建筑工程定額與概預(yù)算課件

2023-11-121第一章建設(shè)工程概預(yù)算概論1.1建設(shè)專(zhuān)案及其建設(shè)程式1.1.l建設(shè)工程概念

將一定量(限額以上)的投資，在一定的約束條件下（時(shí)間、資源、品質(zhì))按照一個(gè)科學(xué)的程式，經(jīng)過(guò)決策(設(shè)想、建議、研究、評(píng)估、決策)和實(shí)施(勘察、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、動(dòng)用)，最終形成固定資產(chǎn)特定目標(biāo)的一次性建設(shè)任務(wù)。1.1.2建設(shè)專(zhuān)案應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：技術(shù)上，滿(mǎn)足在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)範(fàn)圍內(nèi)；構(gòu)成上，由一個(gè)或幾個(gè)相互關(guān)聯(lián)的單項(xiàng)工程所組成；在建設(shè)過(guò)程中，實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。一般以建設(shè)一個(gè)企業(yè)、一個(gè)事業(yè)單位或一個(gè)獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)專(zhuān)案，如一座工廠、一個(gè)個(gè)農(nóng)場(chǎng)，一所學(xué)校、一條鐵路、一座獨(dú)立的大橋或獨(dú)立樞紐工程等。2023-11-1221.1.3建設(shè)專(zhuān)案分類(lèi)1．按照建設(shè)性質(zhì)分類(lèi)(1)新建專(zhuān)案(2)擴(kuò)建專(zhuān)案(3)改建專(zhuān)案(4)遷建專(zhuān)案(5)恢復(fù)專(zhuān)案2．按照建設(shè)規(guī)模分類(lèi)（1）大型專(zhuān)案（2）中型專(zhuān)案（3）小型專(zhuān)案3．按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)分類(lèi)（1）競(jìng)爭(zhēng)性專(zhuān)案（2）基礎(chǔ)性專(zhuān)案（3）公益性專(zhuān)案2023-11-1231.1.4建設(shè)專(zhuān)案的組成1.單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)專(zhuān)案中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)檔，竣工後可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)專(zhuān)案的組成部分2.單位工程

單位工程是竣工後一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，可以獨(dú)立組織施工的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。3.分部工程 分部工程是單位工程的組成部分。按照工程部位、設(shè)備種類(lèi)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。4.分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格，可將一個(gè)分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。2023-11-1241.1.5專(zhuān)案建設(shè)程式

專(zhuān)案建設(shè)程式，是指建設(shè)專(zhuān)案從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收和後評(píng)價(jià)的全過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先後次序。

我國(guó)專(zhuān)案建設(shè)程式依次分為決策、設(shè)計(jì)、建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收和後評(píng)價(jià)五個(gè)階段。1．決策階段（1)編報(bào)專(zhuān)案建議書(shū)（2)可行性研究

①

初步可行性研究

②

詳細(xì)可行性研究2．設(shè)計(jì)階段

(1)初步設(shè)計(jì)階段;(2)技術(shù)設(shè)計(jì)階段(三階段設(shè)計(jì));(3)施工圖設(shè)計(jì)階段3．建設(shè)實(shí)施階段

(1)施工前的準(zhǔn)備工作

(2)組織施工

(3)生產(chǎn)性專(zhuān)案準(zhǔn)備工作4.

竣工驗(yàn)收階段5．後評(píng)價(jià)階段2023-11-1251.2建設(shè)工程概預(yù)算概述1.2建設(shè)工程概預(yù)算概述1.2.1建設(shè)工程概預(yù)算的概念建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)檔的主要組成部分，它是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)圖紙的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，在工程建設(shè)之前預(yù)先計(jì)算其工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性檔。1.2.2建設(shè)產(chǎn)品及其生產(chǎn)的特點(diǎn)

1．建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性

2．建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性

3.露天作業(yè)多和高空作業(yè)多

4．建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)週期長(zhǎng)1.2.3建設(shè)工程造價(jià)的分類(lèi)

1．專(zhuān)案建議書(shū)及可行性研究階段→投資估算

2．初步設(shè)計(jì)階段→設(shè)計(jì)概算

3.技術(shù)設(shè)計(jì)階段→修正概算

4.施工圖設(shè)計(jì)階段→施工圖預(yù)算

5．招投標(biāo)階段→合同價(jià)

6．合同施工階段→工程結(jié)算7．竣工驗(yàn)收階段→竣工決算2023-11-126第二章建築安裝工程費(fèi)用2．1建築安裝工程費(fèi)用概述2.l.l建築安裝工程費(fèi)用內(nèi)容

1．建築工程費(fèi)用 ①各類(lèi)房屋建築工程和列入房屋建築工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建築工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和敷設(shè)工程的費(fèi)用。 ②設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程，以及各種爐窯的砌築工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。 ③為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建築物和障礙物的拆除，以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工後的場(chǎng)地清理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。 ④礦井開(kāi)鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鑽井，修建鐵路、公路、橋樑、水庫(kù)、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2023-11-1272．安裝工程費(fèi)用2.安裝工程費(fèi)用

①生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)用，附屬於被安裝設(shè)備的管線(xiàn)敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。②為測(cè)定安裝工程品質(zhì)，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。2023-11-1282.1.2我國(guó)現(xiàn)行建築安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建築安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土範(fàn)本及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)2023-11-1292.1.2我國(guó)現(xiàn)行建築安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建築安裝工程費(fèi)用間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)工程排汙費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他利潤(rùn)稅金2023-11-12102.2建築安裝工程費(fèi)用具體內(nèi)容2.2.1直接費(fèi)1.直接工程費(fèi)

1)人工費(fèi)

人工費(fèi)＝∑(工日消耗量×日工資單價(jià))

2)材料費(fèi)

材料費(fèi)＝∑(材料消耗量×材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

3)施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))2．措施費(fèi)

1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)

環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率

2)文明施工費(fèi)

文明施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率

3)安全施工費(fèi)

安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)×安全施工費(fèi)費(fèi)率

4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＝(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))×(1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例)2023-11-12115)夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)＝（1-）××每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支6)二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)＝8)混凝土、鋼筋混凝土範(fàn)本及支架費(fèi) 範(fàn)本及支架費(fèi)＝範(fàn)本攤銷(xiāo)量×範(fàn)本價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 租賃費(fèi)＝範(fàn)本使用量×使用日期×租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)9)腳手架費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi)＝腳手架攤銷(xiāo)量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 租賃費(fèi)＝腳手架每日租金×搭設(shè)週期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)10)己完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)11)施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)＝∑排水、降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水、降水週期+排水、降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)2023-11-12122.2.2間接費(fèi)1.規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用

(1)工程排汙費(fèi)

(2)工程定額測(cè)定費(fèi)

(3)社會(huì)保障費(fèi)

①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

(4)住房公積金

(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2．企業(yè)管理費(fèi)

(1)管理人員工資

(2)辦公費(fèi)

(3)差旅交通費(fèi)

(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)

(5)工具用具使用費(fèi)

2023-11-1213

(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) (7)工會(huì)經(jīng)費(fèi) (8)職工教育經(jīng)費(fèi) (9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) (10)財(cái)務(wù)費(fèi) (11)稅金 (12)其他 3．間接費(fèi)的計(jì)算 間接費(fèi)費(fèi)率＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

土建工程的間接費(fèi)計(jì)算公式為

間接費(fèi)＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率 2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

設(shè)備安裝工程的間接費(fèi)計(jì)算公式為

間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率 3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

裝飾裝修工程及其他安裝工程的間接費(fèi)計(jì)算公式為

間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率2023-11-12142．2．3利潤(rùn)及稅金1．利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利潤(rùn)。

