律師事務(wù)所投標(biāo)書(shū)(兩份)

中化河北有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)糾紛案投標(biāo)書(shū)PAGE–PAGE20–【】律師事務(wù)所招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司青島分公司常年法律顧問(wèn)投標(biāo)書(shū)【】律師事務(wù)所目錄一、 投標(biāo)人基本介紹 1(一) 本所沿革與發(fā)展 1(二) 本所的獎(jiǎng)勵(lì)情況 1二、 法律服務(wù)內(nèi)容 1(一) 公司業(yè)務(wù)方面的法律服務(wù) 1(二) 根據(jù)貴公司的委托，提供其他與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的法律服務(wù) 2(三) 其他方面的法律服務(wù) 3三、 工作計(jì)劃 4四、 法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹 4五、 服務(wù)報(bào)價(jià) 4六、 附件 4(一) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 4(二) 機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū) 4(三) 主要從業(yè)人員資質(zhì)證書(shū) 4

投標(biāo)人基本介紹本所沿革與發(fā)展本所的獎(jiǎng)勵(lì)情況法律服務(wù)內(nèi)容公司業(yè)務(wù)方面的法律服務(wù)1.協(xié)助貴公司草擬、審查、修改日常業(yè)務(wù)有關(guān)的合同或協(xié)議等法律文書(shū)；2.在貴公司的日常業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，協(xié)助貴公司處理一般糾紛，代表貴公司出具律師函、催款函、法律意見(jiàn)書(shū)等事務(wù)；3.必要時(shí)，應(yīng)邀列席貴公司的重要決策會(huì)議，參與重大經(jīng)濟(jì)合同談判，為貴公司提供法律幫助；4.為貴公司下屬各控股公司之間結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中發(fā)生的法律問(wèn)題，如公司合并、分拆、撤銷(xiāo)、資產(chǎn)重組、股權(quán)重組、財(cái)務(wù)調(diào)整等事項(xiàng)提供法律意見(jiàn)，并可代為起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件；5.為貴公司對(duì)其他公司采取的并購(gòu)、兼并、合并行動(dòng)提供法律支持，如進(jìn)行律師盡職調(diào)查，參與洽商和談判，代為起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件；6.參與貴公司公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)重組過(guò)程中涉及到的法律問(wèn)題的討論，并可起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件；7.根據(jù)貴公司的委托，依據(jù)香港或外國(guó)政府、機(jī)構(gòu)的要求，以中國(guó)大陸律師的名義，依照中國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)對(duì)涉及中國(guó)大陸部分權(quán)益的事項(xiàng)出具法律意見(jiàn)書(shū)、律師見(jiàn)證等文件；8.代表貴公司就公司融資事宜與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判、洽商，并可代為起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件；9.為貴公司制定員工持股計(jì)劃或其他員工激勵(lì)機(jī)制；根據(jù)貴公司的委托，提供其他與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的法律服務(wù)1.投資業(yè)務(wù)方面的法律服務(wù)（1）對(duì)貴公司擬投資的或已成立的公司是否合法有效存續(xù)、公司運(yùn)作是否符合法律要求、債務(wù)債權(quán)狀況等重大事項(xiàng)進(jìn)行法律分析，并可提供書(shū)面法律意見(jiàn)，作為貴公司投資決策的參考依據(jù)；（2）參與貴公司與擬投資的公司及其股東的洽商和談判，并可根據(jù)洽商結(jié)果代為起草、修改或?qū)徍讼嚓P(guān)法律文件；（3）根據(jù)貴公司的要求，對(duì)擬投資設(shè)立的新公司的股權(quán)架構(gòu)、合作模式等做出符合法律規(guī)定的設(shè)計(jì)，并據(jù)此起草公司設(shè)立所需的法律文件；（4）根據(jù)貴公司的要求，草擬、審核及修改公司章程、備忘錄、紀(jì)要等。（5）根據(jù)貴公司的要求，對(duì)于貴公司已經(jīng)投資的公司的組織管理結(jié)構(gòu)、債務(wù)債權(quán)狀況、對(duì)外履約情況等重大事項(xiàng)提供法律分析意見(jiàn)；其他方面的法律服務(wù)1.起草、審查和修改貴公司勞動(dòng)、人事方面的規(guī)章制度，并協(xié)助貴公司制定及健全公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的其他各項(xiàng)規(guī)章制度；2.接受貴公司的委托，就貴公司以及貴公司參股公司國(guó)有股權(quán)依法在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)出具產(chǎn)權(quán)交易所所需的法律意見(jiàn)書(shū)。