電影院租賃合同書(shū)

電影院租賃合同書(shū)本合同書(shū)由以下雙方參與：[甲方名字]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和[乙方名字]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)電影院的企業(yè)，希望將其場(chǎng)地租賃給乙方使用，以推動(dòng)雙方的商業(yè)發(fā)展和利益增長(zhǎng)；乙方則有意租賃甲方的電影院場(chǎng)地，以開(kāi)展電影放映等相關(guān)業(yè)務(wù)。基于雙方的共同意愿，特此達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了確保甲方將電影院場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方開(kāi)展電影放映等相關(guān)業(yè)務(wù)，并確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。第二條租賃期限1.本租賃合同的期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若甲方和乙方均無(wú)異議，租賃期限可以延長(zhǎng)。雙方需在合同到期前[延長(zhǎng)期限]天書(shū)面通知對(duì)方，以確認(rèn)繼續(xù)租賃。3.若乙方違規(guī)或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并要求乙方立即搬離電影院場(chǎng)地。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：-每月租金：人民幣[租金金額]元；-租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日之前。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因支付過(guò)程中的任何手續(xù)費(fèi)用和費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條使用權(quán)和約束1.甲方在租賃期間將電影院場(chǎng)地的使用權(quán)授予乙方，以開(kāi)展電影放映等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方在租賃期間有權(quán)使用電影院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)妥善保管并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)確保電影院場(chǎng)地的安全，并按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行管理，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為電影院場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以在意外事件發(fā)生時(shí)保障甲方的利益。2.乙方需按照約定支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.若發(fā)生因乙方原因造成的損失或意外事件，甲方有權(quán)要求乙方按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第六條終止合同1.甲方和乙方都有權(quán)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方終止本合同。2.若乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力、甲方需要收回電影院場(chǎng)地或雙方共同商議決定終止本合同，本合同即終止。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。2.若乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。第八條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需要雙方書(shū)面協(xié)議，并具有法律效力。2.本合同一經(jīng)簽署，即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行其約定的權(quán)利和責(zé)任。3.雙方同意以電子郵件、傳真或快遞等方式進(jìn)行書(shū)面通知和交流。書(shū)面通知的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]4.若本合同的任何條款或約定被認(rèn)定為無(wú)效或侵犯法律法規(guī)的，不影響本合同其他條款和約定的效力。5.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。------------------------（以下為簽字欄，用于雙方簽署）--------------------------甲方（簽字）：_____________________日期：__