（1）土建工程：（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率（2）設(shè)備安裝工程：（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤(rùn)率（3）裝飾裝修工程及其他安裝工程：人工費(fèi)×利潤(rùn)率2．稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建築安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

稅金＝(稅前造價(jià)+利潤(rùn))×稅率稅率的計(jì)算有以下3種情況:(1)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)稅率=3.41%(2)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率=3.35%(3)納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率=3.22%

2023-11-12152.2.4工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法1.工料單價(jià)法 工料單價(jià)法是以分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)後的合計(jì)為直接工程費(fèi)，其中分項(xiàng)工程單價(jià)是人工、材料、機(jī)械的消耗量乘以相應(yīng)價(jià)格合計(jì)而成的直接工程費(fèi)單價(jià)，計(jì)算公式為

分項(xiàng)工程工料單價(jià)＝工日消耗量×日工資單價(jià)+Σ(材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià))+Σ(機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

直接工程費(fèi)＝Σ（工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià)） 工程發(fā)包、承包價(jià)＝直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金 工程發(fā)包、承包價(jià)的計(jì)算程式分為以下三種。1)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（用於土建工程取費(fèi)）2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（用於設(shè)備安裝工程取費(fèi)）3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（用於裝飾裝修工程和其他安裝工程取費(fèi)）2.綜合單價(jià)法 綜合單價(jià)法是以各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量得到該分項(xiàng)工程的合價(jià)後，匯總所有分項(xiàng)工程合價(jià)而形成工程總價(jià)的方法。綜合單價(jià)法中的分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算後生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格，即

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)+分項(xiàng)工程間接費(fèi)+分項(xiàng)工程利潤(rùn)+分項(xiàng)工程稅金2023-11-1216因而，利用綜合單價(jià)法計(jì)算的工程發(fā)包、承包價(jià)的計(jì)算公式為工程發(fā)包、承包價(jià)＝Σ（工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）由於各分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程式中選擇一種計(jì)算。①當(dāng)C＞C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選的典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)數(shù)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 ②當(dāng)C＜C0值的下限時(shí)，可以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)數(shù)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 ③如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。2023-11-1217第三章建設(shè)工程定額概論3．1概述

3．1．1建設(shè)工程定額的概念

1．定額的概念 從廣義上理解，定額就是規(guī)定的額度或限額，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。由於不同的產(chǎn)品有不同的品質(zhì)要求和安全規(guī)範(fàn)要求，因此定額不單純是一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，而是數(shù)量、品質(zhì)和安全要求的統(tǒng)一體。建設(shè)工程定額是專(zhuān)門(mén)為建設(shè)生產(chǎn)而制定的一種定額，是生產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)品消耗資源的限額規(guī)定。

建設(shè)工程定額是指在正常施工條件下，在合理的勞動(dòng)組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 所謂正常的施工條件: (1)生產(chǎn)過(guò)程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)範(fàn)操作，

(2)施工條件完善，

(3)勞動(dòng)組織合理，

(4)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，

(5)材料儲(chǔ)備合理。2023-11-12182．定額的水準(zhǔn)

定額水準(zhǔn)是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需各種資源消耗的數(shù)量水準(zhǔn)，它是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水準(zhǔn)的反映，代表一定時(shí)期的施工機(jī)械化和構(gòu)件工廠化程度，以及工藝、材料等建築技術(shù)發(fā)展的水準(zhǔn)。說(shuō)明:

定額水準(zhǔn)並不是一成不變的，應(yīng)隨著社會(huì)生產(chǎn)力水準(zhǔn)的提高而提高；但是在—定時(shí)期內(nèi)必須是相對(duì)穩(wěn)定的。3．1．2建設(shè)工程定額的作用

1.建設(shè)工程定額是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

2.建設(shè)工程定額是建築施工企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的必要手段。3.1.3建設(shè)工程定額的特性

1.定額的法令性

2．定額的科學(xué)性與群眾性

3．定額的可變性與相對(duì)穩(wěn)定性2023-11-12193.1.4定額的產(chǎn)生和發(fā)展 產(chǎn)生時(shí)間:19世紀(jì)末20世紀(jì)初 理論：古典管理理論 代表人物:美國(guó)人泰勒、法國(guó)人法約爾、英國(guó)人厄威克3.1.5

我國(guó)建設(shè)工程定額的發(fā)展過(guò)程 最初，吸取了原蘇聯(lián)定額工作的經(jīng)驗(yàn)； 20世紀(jì)70年代後期編制了適合我國(guó)的切實(shí)可行的定額 1951年，在東北地區(qū)制定了統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1955年，勞動(dòng)部和原建築工程部聯(lián)合編制了全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額 1956年頒發(fā)了56全國(guó)統(tǒng)一施工定額 1962年正式修訂、頒發(fā)了《全國(guó)建築安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)額定》 1979年頒發(fā)了《建築安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》 1985年頒發(fā)了《全國(guó)建築安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》 1995年頒發(fā)了《全國(guó)統(tǒng)一建築工程基礎(chǔ)定額》2023-11-12203．2建設(shè)工程定額的分類(lèi)1.按生產(chǎn)要素分類(lèi)

勞動(dòng)定額

機(jī)械臺(tái)班使用定額

材料消耗定額2.按編制程式和用途分類(lèi)

工序定額

施工定額

預(yù)算定額

概算定額

概算指標(biāo)

投資估算指標(biāo)3．按制定單位和執(zhí)行範(fàn)圍分類(lèi)

全國(guó)統(tǒng)一定額

行業(yè)統(tǒng)一定額

地區(qū)統(tǒng)一定額

企業(yè)定額

補(bǔ)充定額2023-11-12214．按適用專(zhuān)業(yè)分類(lèi)建築工程定額(也稱(chēng)土建定額)設(shè)備安裝工程定額市政工程定額仿古建築及園林定額公路工程定額鐵路工程定額井巷工程定額2023-11-12223．3工時(shí)研究和施工過(guò)程分解3．3．1工時(shí)研究的概念

作業(yè)時(shí)間的研究，就是把勞動(dòng)者在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的作業(yè)時(shí)間，根據(jù)其性質(zhì)、範(fàn)圍和具體情況，予以科學(xué)的劃分，歸納類(lèi)別，分析取捨，明確規(guī)定哪些屬於定額時(shí)間，哪些為非定額時(shí)間，找出原因，以便擬訂技術(shù)和組織措施，消除產(chǎn)生非定額時(shí)間的因素，充分利用作業(yè)時(shí)間，提高勞動(dòng)效率。3．3．2施工過(guò)程的分解 施工過(guò)程是在建築工地範(fàn)圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程，其最終目的是要建造、改建、擴(kuò)建、修復(fù)或拆除建築物、構(gòu)築物的全部或部分施工過(guò)程一般可分解為綜合工作過(guò)程、工作過(guò)程、工序、操作和動(dòng)作。

1.綜合工作過(guò)程 概念：凡是同時(shí)進(jìn)行的，並在組織上彼此有直接關(guān)係，而又為一個(gè)最終產(chǎn)品結(jié)合起來(lái)的各個(gè)工作過(guò)程的總和

2．工作過(guò)程 概念：由同一工人或同—小組所完成的，在技術(shù)上相互聯(lián)系的工序的綜合

特徵：勞動(dòng)者不變、工作地點(diǎn)不變，而僅僅是使用的材料和工具可以改變2023-11-12233.工序 概念：一個(gè)工人或一個(gè)工人班組在一個(gè)工作地點(diǎn)對(duì)同一勞動(dòng)對(duì)象連續(xù)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)

