè)戶口(或2010年5月1范圍內(nèi)，經(jīng)公安機關登記的具有本區(qū)農(nóng)業(yè)戶口(或2010年51不符合分戶條件，或存在“一戶多宅”，或?qū)⒃凶》????（一）申請人??具的符合“一戶一宅”復印件各1份，具體辦事指南詳見附件7；—２；dwg；（2）擬建住宅平、立、剖面圖；（3）村民建設用地四至圖和測量冊及其廣州坐標dwg格式電子對應上述住宅用地范圍的AutoCAD格式的ArcGIS格；；；—３備注：（1）（二）村民以戶為單位向村委提??15間一般不應超過10個工作日；報鎮(zhèn)（街）（街道辦事處10鎮(zhèn)政府（街道辦事處）自初審通過之日起5日內(nèi)，代村民辦理建房申請手續(xù)流程圖（區(qū)建設局窗口工作人員將申請人材料同時遞交番禺規(guī)劃分局、區(qū)國土房管分局窗口工作人員進行初步審核。（二）（—４（一）審批部門：（二）番禺區(qū)農(nóng)村村民住宅建設承建單位及人員登記辦理指南（詳見附件3）（一）審批部門（二）件4）（一）審批部門：（二）附件5）（一）審批部門—５（二）番禺區(qū)農(nóng)村村民住宅確權登記辦事指南（（一）審批部門：（二）辦理農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設戶籍審查意見的辦事指南（附件：1.—６—７—8——PAGE11——PAGE10指引（試行）（穗府[2012]35號）2（試行（203105）（一）1、申請人身份證明及戶口簿（1件1份；3、公安機關??具新增住宅申請人的戶籍審查意見（14、農(nóng)村村民住宅建設申請表（1AutoCAD格式或ArcGIS坐標dwg格式電子文件（光盤；件1份；質(zhì)環(huán)境條件“簡單”類型區(qū)域內(nèi)的提供（原件1份；；質(zhì)環(huán)境條件“較復雜”或“復雜”類型區(qū)域內(nèi)的提供（原件1份）;2-12-9（二）1、申請人的戶口薄、身份證（12、申請人??具的符合“一戶一宅”的保證書復印件1份（核對原；3、公安機關??具的戶籍審查意見（14、農(nóng)村村民住宅建設申請表（1和土地證（房產(chǎn)證（16（1執(zhí)業(yè)資格的設計工程師設計的施工圖紙三套及dwg標dwg格式電子文件；9鎮(zhèn)（街）建設辦（城建服務中心）應提供現(xiàn)場踏勘表、在1/2000dwg11/500、1/2001/100，<1><2>規(guī)劃控制線（用地紅線、規(guī)劃道路紅線等<5><6>單位（平方米1/100、1/150、1/200<2><3><4><5>（三）選型表（原件，詳見附件2-6；7，并提交如下材料：件、施工圖紙一套（蓋設計單位公章）及dwg格式電子文件；注冊章）及dwg格式電子文件。（一）5個工作日內(nèi)根據(jù)各審批部門反饋意見，決定是否受理申請。各審批35（二）料在18個工作日內(nèi)分別??具審核意見《農(nóng)村村民住宅建設申請審核（2-82??9（設局留存、1份交番禺規(guī)劃分局、1份交區(qū)國土房管分局、1份交鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、1，如各部門均審核通過的，3、番禺規(guī)劃分局在82（三）五、應發(fā)??核通過，區(qū)規(guī)劃分局10）319203（番禺區(qū)政務服務中心區(qū)建設局窗口84690910—16—17—18 區(qū)(縣級市 鎮(zhèn)(街 村農(nóng)村建房公示（范例制表單位 制表時間 序號面積面積基地面積住房面積2、—19—20—21——PAGE22——PAGE23

（范例鎮(zhèn)（街村年 ABCD申請人（簽名 日2-所在（鎮(zhèn)街（簽名2-

（區(qū)國土房管分局 年月日向我單位遞交申請，擬 （地址）建設住宅1.2.3.4.5.6.綜上，上述申請□通過/□不通過 （填寫結(jié)論性意見) （區(qū)規(guī)劃分局 （1.2.1080280高度以及房屋使用功能等是否4.綜上，上述申請□通過/□不通過 （填寫結(jié)論性意見 （區(qū)建設局 自行委托建筑設計單位或設計工程師綜上，上述申請□通過/□不通過 （填寫結(jié)論性意見 2- ， 國土房管分局1.2.3.4.5.6.（1.是否符合2.1080米；建筑面積是否超過2804.自行委托建筑設計單位或設計工程師進行 1（試行）（穗府[2012]352（試行（0131053；（街道辦事處原件核對章（3192033-案一（蓋公章案二（蓋注冊章（蓋注冊章建設工作指引（試行）（穗府[2012]35號。（二《廣州市番禺區(qū)人民政府關于印發(fā)番禺區(qū)實施<廣州市農(nóng)村村民住宅規(guī)劃建設工作指引（試行）>工作方案的通知》（番府〔2013〕105（四（（五（提供原件、復印件各一份（六）建房申請人身份證復印件（提供復印件一份（一）執(zhí)》在10個工作日后到番禺區(qū)城市管理綜合執(zhí)法分局領取《番（二）（三）鎮(zhèn)（街）憑受理回執(zhí)，10個工作日后領824-層（梯 平方米米□農(nóng)村村民住宅建設申請 □建房申請人身份證復印 □農(nóng)村村民住宅建設申請審核情況匯總 □鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可 □區(qū)建設局已登記的憑 （蓋章 1（窗口核對原件；3（二）（三）房屋所在地集體經(jīng)濟組織成員的證明（由村委會??具（四）15（說明：公告期不計入辦理期限（五）（說明：辦理時限從審批中心窗口發(fā)??受理回執(zhí)日期起計算（六）辦理地點：房屋所在地房管所（城市建設服務中心（七）第一國土所（市橋、東環(huán)、沙頭）7號二樓第二國土所（大石、洛浦）大石街朝陽東 第三國土所（沙灣、橋南）沙灣鎮(zhèn)中華大道349號第四國土所（新造、小谷圍 新造鎮(zhèn)新廣路1第五國土所（鐘村、石壁）鐘村鎮(zhèn)駿賢路化龍國土 化龍鎮(zhèn)龍津路41 南村國土 南村鎮(zhèn)興業(yè)大道1042 石基國土 石基鎮(zhèn)岐山南路12 石樓國土 石樓鎮(zhèn)建設路1 建設工作指引（試行）（穗府〔2012