3.代表公司發(fā)表法律聲明；4.公司其他對(duì)外合同的起草、修訂、審核；5.應(yīng)貴公司要求，向其職工進(jìn)行必要的法律宣傳和培訓(xùn)，每年培訓(xùn)不超過(guò)【四】次（含）。6.根據(jù)貴公司授權(quán)，在報(bào)刊、雜志、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等公共傳媒發(fā)表聲明，維護(hù)貴公司的合法權(quán)益。7.根據(jù)貴公司要求，處理土地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、房屋租賃過(guò)程中的法律事務(wù)（合同、其他法律問(wèn)題）；8.審查財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同；9.根據(jù)貴公司授權(quán)參與訴訟和仲裁；10.法律信息資料提供服務(wù)：即按貴公司的具體要求，搜集并向貴公司提供有關(guān)的法律信息資料。工作計(jì)劃法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹我所擬指派以下【】位律師主要負(fù)責(zé)貴公司法律服務(wù)。同時(shí)，本所在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域均擁有專(zhuān)業(yè)的律師隊(duì)伍，可根據(jù)貴公司的實(shí)際需要隨時(shí)指派具有其他業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)的律師為貴公司提供相應(yīng)法律服務(wù)。1、項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人：【】律師2、【】律師3、【】律師4、【】律師服務(wù)報(bào)價(jià)附件營(yíng)業(yè)執(zhí)照機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)主要從業(yè)人員資質(zhì)證書(shū)北斗XX律師事務(wù)所BEIJINGB&DLAWFIRM中化河北有限公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)糾紛案投標(biāo)書(shū)北斗XX律師事務(wù)所目錄一、 投標(biāo)人基本介紹及特長(zhǎng) 2(一) 本所沿革與發(fā)展 2(二) 本所執(zhí)業(yè)律師及其知識(shí)結(jié)構(gòu) 3(三) 本所的獎(jiǎng)勵(lì)情況 4(四) 本所特長(zhǎng) 4二、 本案糾紛的簡(jiǎn)要法律分析 6三、 本項(xiàng)目法律服務(wù)方案及報(bào)價(jià) 10(一) 工作方式 10(二) 法律服務(wù)的范圍和內(nèi)容 10(三) 法律服務(wù)的律師費(fèi)用與支付方式 11四、 本項(xiàng)目法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹 12五、 本所對(duì)法律服務(wù)質(zhì)量的承諾 14六、 本所聯(lián)系方式 15投標(biāo)人基本介紹及特長(zhǎng)本所沿革與發(fā)展北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所于2004年由原北京市北斗律師事務(wù)所和原北京市鼎銘律師事務(wù)所合并設(shè)立。原北斗律師事務(wù)所始建于1993年，律師主要來(lái)自于北京市法院系統(tǒng)；原鼎銘律師事務(wù)所始建于1995年，律師主要來(lái)自于最高人民法院。兩所均是北京市較早成立的合伙制律師事務(wù)所。北斗鼎銘的最高追求是為社會(huì)各界提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效、誠(chéng)信的法律服務(wù)。在長(zhǎng)期的法律服務(wù)實(shí)踐中，深受客戶(hù)好評(píng)，為自己贏(yíng)得了較好的社會(huì)聲譽(yù)。北斗鼎銘以高素質(zhì)的律師人才為基礎(chǔ)，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)的管理，憑借優(yōu)良的辦公環(huán)境和現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，在公司、證券、金融、房地產(chǎn)、投資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國(guó)際投資與國(guó)際貿(mào)易、訴訟與仲裁等法律服務(wù)領(lǐng)域，積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。北斗鼎銘律師事務(wù)所之所以能夠不斷擴(kuò)大及發(fā)展，依賴(lài)于吸納優(yōu)秀的法律人才和嚴(yán)格、科學(xué)、民主的管理制度。其所實(shí)行的“在合伙人會(huì)議領(lǐng)導(dǎo)下，以首席合伙人為主導(dǎo)的專(zhuān)業(yè)委員會(huì)分工負(fù)責(zé)制”的管理模式發(fā)揮了較大的作用。以事務(wù)所管理委員會(huì)為核心管理層，下設(shè)四個(gè)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，即“律師業(yè)務(wù)指導(dǎo)委員會(huì)”，負(fù)責(zé)律師的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、指導(dǎo)及管理；“考評(píng)委員會(huì)”，負(fù)責(zé)律師的業(yè)務(wù)評(píng)定，客戶(hù)回訪(fǎng)、投訴及獎(jiǎng)懲；“財(cái)務(wù)委員會(huì)”，負(fù)責(zé)律師的收費(fèi)監(jiān)督及財(cái)務(wù)預(yù)決算；“行政管理委員會(huì)”，負(fù)責(zé)行政管理事務(wù)及后勤保障工作。