特徵：勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象和勞動(dòng)手段均不改變4.操作 概念：勞動(dòng)者使用一定的方法，為完成某一作業(yè)而進(jìn)行的若干動(dòng)作的完整行動(dòng)5．動(dòng)作 概念：工人在完成某—操作時(shí)的一舉—?jiǎng)?．4工作時(shí)間分析3．4．1人工工時(shí)的分析人工工時(shí)的分析，是指將工人在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中消耗的時(shí)間予以科學(xué)的劃分、歸納，明確哪些屬於定額時(shí)間，哪些屬於非定額時(shí)間；而對(duì)於非定額時(shí)間，在確定單位產(chǎn)品用工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其時(shí)間消耗均不予考慮2023-11-1224人工工時(shí)的分析工人工作必要消耗的時(shí)間(定額時(shí)間)損失時(shí)間(非定額時(shí)間)有效工作時(shí)間休息時(shí)間不可避免中斷時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作基本工作時(shí)間輔助工人時(shí)間多餘和偶然時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間2023-11-12253．4．2機(jī)械工時(shí)的分析機(jī)械工時(shí)是指機(jī)械在工作班內(nèi)的時(shí)間消耗。按其與產(chǎn)品生產(chǎn)的關(guān)係，可分為與產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的時(shí)間和與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)的時(shí)間。通常把與生產(chǎn)產(chǎn)品有關(guān)的時(shí)間稱(chēng)為機(jī)械定額時(shí)間，而把與生產(chǎn)產(chǎn)品無(wú)關(guān)的時(shí)間稱(chēng)為機(jī)械非定額時(shí)間。2023-11-1226表2機(jī)械工時(shí)分析機(jī)器工作時(shí)間必須消耗的時(shí)間(定額時(shí)間)損失的時(shí)間(非定額時(shí)間)有效工作時(shí)間休息時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多餘和偶然的時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間正常負(fù)荷下有根據(jù)的降低負(fù)荷下與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)器有關(guān)工人休息時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間表2機(jī)械工時(shí)分析低負(fù)荷下工作時(shí)間2023-11-12273．5工時(shí)研究的方法3．5．1計(jì)時(shí)觀察法 計(jì)時(shí)觀察法是以研究工時(shí)消耗為對(duì)象，以觀察測(cè)時(shí)為手段，通過(guò)密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接時(shí)間研究的一種技術(shù)測(cè)定方法，它在機(jī)械水準(zhǔn)不太高的建築施工企業(yè)中得到較為廣泛的應(yīng)用。3．5．2計(jì)時(shí)觀察法的準(zhǔn)備工作

1．確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過(guò)程

2．對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行預(yù)研究

3．選擇施工的正常條件

選擇施工的正常條件，應(yīng)該具體考慮下列問(wèn)題： ●所完成的工作和產(chǎn)品的種類(lèi)，以及對(duì)其品質(zhì)的技術(shù)要求； ●所採(cǎi)用的建築材料、製品和裝配式結(jié)構(gòu)配件的類(lèi)型； ●採(cǎi)用的勞動(dòng)工具和機(jī)械的類(lèi)型； ●工作的組成，包括施工過(guò)程的各個(gè)組成部分； ●工人的組成，包括小組成員的專(zhuān)業(yè)、技術(shù)等級(jí)和人數(shù)；

●施工方法和勞動(dòng)組織，包括工作地點(diǎn)的組織、工人配備和勞動(dòng)分工、技術(shù)操作過(guò)程、完成主要工序的方法等。

4．選擇觀察對(duì)象2023-11-12283．5．3計(jì)時(shí)觀察的常用方法

1．測(cè)時(shí)法

主要適用於測(cè)定那些定時(shí)重複的迴圈工作的工時(shí)消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時(shí)觀察法包括選擇法和接續(xù)法

2．寫(xiě)實(shí)記錄法 寫(xiě)實(shí)記錄法是一種研究各種性質(zhì)工作時(shí)間消耗的方法。採(cǎi)用這種方法，可以獲得分析工作時(shí)間消耗的全部資料包括三種方法：

數(shù)示法：能同時(shí)對(duì)兩名以?xún)?nèi)的工人進(jìn)行觀察

圖示法：能同時(shí)對(duì)三個(gè)以?xún)?nèi)的工人進(jìn)行觀察

混合法：能同時(shí)對(duì)三個(gè)以上的工人進(jìn)行觀察

3．工作日寫(xiě)實(shí)法 工作日寫(xiě)實(shí)法，是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。運(yùn)用該法主要有兩個(gè)目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料；二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作。在我國(guó)是—種採(cǎi)用較廣的編制定額的方法.2023-11-1229第四章施工定額

4．1施工定額概述4．1．1施工定額的概念

1.概念 在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn).

2．施工定額的水準(zhǔn)

採(cǎi)用社會(huì)平均先進(jìn)水準(zhǔn)。

平均先進(jìn)水準(zhǔn)是指在正常的施工條件下，大多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者通過(guò)努力可以達(dá)到、少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近、個(gè)別先進(jìn)班組或生產(chǎn)者可以超越的水準(zhǔn)。通常，它低於先進(jìn)水準(zhǔn)，略高於平均水準(zhǔn)。

3.編制對(duì)象

它是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為標(biāo)定對(duì)象，以工序定額為基礎(chǔ)編制的。

4.特點(diǎn) 是工程建設(shè)中的基礎(chǔ)性定額。

為什麼？

(1)施工定額由勞動(dòng)定額，材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額組成

(2)以工序?yàn)榫幹茖?duì)象，是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。2023-11-12304．1.2施工定額的任務(wù)和作用1.施工定額是衡量施工企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的主要依據(jù)2.施工定額是施工企業(yè)編制施工預(yù)算的基本依據(jù)。3.施工定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)畫(huà)及勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)畫(huà)的依據(jù)。4.施工定額是向班組簽發(fā)施工任務(wù)書(shū)和限額領(lǐng)料單的依據(jù)5.施工定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。6.施工定額是編制預(yù)算定額的依據(jù)。4．l.3施工定額的編制原則

1．定額水準(zhǔn)要符合平均先進(jìn)原則

2．成果要符合品質(zhì)要求的原則

3．採(cǎi)用合理勞動(dòng)組織原則

4．明確勞動(dòng)手段與對(duì)象的原則

5．內(nèi)容和形式的簡(jiǎn)明適用原則

6.以專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍和群眾相結(jié)合的編制原則4．1．4施工定額的編制依據(jù)

1.經(jīng)濟(jì)政策和勞動(dòng)制度

2.技術(shù)依據(jù)

3.經(jīng)濟(jì)依據(jù)2023-11-12314．1.5施工定額的編制方法與步驟施工定額的編制方法與編制步驟主要包括以下三個(gè)方面。1．施工定額專(zhuān)案的劃分 施工定額專(zhuān)案劃分，按其具體內(nèi)容和工效差別，一般可採(cǎi)用以下六種方法

1)按手工和機(jī)械施工方法的不同劃分

2)按構(gòu)件類(lèi)型及形體的複雜程度劃分

3)按建築材料品種和規(guī)格的不同劃分

4)按構(gòu)造做法及品質(zhì)要求的不同劃分

5)按施工作業(yè)面的高度劃分

6)按技術(shù)要求與操作的難易程度劃分2.定額專(zhuān)案計(jì)量單位的確定應(yīng)遵循下列原則： ①能確切、形象地反映產(chǎn)品的形態(tài)特徵； ②便於工程量與工料消耗的計(jì)算； ③便於保證定額的精確度； ④便於在組織施工、統(tǒng)計(jì)、核算和驗(yàn)收等工作中使用。2023-11-1232

3．定額冊(cè)、章、節(jié)的編排

1)定額冊(cè)的編排

2)章的編排

兩種方法。

①按同工種不同工作內(nèi)容劃分。

②按不同生產(chǎn)工藝劃分。

3)節(jié)的編排

兩種方法

①按構(gòu)件的不同類(lèi)別劃分。

②按材料及施工操作方法的不同劃分。

4)定額表格的擬定

定額表格內(nèi)容一般包括專(zhuān)案名稱(chēng)、工作內(nèi)容、計(jì)量單位、定額編號(hào)、附注、人工消耗量、指標(biāo)、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)等。4．1．6施工定額手冊(cè)的內(nèi)容構(gòu)成1.

