動(dòng)遷房屋出售協(xié)議

動(dòng)遷房屋出售協(xié)議-PAGE動(dòng)遷房屋出售協(xié)議-PAGE動(dòng)遷房屋出售協(xié)議1.協(xié)議背景動(dòng)遷是指政府為了推動(dòng)城市建設(shè)和改善居民生活環(huán)境，對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行改造和拆遷，并對(duì)被動(dòng)遷戶提供補(bǔ)償或新住房。在動(dòng)遷過程中，由于一些被拆遷的住戶可能選擇出售自己的新住房，因此需要制定動(dòng)遷房屋出售協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確動(dòng)遷房屋的出售事宜，保障雙方的權(quán)益，規(guī)范交易行為，防止糾紛的發(fā)生。3.協(xié)議內(nèi)容3.1出售方義務(wù)提供真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；提供相關(guān)的土地使用證明；提供具有法律效力的房屋所有權(quán)證書；提供清晰的房屋戶型圖以及面積等相關(guān)信息；提供房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的照片；協(xié)助購買方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)和稅務(wù)登記等事項(xiàng)。3.2購買方義務(wù)購買方應(yīng)當(dāng)向出售方支付購房款項(xiàng)，并保證支付的資金來源合法合規(guī)。3.3房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移自本協(xié)議簽署之日起，房屋所有權(quán)由出售方轉(zhuǎn)移到購買方名下。購買方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.4房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量出售方應(yīng)保證房屋處于良好的狀態(tài)，并確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修合格。購買方有權(quán)在簽署本協(xié)議后的一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求出售方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。3.5交割時(shí)間和方式出售方和購買方應(yīng)自愿協(xié)商，確定房屋的交割時(shí)間和方式。交割時(shí)，出售方應(yīng)向購買方交付房屋的相關(guān)證件和鑰匙，并確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。3.6違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)用等。3.7協(xié)議的變更和解除協(xié)議雙方可以協(xié)商一致，通過書面形式對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方在不履行通知書面的情況下單方解除本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金。4.協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決4.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出售方和購買方雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方即各自履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并在協(xié)議附件中補(bǔ)充約定。本協(xié)議一式兩份，出售方和購買方各持一份，具有同等法律效力。6.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢，或者根據(jù)雙方約定提前終止，協(xié)議終止。7.簽署人信息出售方（簽名）：日期：