私人房屋租賃合同書范文

第頁共頁私人房屋租賃合同書范文私人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名/公司名稱：_______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)慎重協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋類型：_________________________1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃結束日期：____________________第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_______________________（2）租金支付周期：___________________（3）租金支付方式：___________________3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并有權解除本合同。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金：_______________________，用于保證乙方按照本合同約定的履行義務。4.2在本合同終止時，如果乙方?jīng)]有違反本合同的任何條款，甲方應將押金全額退還給乙方。4.3在本合同終止時，如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權從押金中扣除用于支付違約金、損壞賠償?shù)荣M用，并將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用和維護5.1乙方同意按照合理、正確的方式使用房屋，并保持房屋的正常清潔和衛(wèi)生狀態(tài)。5.2乙方不得進行違法活動、危險品儲存或者任何其他可能對房屋安全造成危害的行為。5.3乙方有義務定期維護房屋內(nèi)設施，如水電等，必要時乙方需承擔相應維修費用。5.4乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設備和家具，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋裝修和改造6.1乙方不得擅自進行房屋的大規(guī)模裝修或改造，若需進行裝修或改造，乙方需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2乙方進行小規(guī)模裝修或改造時，需保證所使用的材料符合相關法律法規(guī)的要求，并保證施工過程不損壞房屋結構和設施。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同的任何條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，并承擔由此造成的一切損失。7.2如因不可抗力導致本合同不能履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第八條合同解除和終止8.1在租賃期滿之前，任何一方不得擅自解除本合同。8.2在租賃期滿之前，任一方若確有合理理由需要解除本合同，須提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可解除。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。9.2本合同的修改或補充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________