文字說(shuō)明：包括總說(shuō)明、分冊(cè)說(shuō)明、分節(jié)說(shuō)明2.定額專(zhuān)案表：包括定額編號(hào),計(jì)量單位,專(zhuān)案名稱(chēng),工料消耗量及附注3．附錄:包括名詞解釋及圖解，先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及先進(jìn)工具介紹，砼及砂漿配合比表，材料單位重量參考表等2023-11-12334．2勞動(dòng)定額4．2．l勞動(dòng)定額及其作用1.概念：在一定的技術(shù)裝備和勞動(dòng)組織條件下，一定技術(shù)等級(jí)的生產(chǎn)工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品或完成一定工作所必需的勞動(dòng)消耗量的額度或標(biāo)準(zhǔn)，或在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.作用：1)勞動(dòng)定額是計(jì)畫(huà)管理的基礎(chǔ)2)勞動(dòng)定額是科學(xué)組織施工生產(chǎn)與合理組織勞動(dòng)的依據(jù)3)勞動(dòng)定額是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度4)勞動(dòng)定額是貫徹按勞分配原則的重要依據(jù)5)勞動(dòng)定額是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)4．2．2勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式1．時(shí)間定額1）概念：

時(shí)間定額是指在一定施工技術(shù)和組織條件下，一定技術(shù)等級(jí)的生產(chǎn)工人完成單位合格產(chǎn)品所需消耗工作時(shí)間的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2023-11-1234

2）定額公式 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）＝

或

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）＝2．產(chǎn)量定額1）概念：一定技術(shù)等級(jí)的生產(chǎn)工人在單位時(shí)間(工日)內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?；蛑竿瓿晒ぷ魅蝿?wù)的數(shù)量額度。2）定額公式： 每工產(chǎn)量＝

或小組每班產(chǎn)量＝2023-11-12353.兩者關(guān)係：

互為倒數(shù)，即：時(shí)間定額＝

或 時(shí)間定額×產(chǎn)量定額＝1 4.表示方法

單式表示法：只列出時(shí)間定額

複式表示法：既列出時(shí)間定額又給出產(chǎn)量定額

綜合與合計(jì)表示法：

綜合時(shí)間定額＝Σ各單項(xiàng)工序時(shí)間定額

合計(jì)時(shí)間定額＝Σ各單項(xiàng)工種時(shí)間定額

綜合產(chǎn)量定額＝

合計(jì)產(chǎn)量定額＝2023-11-12364．2．3勞動(dòng)定額的制定方法

1．技術(shù)測(cè)定法

1)計(jì)時(shí)觀察測(cè)定法

2)工作抽樣測(cè)定法

3)回歸分析測(cè)定法

4)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間資料法

2．統(tǒng)計(jì)分析法

步驟

(1)剔除統(tǒng)計(jì)資料中明顯偏高、偏低的不合理數(shù)據(jù) (2)計(jì)算一次平均值

=

式中：

ti——統(tǒng)計(jì)資料的各個(gè)數(shù)據(jù)

n——計(jì)算資料的數(shù)據(jù)個(gè)數(shù)2023-11-1237

(3)計(jì)算平均先進(jìn)值

＝

式中： ti,min——小於一次平均值的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) x——小於一次平均值的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)個(gè)數(shù)

(4)計(jì)算二次平均值

=2023-11-1238 例4—1某種產(chǎn)品工時(shí)消耗的資料為2l，40，60，70，70，70，60，50，50，60，60，105，試用二次平均法制定該產(chǎn)品的時(shí)間定額。 解(1)剔除明顯偏高、偏低值，即2l，105。 (2)計(jì)算一次平均值

==59

(3)計(jì)算平均先進(jìn)值

=

=46.67

(4)計(jì)算二次平均值

==52.842023-11-1239 3．比較類(lèi)推法

t=pt0 式中：t——所求專(zhuān)案的時(shí)間定額； to——典型定額專(zhuān)案的時(shí)間定額； p——比例係數(shù)。 4．經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

t＝

式中：t——優(yōu)化定額時(shí)間；

a——先進(jìn)作業(yè)時(shí)間；

m——一般作業(yè)時(shí)間；

b——後進(jìn)作業(yè)時(shí)間2023-11-12404．3材料消耗定額4．3．l材料消耗定額及其作用1.概念：

指在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.作用：

(1)材料消耗定額是企業(yè)確定材料需要量和儲(chǔ)備量的依據(jù)，是企業(yè)編制材料需要計(jì)畫(huà)和材料供應(yīng)計(jì)畫(huà)不可缺少的條件；

(2)材料消耗定額是施工隊(duì)向工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單，實(shí)行材料核算的標(biāo)準(zhǔn)；

(3)材料消耗定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，促進(jìn)材料合理使用的重要資料。4．3．2材料定額消耗量的組成

材料淨(jìng)用量，材料損耗量

材料消耗量＝淨(jìng)用量+損耗量

產(chǎn)品生產(chǎn)中某種材料損耗量的多少，常用材料損耗率表示，計(jì)算公式為

材料消耗率＝

×100%2023-11-12414．3．3材料消耗定額的制定方法1.技術(shù)測(cè)定法2.試驗(yàn)法3.統(tǒng)計(jì)分析法4.理論計(jì)算法

主要用於塊、板類(lèi)材料的淨(jìng)用量

每m3砌體標(biāo)準(zhǔn)磚淨(jìng)用量＝ 每m3砌體砂漿淨(jìng)用量＝1m3砌體-砌體中砌塊材料淨(jìng)體積公式的含義。

(1)根據(jù)實(shí)砌牆厚度計(jì)算出標(biāo)準(zhǔn)塊的體積，不同牆厚標(biāo)準(zhǔn)塊體積=牆厚×(磚長(zhǎng)+灰縫)×(磚厚+灰縫) (2)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)塊中所含標(biāo)準(zhǔn)磚的數(shù)量，用正比法算出lm3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚淨(jìng)用量(3)砂漿消耗量計(jì)算2023-11-12424．4機(jī)械臺(tái)班使用定額4．4．1機(jī)械臺(tái)班使用定額及其作用

1.概念：

指在正常的施工條件、合理的施工組織和合理使用施工機(jī)械的條件下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)。2.作用：

1）是企業(yè)編制機(jī)械需要量計(jì)畫(huà)的依據(jù)

2）是考核機(jī)械生產(chǎn)率的尺度

3）是推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，實(shí)行計(jì)件工資、簽發(fā)施工任務(wù)書(shū)的依據(jù)4．4．2機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式

1．機(jī)械時(shí)間定額

機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）＝

2．機(jī)械產(chǎn)量定額

機(jī)械產(chǎn)量定額＝2023-11-12434．4．3機(jī)械臺(tái)班使用定額的制定方法

1．?dāng)M定正常的施工條件

1）工作地點(diǎn)的合理組織

2）合理的工人編制

2．確定機(jī)械純工作1小時(shí)的生產(chǎn)效率 1)迴圈動(dòng)作型機(jī)械淨(jìng)工作1小時(shí)生產(chǎn)效率的確定 生產(chǎn)效率N小時(shí)，取決於該機(jī)械淨(jìng)工作l小時(shí)的迴圈次數(shù)n和每次迴圈中所生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量m，即

