辦公場所租售合同

辦公場所租售合同-PAGE辦公場所租售合同-PAGE辦公場所租售合同1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方購買方）就辦公場所租售事宜所訂立的法律文件。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，達(dá)到合作共贏的目標(biāo)。2.合同條款2.1租售物件1.租售物件描述乙方以租賃購買的方式，從甲方獲得辦公場所，包括房屋面積、房屋配置和使用權(quán)。2.租售價(jià)格甲乙雙方就租售物件的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.2租期購買交付時(shí)間1.租期雙方約定的租賃期限。租賃期限開始于（日期），終止于（日期）。2.購買交付時(shí)間乙方約定在（日期）前支付全部購房款項(xiàng)，甲方將在該日期之后，交付租售物件給乙方。2.3使用權(quán)和責(zé)任1.使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)，可以在租賃期限內(nèi)使用租售物件作為辦公場所。2.責(zé)任乙方對租售物件的合法使用負(fù)有責(zé)任，不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等。對于因乙方的違約行為而導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4租金購房款及支付方式1.租金乙方每月季度年度向甲方支付租金。租金支付日期為每月季度年度的（日期）。2.購房款乙方將購房款項(xiàng)支付給甲方。購房款項(xiàng)支付方式和日期根據(jù)雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.5維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租售物件的正常維護(hù)和維修，保持物件的完好狀態(tài)。2.保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租售物件進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)取?.7解除合同乙方提前通知甲方，終止租賃并退還租賃物件。甲方提前通知乙方，終止租賃并收回租賃物件。雙方協(xié)商一致解除合同，且需書面確認(rèn)。2.8爭議解決1.爭議解決雙方同意通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的糾紛。如協(xié)商不成，則提交至有管轄權(quán)的法院解決。3.其他條款3.1合同生效1.合同生效本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。3.2合同變更1.合同變更任何雙方對本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。2.變更效力經(jīng)過雙方簽字蓋章的變更合同具有合同法律效力。3.3合同補(bǔ)充1.補(bǔ)充協(xié)議雙方可在本合同生效后，書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充和解釋。3.4合同終止合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。本合同項(xiàng)下約定的事項(xiàng)已全部完成或無法繼續(xù)履行。雙方書面協(xié)議解除合同。4.附則4.1知情同意1.知情同意雙方在簽署本合同時(shí)，已明確了解并同意合同的全部條款和義務(wù)。4.2適用法律1.適用法律本合同的解釋、效力和履行均適用（