另外事務(wù)所還設(shè)立了監(jiān)事制度，建立起獨(dú)立的黨支部，一支由三十多名中共黨員組成的執(zhí)業(yè)骨干，也為事務(wù)所的健康發(fā)展起到了政治保障作用?，F(xiàn)在，北斗鼎銘律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)已向國(guó)際化方向發(fā)展，與國(guó)際上的一些知名律師事務(wù)所有著長(zhǎng)期的合作，并贏(yíng)得了國(guó)外客戶(hù)的信賴(lài)。本所成立的“韓國(guó)業(yè)務(wù)部”，聘請(qǐng)了韓國(guó)優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)人士及韓語(yǔ)秘書(shū)，這為在京的韓國(guó)企業(yè)及公民提供更加方便、快捷及優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)已經(jīng)涉及到政府部門(mén)、金融、證券、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各個(gè)領(lǐng)域。作為綜合性的大型律師事務(wù)所，北斗鼎銘在發(fā)揮其以民商訴訟及仲裁案件代理及刑事辯護(hù)等特長(zhǎng)的同時(shí)，又形成了全球化、網(wǎng)絡(luò)化、多門(mén)類(lèi)、全方位、高效率的工作體系，業(yè)務(wù)范圍涉及金融、證券、國(guó)際投資、跨國(guó)購(gòu)并、外幣/人民幣私募股權(quán)融資、企業(yè)境內(nèi)外上市、海商海事、運(yùn)輸/物流、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、銀行和金融、房地產(chǎn)與工程建設(shè)、國(guó)際貿(mào)易、境內(nèi)外投融資、特許經(jīng)營(yíng)、傳媒與娛樂(lè)等非訴訟法律服務(wù)。事務(wù)所在南京、廣州、昆明和拉薩設(shè)有分所，并在香港、新加坡、韓國(guó)、BVI、Cayman、英國(guó)、德國(guó)和美國(guó)等國(guó)家和地區(qū)有聯(lián)盟所，并已與歐美亞太地區(qū)的同行建立有緊密的合作關(guān)系，客戶(hù)遍及世界各地?！皥F(tuán)結(jié)、合作、敬業(yè)、奉獻(xiàn)”是事務(wù)所發(fā)展源泉；“堅(jiān)持把社會(huì)效益放在第一位”是事務(wù)所的工作原則，“捍衛(wèi)客戶(hù)利益、弘揚(yáng)法制精神”是事務(wù)所永恒不變的執(zhí)業(yè)宗旨。凡向北斗鼎銘律師事務(wù)所請(qǐng)求法律服務(wù)的社會(huì)各界，都將得到充分的重視，北斗鼎銘人是社會(huì)各界的誠(chéng)摯朋友。本所執(zhí)業(yè)律師及其知識(shí)結(jié)構(gòu)目前，北斗鼎銘律師事務(wù)所現(xiàn)有包括四十名合伙人在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)人員二百余人。本所律師均受過(guò)系統(tǒng)的法學(xué)理論教育和嚴(yán)格的職業(yè)訓(xùn)練，大都畢業(yè)于北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)等著名學(xué)府，大多數(shù)律師曾擔(dān)任過(guò)各級(jí)法院的法官，他們不僅具備較高的理論研究造詣，同時(shí)還具有豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有些是相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的知名學(xué)者或?qū)＜遥⒓嫒卧S多相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的社會(huì)職務(wù)，其學(xué)術(shù)成果和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)在國(guó)內(nèi)外具有相當(dāng)重要的社會(huì)影響。代理的成功案例曾多次登載于《中華人民共和國(guó)最高人民法院公報(bào)》。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精湛的業(yè)務(wù)水平，廣泛的專(zhuān)業(yè)人才，構(gòu)成了一支能為中外客戶(hù)提供全方位法律服務(wù)的優(yōu)秀律師隊(duì)伍。本所律師在工作中既分工負(fù)責(zé)，又密切協(xié)作。較高的個(gè)人素質(zhì)和能力加上整體團(tuán)隊(duì)力量，使得北斗鼎銘有能力在合同、房地產(chǎn)、刑事等法律服務(wù)領(lǐng)域處理了眾多的重大、復(fù)雜、疑難的訴訟案件，并與眾多大型企業(yè)集團(tuán)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及有關(guān)政府部門(mén)建立了良好的協(xié)作關(guān)系，取得了廣泛的成功。本所的獎(jiǎng)勵(lì)情況1997年7月，由“光明日?qǐng)?bào)”主辦的“‘96’中國(guó)城市市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查結(jié)果”中顯示：當(dāng)時(shí)的北斗律師事務(wù)所在“市場(chǎng)影響力”方面名列中國(guó)律師界第三，在“市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力”及“市場(chǎng)占有率”北斗鼎銘律師事務(wù)所2005年和2007年兩次被北京市司法局評(píng)為“北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所”；2007年被ChinaLaw&Practice評(píng)為證券化和結(jié)構(gòu)融資的最佳年度交易獎(jiǎng)，并被提名為中國(guó)年度最佳律師所；2007年被權(quán)威的AsiaLegalBusiness雜志評(píng)為亞太地區(qū)成長(zhǎng)最快和最富活力的律師事務(wù)所之一；2008年北斗鼎銘獲北京市司法局和北京市律協(xié)頒發(fā)的“奧運(yùn)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。