2)連續(xù)動(dòng)作型機(jī)械淨(jìng)工作1小時(shí)生產(chǎn)效率的確定 生產(chǎn)效率N小時(shí)，通過(guò)實(shí)際觀察或試驗(yàn)得出一定時(shí)間（t小時(shí)）內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量m2023-11-12443.確定機(jī)械工作時(shí)間利用係數(shù) 機(jī)械淨(jìng)工作時(shí)間與工作班延續(xù)時(shí)間T的比值，稱(chēng)為機(jī)械時(shí)間利用係數(shù)KB

4．確定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

N小時(shí)—1小時(shí)的生產(chǎn)率T—工作班的延續(xù)時(shí)間（8h）KB－機(jī)械臺(tái)班利用係數(shù)2023-11-1245第五章預(yù)算定額5．1預(yù)算定額概述5．1．1預(yù)算定額的概念 指在正常合理的施工條件下完成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建築配件所必需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2水準(zhǔn)

社會(huì)平均水準(zhǔn)5.1.3編制對(duì)象

分部分項(xiàng)工程及結(jié)構(gòu)構(gòu)件5.1.4作用●預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定工程預(yù)算造價(jià)的基本依據(jù)；●預(yù)算定額是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)；●預(yù)算定額是在招投標(biāo)承包制中,編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);●預(yù)算定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、確定人工、材料、機(jī)具需要量計(jì)畫(huà)的依據(jù)，也是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和考核成本的依據(jù)；●預(yù)算定額是國(guó)家對(duì)工程進(jìn)行投資控制，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以及對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；●預(yù)算定額是編制地區(qū)單位估價(jià)表、概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。2023-11-12465．1．2預(yù)算定額與施工定額的關(guān)係 1.定額作用不同施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)，直接用於施工管理預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額2.定額水準(zhǔn)不同施工定額:平均先進(jìn)的水準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算定額的:社會(huì)平均水準(zhǔn)3.專(zhuān)案劃分和定額內(nèi)容不同施工定額:工序或工作過(guò)程為研究對(duì)象預(yù)算定額:在施工定額的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)綜合擴(kuò)大編制而成,以分部分項(xiàng)工程及結(jié)構(gòu)構(gòu)件5．1．5預(yù)算定額的編制原則1.定額水準(zhǔn)以社會(huì)平均水準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.簡(jiǎn)明適用、嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確3.內(nèi)容齊全原則2023-11-12475.1.6預(yù)算定額的編制依據(jù)1.國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的政策和規(guī)定；2.現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、施工技術(shù)規(guī)範(fàn)和規(guī)程、品質(zhì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程等建築技術(shù)法規(guī)；3.通用的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙、圖集，有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙、圖集；4.有關(guān)的科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)分析和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等資料，成熟推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的資料；5.現(xiàn)行的施工定額，國(guó)家和各省、市、自治區(qū)過(guò)去頒發(fā)或現(xiàn)行的預(yù)算定額及編制的基礎(chǔ)資料；6.現(xiàn)行的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料市場(chǎng)價(jià)格與預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。5.l.7預(yù)算定額的內(nèi)容構(gòu)成1.預(yù)算定額手冊(cè)內(nèi)容

(1)總說(shuō)明

(2)建築面積計(jì)算規(guī)則

(3)分部工程說(shuō)明

(4)分項(xiàng)工程定額專(zhuān)案表

(5)附錄或附表2023-11-12482．建築工程基礎(chǔ)定額簡(jiǎn)介基礎(chǔ)定額盡可能做到“五統(tǒng)一”。這是指：

①定額專(zhuān)案劃分統(tǒng)一，包括專(zhuān)案名稱(chēng)、工作內(nèi)容、選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)範(fàn)的原則等；

②工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一，使其作為建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、諮詢(xún)等單位計(jì)算工程量共同遵守的計(jì)算方法；

③計(jì)量單位統(tǒng)一，包括建築面積、工程數(shù)量、材料及半成品等的計(jì)量單位。均採(cǎi)用國(guó)家法定計(jì)量單位；

④消耗量計(jì)算方法統(tǒng)一，包括定額的工、料、機(jī)消耗量，混凝土、砂漿配合比等計(jì)算方法，以及各項(xiàng)損耗內(nèi)容和取值；

⑤定額專(zhuān)案和工、料、機(jī)編碼統(tǒng)一，並在附錄中列出名詞、術(shù)語(yǔ)對(duì)照表。2023-11-12495．2預(yù)算定額的編制5．2．1預(yù)算定額的編制步驟1．準(zhǔn)備階段

做好以下幾項(xiàng)工作：

●建築企業(yè)深化改革對(duì)預(yù)算定額編制的要求；

●預(yù)算定額的適用範(fàn)圍、用途和水準(zhǔn)；

●確定編制機(jī)構(gòu)的人員組成，安排編制工作的進(jìn)度；

●確定定額的編排形式、專(zhuān)案內(nèi)容、計(jì)量單位及小數(shù)位數(shù)；

●確定活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)消耗量的計(jì)算資料(如各種圖集及典型工程施工圖紙等)。 2．編制初稿階段

1)計(jì)算工程量

2)再分別測(cè)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)，

3)編制定額專(zhuān)案表

4)擬定出相應(yīng)的文字說(shuō)明 3．審查定稿階段

①單項(xiàng)定額測(cè)算

②預(yù)算造價(jià)水準(zhǔn)測(cè)算

③同實(shí)際施工水準(zhǔn)比較2023-11-12505．2．2分項(xiàng)工程定額指標(biāo)的確定1．確定定額專(zhuān)案及其內(nèi)容定額編號(hào)注寫(xiě):1)兩個(gè)數(shù)據(jù)碼2)三個(gè)數(shù)據(jù)碼:

一種是寫(xiě)節(jié)數(shù)(分項(xiàng)工程)而不寫(xiě)頁(yè)數(shù) 另一種是寫(xiě)頁(yè)數(shù)而不寫(xiě)節(jié)數(shù)(分項(xiàng)工程)。2．定額計(jì)量單位與計(jì)算精度的確定

1)確定預(yù)算定額計(jì)量單位的原則當(dāng)物體的三個(gè)度量，即長(zhǎng)、寬、高都變化不定時(shí)，採(cǎi)用體積為計(jì)量單位當(dāng)物體厚度一定，而長(zhǎng)、寬兩個(gè)度量變化不定時(shí)，採(cǎi)用面積為計(jì)量單位長(zhǎng)度變化不定時(shí)，採(cǎi)用延長(zhǎng)米為計(jì)量單位2)預(yù)算定額計(jì)量單位的表示方法2023-11-1251●常規(guī)計(jì)量單位:面積：mm2，cm2，m2長(zhǎng)度：mm，cm，m，km體積(容積)：m3，L重量(品質(zhì))：kg，t

擴(kuò)大計(jì)量單位:10m，100m，100m2，10m33)預(yù)算定額專(zhuān)案表中各消耗量計(jì)量單位及小數(shù)位數(shù)的確定

人工：以“工日”為單位

機(jī)械：以“臺(tái)班”為單位

木材以m3為單位鋼材及鋼筋以t為單位標(biāo)準(zhǔn)磚以“千塊”為單位水泥、石灰以kg為單位砂漿和混凝土以m3為單位其他材料以“元”為單位其他材料費(fèi)和中小型機(jī)械費(fèi)也以“元”為單位2023-11-12523．工程量計(jì)算4．計(jì)算和確定預(yù)算定額中各消耗量指標(biāo)5．編制預(yù)算定額基價(jià)

