住宅樓物業(yè)委托管理協(xié)議書

住宅樓物業(yè)委托管理協(xié)議書一、協(xié)議背景為了實現(xiàn)住宅樓物業(yè)的規(guī)范管理，維護樓內秩序，提高住戶生活質量，特制訂此物業(yè)委托管理協(xié)議書，以明確物業(yè)管理單位與業(yè)主委托之關系、責任和權利。二、協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理單位：[物業(yè)公司全稱]2.2住宅樓業(yè)主代表：[業(yè)主代表姓名]三、協(xié)議內容3.1委托范圍公共區(qū)域的日常維護、清潔和保養(yǎng)；保障住戶的安全、消防設施的維護和檢查；矛盾糾紛處理，維護住戶間的和諧關系；確保物業(yè)規(guī)章制度的執(zhí)行；協(xié)助住戶進行裝修等。3.2委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。雙方可根據(jù)實際情況，在委托期滿前協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。3.3業(yè)主代表的權益和義務業(yè)主代表有權監(jiān)督物業(yè)管理單位的工作，并提出合理要求和建議；業(yè)主代表有義務向物業(yè)管理單位提供及時、準確的相關信息，以協(xié)助管理；業(yè)主代表應配合物業(yè)管理單位的工作，并確保住戶遵守物業(yè)規(guī)章制度；業(yè)主代表有義務向住戶傳達物業(yè)管理單位的重要通知和信息。3.4物業(yè)管理單位的權益和義務物業(yè)管理單位有權按照協(xié)議約定，對公共區(qū)域進行維護、保養(yǎng)和管理；物業(yè)管理單位有權制定和執(zhí)行物業(yè)規(guī)章制度，維護住戶間的和諧關系；物業(yè)管理單位負責日常安全管理、消防設施的維護和檢查；物業(yè)管理單位負責矛盾糾紛處理，并與相關部門協(xié)調解決社區(qū)問題。四、協(xié)議執(zhí)行和變更4.1協(xié)議執(zhí)行雙方應本著友好、公平、互利的原則，嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。4.2協(xié)議變更如需修改本協(xié)議任何條款，應通過書面協(xié)商并獲得雙方一致同意，以書面形式修改協(xié)議。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議期滿協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。如無特殊情況，雙方應提前[提前期限]以書面形式通知對方。5.2協(xié)議終止的情況雙方一致同意終止本協(xié)議；物業(yè)管理單位嚴重違反協(xié)議約定，且經(jīng)三方公證機構或有關部門認定；住戶代表在不正當情況下解除委托。5.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應及時辦理交接手續(xù)，并歸還對方的相關文件和資料。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相