本所特長(zhǎng)仲裁與訴訟法律服務(wù)本所以民商訴訟及仲裁案件代理及刑事辯護(hù)領(lǐng)域?yàn)橹饕獙?zhuān)業(yè)特長(zhǎng)，本所辦理的“美國(guó)迪斯尼公司”訴“北京出版社”侵犯著作權(quán)糾紛案、“美國(guó)家樂(lè)氏公司”訴“廣東梅州康家樂(lè)”知識(shí)產(chǎn)權(quán)案、“中國(guó)楓葉廠(chǎng)”訴“新加坡鱷魚(yú)公司”商標(biāo)侵權(quán)案、“段鐵嶺、閆冬梅”訴“美塞班島公用事業(yè)局”賠償案、“陸俊”訴“羊城晚報(bào)”名譽(yù)權(quán)案、“李仁順”訴“中央電視臺(tái)”舞臺(tái)作品侵權(quán)案、“崔永元”訴“華麟集團(tuán)”侵權(quán)案及“法國(guó)鱷魚(yú)”訴“浙江鱷魚(yú)”、“婷美公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)案”、“給你美口服液公司”股權(quán)糾紛案、“中國(guó)首例不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案”、“中國(guó)首例音樂(lè)作品（喜洋洋）版權(quán)拍賣(mài)糾紛案”、“北京市首例撤銷(xiāo)權(quán)糾紛案”等等社會(huì)影響較大的案件中，本所律師不論作為原告代理人還是被告代理人，都體現(xiàn)出了專(zhuān)業(yè)的雄辯水平及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。本所的律師具有專(zhuān)業(yè)理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，大部分擁有國(guó)內(nèi)或國(guó)外的碩士、博士學(xué)位，先后為近千家的企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)及個(gè)人提供了代理訴訟及仲裁服務(wù)，并在多年為眾多委托人提供訴訟和仲裁服務(wù)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)中，積累了廣泛和豐富的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，與法院、仲裁機(jī)構(gòu)等單位建立了長(zhǎng)期的、密切的工作關(guān)系，從而可以確保為客戶(hù)提供法律服務(wù)的效率和質(zhì)量。其他法律業(yè)務(wù)：金融與證券業(yè)務(wù)——政府與銀團(tuán)項(xiàng)目、商業(yè)貸款；融資租賃；商業(yè)票據(jù)、外匯業(yè)務(wù)；保險(xiǎn)信托業(yè)務(wù)；中國(guó)及國(guó)際各種投資基金設(shè)立，上市投資業(yè)務(wù)；股票發(fā)行與上市；上市公司收購(gòu)與反收購(gòu)。投資業(yè)務(wù)——協(xié)助外商在中國(guó)境內(nèi)投資設(shè)立公司；知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓?zhuān)煌恋厥褂脵?quán)作為出資或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、不動(dòng)產(chǎn)作為出資或可轉(zhuǎn)讓、出租、抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押；項(xiàng)目籌建與工程施工；中國(guó)對(duì)外項(xiàng)目。政府顧問(wèn)及公司業(yè)務(wù)——本所始終密切關(guān)注國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策的走向，積極參與國(guó)家重要法律、法規(guī)、政策的制定，長(zhǎng)期為國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。本所律師曾先后為擔(dān)任著北京市東城區(qū)人民政府、中國(guó)紡織物資（集團(tuán)）總公司、中國(guó)新聞事業(yè)發(fā)展中心、北京協(xié)和醫(yī)院、中國(guó)銀行北京分行、浦發(fā)銀行北京分行、香港燕京德國(guó)汽車(chē)有限公司等幾百家政府部門(mén)和企事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn)。為各類(lèi)公司設(shè)立進(jìn)行法律評(píng)估與策劃、辦理申請(qǐng)報(bào)批與登記注冊(cè)手續(xù)；公司產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓹?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)还竞喜?、分立、資產(chǎn)重組、兼并收購(gòu)；公司破產(chǎn)與清算。房地產(chǎn)與建筑工程法律業(yè)務(wù)——本所的法律服務(wù)深入到土地使用權(quán)的取得、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期手續(xù)、施工建設(shè)（包括裝飾裝修施工）、商品房銷(xiāo)售和抵押、物業(yè)管理等的各個(gè)方面，為服務(wù)的客戶(hù)規(guī)避了大量潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，以訴訟與非訴的方式解決了許多爭(zhēng)議與糾紛。