簡(jiǎn)潔版購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)潔版購(gòu)房合同購(gòu)房合同樣本(簡(jiǎn)潔版)本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”）就位于[房屋地址]的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：一、購(gòu)房房屋信息1.買(mǎi)方同意以[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)[建筑面積]平方米的房屋。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.該房屋所有權(quán)屬于賣(mài)方合法擁有，無(wú)法被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、相關(guān)權(quán)威部門(mén)查封、扣押、凍結(jié)等。4.房屋的現(xiàn)狀及規(guī)劃適用情況符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。二、房屋價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)方同意以[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額]。3.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]。三、房屋交付及驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)雙方約定的交房日期前將房屋交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.房屋交付后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在[交房后天數(shù)]內(nèi)提供書(shū)面確認(rèn)，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。四、違約責(zé)任1.如果買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法向買(mǎi)方追究違約責(zé)任。2.如果賣(mài)方未能按照本合同的約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣(mài)方返還已支付的款項(xiàng)。3.一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。五、其他約定1.本合同經(jīng)過(guò)雙方訂立并簽字后生效。2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意將本合同的爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。3.本合同一式兩份，賣(mài)方持有一份，買(mǎi)方持有一份，具有同等效力。六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本合同的有效期為_(kāi)_____年，超過(guò)有效期后，合同自動(dòng)失效