預(yù)算定額基價(jià)是指以貨幣形式反映的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的價(jià)值額度，它是以地區(qū)性預(yù)算價(jià)格資料為基準(zhǔn)綜合取定的單價(jià)，乘以定額各消耗量指標(biāo)，得到該項(xiàng)定額的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，並匯總形成定額基價(jià)6．編制預(yù)算定額專(zhuān)案表格，編寫(xiě)預(yù)算定額說(shuō)明5．2．3預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定1．人工消耗量指標(biāo)的確定確定方法:●施工定額為基礎(chǔ)確定●以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算；

1)基本用工2023-11-1253式中：W1——基本用工數(shù)量；

V——工序工程量；

T——相應(yīng)工序的時(shí)間定額；

I——工序的序號(hào)；

N——工序的數(shù)量。2)材料及半成品超運(yùn)距用工

式中：W2——超運(yùn)距用工數(shù)量；

V——超運(yùn)距材料的數(shù)量。3)輔助用工

式中：W3——輔助用工數(shù)量；

V——加工材料的數(shù)量。2023-11-12544)工人幅度差

概念：主要是指預(yù)算定額和勞動(dòng)定額由於定額水準(zhǔn)不同而引起的水準(zhǔn)差。人工幅度差內(nèi)容包括：●在正常施工條件下，土建工程中各工種施工之間的搭接，以及土建工程與水、暖、風(fēng)、電等工程之間交叉配合需要的停歇時(shí)間；●施工機(jī)械的臨時(shí)維修和在單位工程之間轉(zhuǎn)移時(shí)及水、電線(xiàn)路在施工過(guò)程中移動(dòng)所發(fā)生的不可避免的工作停歇時(shí)間；●由於工程品質(zhì)檢查和隱蔽工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工人操作時(shí)間的延長(zhǎng)；●由於場(chǎng)內(nèi)單位工程之間的地點(diǎn)轉(zhuǎn)移，影響了工人的操作時(shí)間；●由於工種交叉作業(yè)，造成工程品質(zhì)問(wèn)題，對(duì)此所花費(fèi)的用工。人工幅度差的計(jì)算公式為

a為人工幅度差係數(shù)，一般土建工程為10％，設(shè)備安裝工程為12％。2023-11-12552．材料消耗量指標(biāo)的確定材料消耗量指標(biāo)由材料的淨(jìng)用量和損耗量構(gòu)成1)主材消耗用量的確定

(1)主材淨(jìng)用量的確定

(2)主材損耗量的計(jì)算

損耗率＝

則

材料總消耗量＝材料淨(jìng)用量+材料損耗量＝2)次要材料消耗量的確定

估算等方法計(jì)算其用量和總價(jià)值後，按“其他材料費(fèi)”、以“元”為單位列入預(yù)算定額2023-11-12563．機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定機(jī)械幅度差是指在合理的施工組織條件下機(jī)械的停歇時(shí)間。內(nèi)容包括：●施工中機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響所損失的時(shí)間；●在正常施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇；●檢查工程品質(zhì)影響機(jī)械操作的時(shí)間；●因臨時(shí)水電線(xiàn)路在施工過(guò)程中移動(dòng)而發(fā)生的不可避免的機(jī)械操作間歇時(shí)間；●冬季施工期內(nèi)發(fā)動(dòng)機(jī)械的時(shí)間；●不同廠牌機(jī)械的工效差、臨時(shí)維修、小修、停水停電等引起的機(jī)械間歇時(shí)間。1)大型機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量＝2023-11-12572)按工人班組配備使用的機(jī)械臺(tái)班消耗量分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班消耗量＝

＝

3)專(zhuān)用機(jī)械臺(tái)班消耗量4)其他中小型機(jī)械使用量

將臺(tái)班消耗量和機(jī)械費(fèi)計(jì)算後並人“其他機(jī)械費(fèi)”，單位為“元”，列入預(yù)算定額的相應(yīng)子目?jī)?nèi)2023-11-12585．3預(yù)算單價(jià)的確定和單位估價(jià)表的編制5．3．1人工工日單價(jià)的確定1.概念：

一個(gè)生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在工程估價(jià)中應(yīng)計(jì)入的全部費(fèi)用。2.計(jì)算：

1)基本工資

2)工資性補(bǔ)貼2023-11-12593)生產(chǎn)工人輔助工資4)職工福利費(fèi) 職工福利費(fèi)(G4)＝(G1+G2+G3)×福利費(fèi)計(jì)提比例

5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

3．影響人工工日單價(jià)的因素1)社會(huì)平均工資水準(zhǔn)2)生活消費(fèi)指數(shù)3)人工工日單價(jià)的組成內(nèi)容4)勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化5)社會(huì)保障和福利政策2023-11-12605．3．2材料預(yù)算單價(jià)的確定1.概念

材料預(yù)算單價(jià)是指建築材料(構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品)由其來(lái)源地(或交貨地點(diǎn))運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工現(xiàn)場(chǎng)材料存放點(diǎn)）後的出庫(kù)價(jià)格。2.內(nèi)容

1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）

2）材料運(yùn)雜費(fèi)

3）運(yùn)輸損耗費(fèi)

4）採(cǎi)購(gòu)及保管費(fèi)3．材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法材料基價(jià)＝(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+採(cǎi)購(gòu)保管費(fèi)率)4.影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素

1)市場(chǎng)供需變化。2)材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)。3)流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制。4)運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減5)國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。2023-11-12615．3．3施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)的確定

1.概念：

指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，在一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用2.組成（供七項(xiàng)費(fèi)用，包括四項(xiàng)不變費(fèi)用和三項(xiàng)可變費(fèi)用）

四項(xiàng)不變費(fèi)用：(1)折舊費(fèi)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)三項(xiàng)可變費(fèi)用：(5)燃料動(dòng)力費(fèi)(6)人工費(fèi)(7)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅3．機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班基本折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅2023-11-1262（1）臺(tái)班基本折舊費(fèi)

1）概念：指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，每一臺(tái)班所攤的機(jī)械原值及因支付貸款利息而分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班的費(fèi)用2）計(jì)算：臺(tái)班基本折舊費(fèi)＝使用總臺(tái)班＝年工作臺(tái)班×使用年限貸款利息係數(shù)＝1+(2)臺(tái)班大修理費(fèi)1）概念：臺(tái)班大修理費(fèi)是指為保證機(jī)械完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到大修理間隔期需進(jìn)行大修而支出各項(xiàng)費(fèi)用的臺(tái)班分?jǐn)傤~。2）計(jì)算：

臺(tái)班大修理費(fèi)＝大修理次數(shù)＝使用週期-1＝2023-11-1263（3)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)是指大修理間隔期分?jǐn)偟矫恳慌_(tái)班的中修理費(fèi)和定期的各級(jí)保養(yǎng)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＝

＝臺(tái)班大修理費(fèi)×係數(shù)K(4)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)1）概念 臺(tái)班安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放，地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。2）計(jì)算臺(tái)班安裝拆卸費(fèi)＝2023-11-1264

臺(tái)班輔助設(shè)施折舊費(fèi)＝

臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)＝

(5)人工費(fèi)

1）概念

專(zhuān)業(yè)操作機(jī)械的司機(jī)、司爐及操作機(jī)械的其他人員在工作日及在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)用。