本所律師曾經(jīng)和正在為下列房地產(chǎn)項(xiàng)目提供法律服務(wù)：“大湖山莊”、“后現(xiàn)代城”、“湖畔雅居”、“非中心（中國(guó)特色經(jīng)濟(jì)之窗辦公樓）”等項(xiàng)目，本所發(fā)揮出律師集團(tuán)服務(wù)優(yōu)勢(shì)，為北京市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了貢獻(xiàn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)——幫助客戶(hù)申請(qǐng)或提起商標(biāo)復(fù)審、專(zhuān)利注冊(cè)；專(zhuān)有技術(shù)、專(zhuān)利、商標(biāo)及版權(quán)許可使用與轉(zhuǎn)讓及保護(hù)；計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓及保護(hù)。貿(mào)易業(yè)務(wù)——進(jìn)出口貿(mào)易、外貿(mào)代理、貿(mào)易融資結(jié)算、運(yùn)輸、海產(chǎn)監(jiān)管、商檢、衛(wèi)生與稅收。海事海商——海上運(yùn)輸、租船、提單、海損、船舶保險(xiǎn)及理賠。本糾紛案的簡(jiǎn)要法律分析因貴司僅提供了簡(jiǎn)要的案情介紹，本所律師無(wú)法在研究本案相關(guān)證據(jù)等材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行深入法律剖析，本所律師僅依據(jù)案情介紹所提供的信息作初步法律分析：（一）本案的事實(shí)1、根據(jù)C區(qū)法院和市中級(jí)法院的生效判決，涉案土地的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房用地，該土地的使用權(quán)證現(xiàn)仍登記在B公司名下。2、案涉土地的兩次過(guò)戶(hù)均通過(guò)法院訴訟達(dá)成民事調(diào)解書(shū)的形式辦理，現(xiàn)兩次過(guò)戶(hù)的民事調(diào)解書(shū)已為C區(qū)法院、D區(qū)法院和市中級(jí)法院的生效判決所撤銷(xiāo)。3、三法院的生效判決均駁回原告要求辦理過(guò)戶(hù)的訴訟請(qǐng)求，涉及的實(shí)體權(quán)益為“辦理過(guò)戶(hù)之訴訟請(qǐng)求”，沒(méi)有涉及到案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問(wèn)題。4、本案中，原告B公司將貴司與A公司列為共同被告，要求二被告承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償范圍共三項(xiàng)：土地轉(zhuǎn)讓款、辦理項(xiàng)目的成本（項(xiàng)目前期手續(xù)、購(gòu)買(mǎi)材料、支付工程款、支付人員工資）、預(yù)期利潤(rùn)損失，共計(jì)9600萬(wàn)元人民幣。（二）本案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中，貴司的權(quán)益保護(hù)措施1、貴司可根據(jù)合同的相對(duì)性原則從程序上抗辯本案中，原告起訴的案由為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，該糾紛為合同糾紛。原告B公司簽署的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)事人為A公司，雖然A公司系從貴司獲得的土地使用權(quán)，但貴司與B公司之間不存在合同關(guān)系，而且本案的法律關(guān)系并不存在法律規(guī)定或當(dāng)事人的有效約定承擔(dān)連帶責(zé)任的情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定的合同相對(duì)性原則，B公司在無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同債權(quán)時(shí)，只能向唯一的合同當(dāng)事人A公司主張權(quán)利，而不能向合同以外的第三人主張權(quán)利，因此，原告將貴司列為共同被告主體不適格。至于貴司與A公司之間的糾紛，與本案無(wú)關(guān)，應(yīng)另案解決。在以該種理由進(jìn)行抗辯的情形下，可以為貴司贏(yíng)利一定的時(shí)間，暫時(shí)不在本案中承擔(dān)法律責(zé)任。但由于A(yíng)公司享有追償權(quán)，一旦本案判決A公司承擔(dān)賠償責(zé)任，A公司將會(huì)向貴司進(jìn)行追償，事實(shí)上貴司的法律責(zé)任并不會(huì)因此而免除。而從法律風(fēng)險(xiǎn)上看，由于本案審理前，尚無(wú)生效判決對(duì)雙方的法律責(zé)任、賠償金額進(jìn)行確認(rèn)，如果貴司不參與本案的實(shí)體審理，不排除A公司因其享有的追償權(quán)而怠于行使抗辯權(quán)利或在訴訟中與B公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議，一旦本案的裁判文書(shū)生效，A公司再向貴司追償?shù)膭僭V機(jī)率就會(huì)大大增加。2、從土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力上進(jìn)行實(shí)體抗辯被撤銷(xiāo)的兩份民事調(diào)解書(shū)，以貴司為原告和以A公司為原告的訴訟請(qǐng)求均為辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)，該訴訟請(qǐng)求被駁回并不必然導(dǎo)致兩份《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》無(wú)效。