簡單的房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁簡單的房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/公司名稱）住所：（出租方住址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/公司名稱）住所：（承租方住址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，乙方希望租賃該房屋并且甲方同意將該房屋租賃給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公/倉儲(chǔ)等）1.5租賃期限：（起始日期至終止日期）第二條租金及支付方式2.1租金總額：（租金總額，應(yīng)以大寫金額予以注明）2.2租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）2.3租金支付日期：（租金支付日期）2.4租金交付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等電子支付方式）第三條房屋交付與維護(hù)3.1房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并按照協(xié)議規(guī)定的房屋面積以及房屋內(nèi)設(shè)施的完好狀況進(jìn)行驗(yàn)收。3.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得私自改動(dòng)、拆除或擅自轉(zhuǎn)讓給其他人使用。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（）日內(nèi)支付給甲方保證金（金額應(yīng)以大寫金額予以注明）。保證金將用于在租賃期滿后清算房屋內(nèi)存在的損壞或未支付租金等費(fèi)用。4.2如乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在（）日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得超出約定用途及范圍使用。5.2如乙方違約，包括但不限于不按時(shí)交納租金、私自改動(dòng)房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第六條合同解除及終止6.1甲方與乙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。6.3合同解除或終止后，甲方收回房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)按照租賃期剩余的時(shí)間退還乙方相應(yīng)的租金。第七條爭議解決本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于租賃登記表、保證金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：