物業(yè)保潔承包合同

第頁共頁物業(yè)保潔承包合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方為一物業(yè)管理公司，擁有相關(guān)物業(yè)管理資質(zhì)和資源；鑒于乙方具備良好的保潔能力和經(jīng)驗；經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，共同簽訂本物業(yè)保潔承包合同，共同遵守以下約定：第一條合同目的1.1甲方委托乙方為其管理的物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)。1.2乙方愿意接受甲方的委托，提供符合合同約定的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方承諾按照合同約定為甲方所管理的物業(yè)提供定期保潔服務(wù)。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a)室內(nèi)保潔：清掃地面、拖地、擦窗、抹桌椅、擦拭電器等；b)室外清潔：清掃樓道、擦拭門窗、清理垃圾等；c)公共區(qū)域保潔：如大堂、走廊、公共廁所、停車場等的清潔及維護(hù)；d)特殊保潔：如地毯清潔、廣告牌清潔等特殊需求。第三條服務(wù)時間3.1乙方將根據(jù)甲方的要求，在合同簽訂后48小時內(nèi)開始提供保潔服務(wù)，并根據(jù)甲方的要求制定具體的服務(wù)時間表。3.2服務(wù)時間調(diào)整：a)甲方如需調(diào)整保潔的具體時間，須提前48小時通知乙方，雙方共同商定新的保潔時間；b)如遇特殊情況，甲方需要臨時調(diào)整服務(wù)時間，甲方應(yīng)提前24小時通知乙方。第四條服務(wù)報酬及結(jié)算4.1乙方保潔服務(wù)的報酬為【具體報酬金額】，甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付報酬。4.2報酬支付方式：a)支付方式：甲方通過銀行電匯、支票或現(xiàn)金等方式支付報酬給乙方；b)支付周期：甲方每月底根據(jù)乙方提供的服務(wù)報告和服務(wù)時間表，向乙方支付上個月的報酬。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)未按約定時間支付報酬的，應(yīng)按月計算，逾期支付的部分，按日計收違約金；b)未按時通知乙方調(diào)整保潔時間的，應(yīng)向乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；c)違反本合同其他約定的，視情節(jié)輕重，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：a)未按時提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按日計收違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；b)未按甲方要求進(jìn)行保潔內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行保潔或補(bǔ)救，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)違反本合同其他約定的，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及到的物業(yè)信息、經(jīng)營秘密和商業(yè)信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、篡改或利用該等信息。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿后自動終止。7.2本合同終止后，雙方應(yīng)如實確認(rèn)財務(wù)結(jié)算，并做好文件歸檔工作。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）