由于本所律師未看到法院的裁判文書(shū)及案涉土地的相關(guān)資料，無(wú)法確認(rèn)案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓存在的法律問(wèn)題。但從C區(qū)法院確認(rèn)的“轉(zhuǎn)讓已批經(jīng)濟(jì)適用房用地違反了《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》等文件的相關(guān)規(guī)定”來(lái)看，案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓因土地為經(jīng)濟(jì)適用房用地性質(zhì)而受到限制。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用法管理辦法》第七條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)?！倍鴮?duì)于以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！币簿褪钦f(shuō)，案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要符合法定的條件：一是報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；二是繳納土地使用出讓金。如果案涉土地轉(zhuǎn)讓是因不符合上述規(guī)定的程序瑕疵，根據(jù)最高人民法院關(guān)于《審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效。但起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。”第十二條規(guī)定“土地使用權(quán)人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒂墒茏尫睫k理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)人與受讓方訂立的合同可以按照補(bǔ)償性質(zhì)的合同處理?！币虼?，如果案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓系程序問(wèn)題，完全可以通過(guò)補(bǔ)正程序解決糾紛。3．針對(duì)原告訴訟請(qǐng)求的賠償范圍進(jìn)行抗辯（1）合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的損害賠償范圍僅限于信賴(lài)?yán)鎿p失不包括預(yù)期利益損失原告的訴訟請(qǐng)求中，要求賠償?shù)膿p失包括三項(xiàng)：①土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款2900萬(wàn)元；②辦理項(xiàng)目前期手續(xù)、購(gòu)買(mǎi)材料、支付工程款、支付人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用670余萬(wàn)元；③因項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施，造成利潤(rùn)損失6000余萬(wàn)元。如果合同因單方解除合同而導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，損害賠償范圍應(yīng)包括直接損失和預(yù)期利益，但本案非因單方解除而系因合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，由此而產(chǎn)生的損害賠償范圍僅限于信賴(lài)?yán)娴膿p失，而不包括預(yù)期利益的損失。本案中，因合同目的不能實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償?！币虼?，第①項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)當(dāng)予以返還，但如果貴司收取A公司的土地轉(zhuǎn)讓款低于2900萬(wàn)元，貴司只承擔(dān)收取A公司的實(shí)際價(jià)款；第②項(xiàng)原告辦理項(xiàng)目前期手續(xù)、購(gòu)買(mǎi)材料、支付工程款、支付人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用，該費(fèi)用系原告為訂立和履行合同所支出的各種費(fèi)用和代價(jià)即信賴(lài)?yán)娴膿p失，該費(fèi)用屬于損害賠償?shù)姆秶?，但需要原告承?dān)舉證責(zé)任；至于第③項(xiàng)屬于原告的預(yù)期利潤(rùn)損失，這種機(jī)會(huì)損失是否合理難以確定，因合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，不予賠償。（2）本案合同目的不能實(shí)現(xiàn)的原因有多方面，應(yīng)依各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，有過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！痹诒景钢?