2）計(jì)算 臺(tái)班人工費(fèi)＝定額機(jī)上人工工日×日工資單價(jià) 定額機(jī)上人工工日＝機(jī)上定員工日×(1+增加工日係數(shù))增加工日係數(shù)＝2023-11-1265(6)臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)1)概念：指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所消耗的電力、燃料等的費(fèi)用。2）計(jì)算 臺(tái)班動(dòng)力燃料費(fèi)＝每臺(tái)班所消耗的動(dòng)力燃料數(shù)×相應(yīng)單價(jià)(7)養(yǎng)路費(fèi)及牌照稅

1）概念：指按交通部門(mén)的規(guī)定，自行機(jī)械應(yīng)繳納的公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)及牌照稅。

2）計(jì)算：臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)＝4．影響機(jī)械臺(tái)班單價(jià)變動(dòng)的因素

1）施工機(jī)械的價(jià)格

2）機(jī)械使用年限

3）機(jī)械的使用效率和管理水準(zhǔn)

4）政府徵收稅費(fèi)的規(guī)定2023-11-12665．3．4單位估價(jià)表的概念和作用

1．單位估價(jià)表的概念

是在預(yù)算定額所規(guī)定的各項(xiàng)消耗量的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工工資、物價(jià)水準(zhǔn)，確定人工工日單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格，從而用貨幣形式表達(dá)擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的預(yù)算定額單價(jià)的計(jì)算表格2．單位估價(jià)表的作用●是編制、審核施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)依據(jù)；●是工程撥款、工程結(jié)算和竣工決算的依據(jù)；●是施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本，向工人班組下達(dá)作業(yè)任務(wù)書(shū)的依據(jù)；●是編制概算價(jià)目表的依據(jù)。5．3．5單位估價(jià)表的編制

1．編制依據(jù)1）中華人民共和國(guó)建設(shè)部1995年發(fā)佈的《全國(guó)統(tǒng)一建築工程基礎(chǔ)定額(GJD一101—95)》；2）省、市和自治區(qū)建設(shè)委員會(huì)編制的《建築工程預(yù)算定額》或《建設(shè)工程預(yù)算定額》；

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3）地區(qū)建築安裝工人工資標(biāo)準(zhǔn)；4）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；5）地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格；6）國(guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手冊(cè)等資料。2．單位估價(jià)表的編制方法

分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

其中：人工費(fèi)＝分項(xiàng)工程定額用工量×地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)＝Σ(分項(xiàng)工程定額材料用量×相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格)

機(jī)械費(fèi)＝Σ(分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià))3．單位估價(jià)表的編制步驟1)選用預(yù)算定額專(zhuān)案2)抄錄定額的工、料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。3)選擇和填寫(xiě)單價(jià)。4)進(jìn)行單價(jià)計(jì)算。5)復(fù)核與審批。2023-11-12685.4預(yù)算定額的換算1．砂漿的換算1）要求：砂漿換算包括砌築砂漿換算和抹灰砂漿換算兩種，設(shè)計(jì)要求與定額規(guī)定的砂漿標(biāo)號(hào)、砂漿種類(lèi)或配合比不同時(shí)，預(yù)算定額基價(jià)需要經(jīng)過(guò)換算才可套用2）步驟 ①?gòu)亩~附錄-—混凝土、砂漿配合比表中，分別找出設(shè)計(jì)要求和定額規(guī)定的不同品種和標(biāo)號(hào)的兩種砂漿的單價(jià)，並求出價(jià)差。②從定額表中，找出完成定額計(jì)量單位合格產(chǎn)品規(guī)定的砂漿消耗量和原定額基價(jià)。 ③將①和②數(shù)值代人下列公式，計(jì)算換算後的定額基價(jià)，即

換算後的定額基價(jià)＝原定額基價(jià)+定額規(guī)定砂漿用量× (換入砂漿單價(jià)一換出砂漿單價(jià)) ④寫(xiě)出換算後的定額編號(hào)，即在原定額編號(hào)後添個(gè)“換”字。2．混凝土的換算1）要求：混凝土強(qiáng)度標(biāo)號(hào)或石子粒徑與施工圖的設(shè)計(jì)要求不一致時(shí)2）步驟 ①?gòu)亩~附錄——混凝土、砂漿配合比表中，查出設(shè)計(jì)要求的混凝土單價(jià)。2023-11-1269 ②從定額表中，查出完成定額計(jì)量單位合格產(chǎn)品規(guī)定的混凝土消耗量和定額不完全價(jià)格(即小計(jì))。 ③將①和②數(shù)值代入下列公式計(jì)算

換算後的定額基價(jià)＝定額不完全價(jià)格(小計(jì))+定額規(guī)定混凝土消耗量×混凝土單價(jià) ④寫(xiě)出換算後的定額編號(hào)。3．木材的換算1）要求：定額取定的斷面與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)2）步驟： ①根據(jù)分部分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容，從木結(jié)構(gòu)工程定額表中查出換算前定額的基價(jià)和定額材積。 ②計(jì)算換算後的材積，其計(jì)算公式為換算後的材積＝設(shè)計(jì)截面（加刨光損耗）×2023-11-1270式中，刨光損耗是指

毛料方材

淨(jìng)料方法③從定額附錄主要材料規(guī)格品種預(yù)算價(jià)格表中，查出需要換算的木材相應(yīng)單價(jià)。④求換算後的定額基價(jià)，其計(jì)算公式為

換算後的定額基價(jià)＝換算前的定額基價(jià)+(換算後材積一換算前材積)×木材單價(jià)

⑤寫(xiě)出換算後的定額編號(hào)。4．鋼筋換算

1）要求:在單位工程中，設(shè)計(jì)鋼筋、鐵件總用量與定額用量不同時(shí)

2）步驟：

鋼筋實(shí)際用量＝設(shè)計(jì)鋼筋用量×(1+O.02+0.025) 鋼筋量差＝鋼筋實(shí)際用量一鋼筋設(shè)計(jì)用量 鋼筋調(diào)整費(fèi)用＝鋼筋量差×鋼筋單價(jià)5．係數(shù)換算

凡定額說(shuō)明和附注規(guī)定，按定額人工、材料、機(jī)械乘以係數(shù)的分項(xiàng)工程，應(yīng)將係數(shù)乘在定額基價(jià)上或乘在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)某一項(xiàng)或兩項(xiàng)費(fèi)用上。2023-11-1271第6章概算定額和概算指標(biāo)6．1概算定額6.1.1概算定額的概念 概算定額是規(guī)定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和貨幣價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2編制水準(zhǔn) 編制概算定額時(shí)，為了能適應(yīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工各階段的要求，概算定額與預(yù)算定額的水準(zhǔn)應(yīng)基本一致，即反映社會(huì)平均水準(zhǔn)。6.1.3編制對(duì)象 概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙及通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖和有關(guān)資料，把預(yù)算定額中的若干相關(guān)專(zhuān)案合併、綜合和擴(kuò)大編制而成的，即概算定額的編制對(duì)象為：擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件6.1.4作用 ●是在初步設(shè)計(jì)階段編制單位工程概算，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))階段編制修正概算的依據(jù)；

2023-11-1272●是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依據(jù)；

●是建築安裝企業(yè)在施工準(zhǔn)備階段編制施工組織總設(shè)計(jì)或總規(guī)劃的各種資源需要量的依據(jù)；●是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。6．1．5概算定額的編制1．概算定額的編制原則

①本著擴(kuò)大綜合和簡(jiǎn)化計(jì)算的原則進(jìn)行編制

②概算定額應(yīng)做到簡(jiǎn)明適用。

③將定額水準(zhǔn)控制在一定的幅度之內(nèi)