，可將導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的原因作為抗辯理由，以減輕貴司的責(zé)任，最大限度地維護(hù)貴司的合法權(quán)益：首先，案涉土地的性質(zhì)系公示可查詢(xún)的信息，原告作為受讓方有義務(wù)作盡職調(diào)查，轉(zhuǎn)讓方不存在也不可能故意隱瞞致使合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的事實(shí)，故轉(zhuǎn)讓方對(duì)于本案合同目的不能實(shí)現(xiàn)不存在故意欺騙原告的情形；其次，原告同意以訴訟調(diào)解的形式辦理過(guò)戶(hù)，說(shuō)明其對(duì)案涉土地的情況是明知，其對(duì)于受讓案涉土地是否能獲得預(yù)期的利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)作出自我評(píng)估和判斷，但原告與A公司通過(guò)訴訟調(diào)解形式辦理過(guò)戶(hù)，足以證明其自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，原告對(duì)于合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)也負(fù)有一定責(zé)任。第三，C區(qū)、D區(qū)法院均出具了民事調(diào)解書(shū)，在其被再審撤銷(xiāo)前是合法有效的。該調(diào)解書(shū)均經(jīng)過(guò)審理法院對(duì)協(xié)議內(nèi)容予以確認(rèn)的態(tài)度及調(diào)解書(shū)的效力，如表述為“上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)?！北景负贤?dāng)事人對(duì)于法院出具的法律文書(shū)具有高度的信賴(lài)，原告系依據(jù)生效的民事調(diào)解書(shū)辦理的土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，法院的民事調(diào)解書(shū)被再審撤銷(xiāo)，屬于法院作出的錯(cuò)案，過(guò)錯(cuò)在法院，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。第四，土地過(guò)戶(hù)屬于國(guó)家行政機(jī)關(guān)的職能，案涉土地使用權(quán)已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，登記在原告B公司名下，說(shuō)明案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)了國(guó)家土地部門(mén)審查批準(zhǔn)。原告系在對(duì)國(guó)家土地機(jī)關(guān)頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的信賴(lài)基礎(chǔ)上開(kāi)展了項(xiàng)目建設(shè)，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，國(guó)家土地機(jī)關(guān)的行政審批亦存在過(guò)錯(cuò)，轉(zhuǎn)讓方并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。上述三項(xiàng)抗辯理由，如果貴司僅從爭(zhēng)取時(shí)間的角度考慮，可以采取第1項(xiàng)抗辯理由；如果經(jīng)研究案涉土地存在程序補(bǔ)正的可能性，且能與合同當(dāng)事方達(dá)成一致，本所律師建議采取第2項(xiàng)抗辯理由；如果合同目的確無(wú)法實(shí)現(xiàn)，建議以第3項(xiàng)抗辯理由作為應(yīng)訴方案進(jìn)一步深入分析。本案法律服務(wù)方案及報(bào)價(jià)工作方式根據(jù)貴司要求及本所在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)，本所擬采用團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)、專(zhuān)人負(fù)責(zé)的服務(wù)方式為貴司提供法律服務(wù)，即本所擬組建由在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的合伙人律師和律師參加的本案法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體為貴司提供全方位的法律服務(wù)，本案團(tuán)隊(duì)由指定的合作人律師領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)隊(duì)律師根據(jù)相應(yīng)工作的實(shí)際情況和貴司要求參加相關(guān)的討論、研究或出差，及時(shí)完成貴司交辦的相關(guān)法律服務(wù)事項(xiàng)和本案的訴訟事務(wù)。在上述工作工程中，為了便于提高工作效率和節(jié)省工作時(shí)間，經(jīng)貴司同意，對(duì)于無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)辦公的事項(xiàng)可以通過(guò)電話(huà)、傳真、電子郵件等方式予以辦理。法律服務(wù)的范圍和內(nèi)容根據(jù)貴司報(bào)價(jià)邀請(qǐng)函中聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的具體工作要求，我所就本案提供的法律服務(wù)分為兩個(gè)階段，各階段工作內(nèi)容及報(bào)價(jià)如下：1、訴前法律分析、調(diào)查階段◆參加案情討論，解答貴司對(duì)本案的法律咨詢(xún)，提供法律咨詢(xún)意見(jiàn)和解決方案；◆根據(jù)案件情況進(jìn)行調(diào)查取證，協(xié)助貴司搜集相關(guān)證據(jù)材料；◆結(jié)合證據(jù)材料，進(jìn)一步對(duì)本案深入分析，擬定初步訴訟方案；◆必要時(shí)，代表貴司參與本案糾紛的協(xié)商和調(diào)解。2、訴訟階段◆整理證據(jù)材料，準(zhǔn)備答辯書(shū)或代理意見(jiàn)以及出庭、答辯材料，提出具體的應(yīng)訴方案；◆代表貴司與對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)證、出庭應(yīng)訴，進(jìn)行庭審辯論，提交代理意見(jiàn)；◆代為領(lǐng)取法院生效判決。法律服務(wù)的律師費(fèi)用與支付方式1、階段性報(bào)價(jià)訴前法律分析、調(diào)查階段自貴司與本所簽訂法律服務(wù)協(xié)議至我所向貴司出具就本案的訴訟方案止，律師費(fèi)用_____萬(wàn)。訴訟階段自貴司正式委托我所律師作為訴訟代理人至法院作出生效判決止，律師費(fèi)用_______萬(wàn)。以上兩階段，律師費(fèi)共計(jì)_____萬(wàn)，各階段獨(dú)立且不產(chǎn)生必然連接性，每階段律師費(fèi)用分兩次支付，分別在每階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)支付，支付的比例與貴司協(xié)商確定。2、一次性收費(fèi)報(bào)價(jià)本案不分階段，自貴司正式與本所簽署委托代理協(xié)議至法院作出生效判決止，律師費(fèi)用一次性計(jì)收____________。3、風(fēng)險(xiǎn)代理報(bào)價(jià)本案法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹我所擬指派以下四位律師主要負(fù)責(zé)本案的訴訟法律服務(wù)。同時(shí)，本所在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域均擁有專(zhuān)業(yè)的律師隊(duì)伍，可根據(jù)貴司的實(shí)際需要隨時(shí)指派具有其他業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)的律師為貴司提供相應(yīng)法律服務(wù)。1、李杰律師李杰律師，本所高級(jí)合伙人、主任律師，畢業(yè)于天津南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)系和中國(guó)政法大學(xué)法律專(zhuān)業(yè)。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1975年至1979年在中央民族大學(xué)任教。1979年調(diào)至最高人民法院，先后在經(jīng)濟(jì)審判庭、告訴申訴審判庭從事民商審判工作，曾任法官及院長(zhǎng)秘書(shū)等職。在最高法院期間，參與了經(jīng)濟(jì)審判庭、告訴申訴審判庭的初期籌備、創(chuàng)建工作；同時(shí)，還參加了全國(guó)經(jīng)濟(jì)審判會(huì)議、全國(guó)人民法院院長(zhǎng)會(huì)議、全國(guó)經(jīng)濟(jì)審判訓(xùn)練班等組織工作。在最高人民法院，除承辦二審、再審案件及對(duì)下級(jí)人民法院的業(yè)務(wù)指導(dǎo)外，還參與起草了《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件具體適用<民事訴訟法（試行）>的若干問(wèn)題的解答》、《關(guān)于執(zhí)行<經(jīng)濟(jì)法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》等重要法律文件及其它司法解釋的研究起草工作。為中國(guó)經(jīng)濟(jì)審判前期的發(fā)展做出過(guò)一定的貢獻(xiàn)。1990年調(diào)至司法部中國(guó)法律事務(wù)中心從事律師工作。1995年創(chuàng)辦北京市鼎銘律師事務(wù)所，后與北斗律師事務(wù)所合并為北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所。在從事律師工作期間，除擔(dān)任一些大公司常年法律顧問(wèn)外，同時(shí)承辦了大量的民事、經(jīng)濟(jì)案件，保持了較高的勝訴率。其業(yè)務(wù)范圍到金融、證券、房地產(chǎn)、期貨、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域，以其豐富的法律知識(shí)，為當(dāng)事人提供了優(yōu)質(zhì)、全面的法律服務(wù)，最大限度地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益，受到了當(dāng)事人的一致好評(píng)。2、李永樂(lè)律師李永樂(lè)律師，本所首席合伙人，畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1979年至1991年在北京市東城區(qū)人民法院任職，曾是北京市法院系統(tǒng)最年輕的經(jīng)濟(jì)庭庭長(zhǎng)，主持審理過(guò)多起國(guó)內(nèi)有影響的經(jīng)濟(jì)糾紛案件，積累了豐富的審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)《北京人民廣播電臺(tái)》之約，主講過(guò)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》。1991年從事律師工作，1993年創(chuàng)辦北斗律師事務(wù)所，后與鼎銘律師事務(wù)所合并為北斗鼎銘律師事務(wù)所。在其執(zhí)業(yè)領(lǐng)域中主要為政府部門(mén)及大中型企業(yè)擔(dān)任法律顧問(wèn)并提供全方位的法律服務(wù)。李永樂(lè)律師是北京市著名律師，其事跡被《中央電視臺(tái)》、《法制日?qǐng)?bào)》、《中國(guó)青年報(bào)》、《中國(guó)律師報(bào)》、《中國(guó)律師雜志》、《北京法制報(bào)》等多家新聞媒體報(bào)道。在做好律師工作的同時(shí)，他納人才精英，帶領(lǐng)北斗鼎銘律師事務(wù)所的律師同仁以超前的意識(shí)，求實(shí)的精神