④細(xì)算粗編。

⑤考慮運(yùn)用統(tǒng)籌法原理及電子電腦計(jì)算程式，提高工作效率。2．概算定額的編制依據(jù)●現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)範(fàn)和施工技術(shù)規(guī)範(fàn)、規(guī)程等法規(guī)；●有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集、通用圖集；●現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額和概算定額；●現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2023-11-1273●有關(guān)的施工圖預(yù)算和工程結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料；●有關(guān)國(guó)家、省、市和自治區(qū)檔。3．概算定額的編制方法①定額專(zhuān)案的劃分：以主要結(jié)構(gòu)分部工程為主，合併相關(guān)聯(lián)的子項(xiàng)目。②定額的計(jì)量單位：擴(kuò)大該單位中所包含的工程內(nèi)容。 ③定額數(shù)據(jù)的綜合取定：工程的標(biāo)準(zhǔn)和施工方法的確定、工程量計(jì)算和取值上都需綜合考慮，並結(jié)合概、預(yù)算定額水準(zhǔn)的幅度差而適當(dāng)擴(kuò)大，還要考慮到初步設(shè)計(jì)的深度條件來(lái)編制。4．概算定額的內(nèi)容

(1)總說(shuō)明

(2)分章說(shuō)明

(3)定額專(zhuān)案表2023-11-12746．2概算指標(biāo)6.2.1概算指標(biāo)的概念 概算指標(biāo)是指以建築面積（m2或100m2）或建築體積（m3或100m3）、構(gòu)築物以座為計(jì)量單位，規(guī)定所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和資金數(shù)量的定額指標(biāo)。6.2.2編制對(duì)象 按整個(gè)建築物或構(gòu)築物為對(duì)象編制6.2.3劃分

1．按專(zhuān)案劃分：?jiǎn)挝还こ谈潘阒笜?biāo)、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)、建設(shè)工程概算指標(biāo)

2．按費(fèi)用劃分：直接費(fèi)概算指標(biāo)、工程造價(jià)指標(biāo)。6.2.4主要作用

1.在初步設(shè)計(jì)階段，特別是當(dāng)工程設(shè)計(jì)形象尚不具體時(shí)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量有困難，無(wú)法查用概算定額。同時(shí)又必須提出建築工程概算的情況下，可以使用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算；

2023-11-1275

2.是在建設(shè)專(zhuān)案可行性研究階段編制專(zhuān)案投資估算的依據(jù)；

3.是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)畫(huà)、申請(qǐng)投資貸款和編寫(xiě)主要材料計(jì)畫(huà)的依據(jù)；

4.是設(shè)計(jì)和建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。6．2．5概算指標(biāo)的編制

1．概算指標(biāo)的編制依據(jù)●標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和各類(lèi)工程典型設(shè)計(jì)；●國(guó)家頒發(fā)的建築標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)、施工規(guī)範(fàn)等；●各類(lèi)工程造價(jià)資料；●現(xiàn)行的概算定額、預(yù)算定額及補(bǔ)充定額資料；●人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他價(jià)格資料。2．概算指標(biāo)的編制方法首先，編制概算指標(biāo)要根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。2023-11-1276其中計(jì)算工程量的目的： （1）是以l000m3建築體積(或100m2建築面積)為計(jì)算單位，換算出某種類(lèi)型建築物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。 （2）是為了計(jì)算出人工、材料和機(jī)械的消耗量指標(biāo)，計(jì)算出工程的單位造價(jià)。其次，在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，要確定人工、機(jī)械和材料的消耗指標(biāo)。6.2.6概算指標(biāo)的內(nèi)容1.綜合形式的概算指標(biāo) 綜合形式的概算指標(biāo)概括性比較大，對(duì)於房屋來(lái)講，只包括單位工程的單方造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和每100m2土建工程的主要材料消耗量。2．單項(xiàng)形式的概算指標(biāo)通常包括4個(gè)方面的內(nèi)容。

1)編制說(shuō)明

2)工程簡(jiǎn)圖

3)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

4)構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)2023-11-1277第七章施工圖預(yù)算的編制教學(xué)目的和要求：1、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法和編制依據(jù)；2、掌握工程量的概念,掌握工程量計(jì)算規(guī)則、方法及工程量計(jì)算技巧；3、掌握建築面積的概念、組成、計(jì)算建築面積的範(fàn)圍和不計(jì)算建築面積的範(fàn)圍。重難點(diǎn)分析：建築面積及工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)算技巧教學(xué)思路或教法設(shè)計(jì)：從計(jì)算原理入手引導(dǎo)學(xué)生理解計(jì)算規(guī)則，再分別介紹分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算技巧。2023-11-12787.1施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法7.1.1施工圖預(yù)算的概念和作用1.施工圖預(yù)算的概念

施工圖預(yù)算是建設(shè)單位或施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成後,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格（或計(jì)價(jià)定額）、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)、以及地區(qū)人工、材料施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格而編制和確定的建築安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)檔?；窘ㄔO(shè)階段編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工單位施工圖紙預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成工程開(kāi)工前編制單位工程量間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)|稅金單位工程造價(jià)結(jié)論2023-11-12792.單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容建築工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算安裝工程預(yù)算單項(xiàng)工程預(yù)算本章內(nèi)容2023-11-12803.施工圖預(yù)算的作用

①是計(jì)算和確定單位工程造價(jià)的主要依據(jù)；②是控制單位工程造價(jià)和控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要據(jù)；③是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；④是編制工程標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。4.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)①施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；②預(yù)算定額（計(jì)價(jià)定額）；③材料市場(chǎng)價(jià)格；④施工組織設(shè)計(jì)等。2023-11-12817.1.2施工圖預(yù)算的編制方法編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)、間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價(jià)差計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用2023-11-12827.1.3施工圖預(yù)算檔的裝訂順序封面編制說(shuō)明土建工程預(yù)算計(jì)費(fèi)程式表塑鋼門(mén)窗工程計(jì)費(fèi)程式表給排水工程計(jì)費(fèi)程式表電氣照明工程計(jì)費(fèi)程式表構(gòu)件增值稅計(jì)費(fèi)程式表建築工程定額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）裝飾裝修工程定額基價(jià)合計(jì)表（按分部工程）工料分析匯總表建築工程預(yù)算價(jià)值表裝飾裝修工程預(yù)算價(jià)值表給排水工程預(yù)算價(jià)值表電氣照明工程預(yù)算價(jià)值表2023-11-12837.1.4施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容1、工程概況——工程名稱(chēng)及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建築面積、層數(shù)等；2、預(yù)算檔編制依據(jù)——設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng);3、人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；4、預(yù)算外專(zhuān)案內(nèi)容，注明是否有簽證；5、編制預(yù)算檔時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時(shí)的處理方法；6、當(dāng)有同類(lèi)工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。2023-11-12847.2工程量計(jì)算的原則和步驟7.2.1工程量計(jì)算的原則分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量是編制施工圖預(yù)算最重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)，工程量計(jì)算準(zhǔn)確與否將直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，計(jì)算時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

1.計(jì)算工程量的專(zhuān)案與相應(yīng)的定額專(zhuān)案在工作內(nèi)容、計(jì)量單位、計(jì)

算方法、計(jì)算規(guī)則上要一致；

2.工程量計(jì)算精度應(yīng)統(tǒng)一；3.要避免漏算、錯(cuò)算、重複計(jì)算；

4.尺寸取定應(yīng)準(zhǔn)確。7.2.2工程量計(jì)算的步驟

1.熟悉施工圖

看圖時(shí)應(yīng)注意：

①熟悉房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、跨度、層高、總高等；

②弄清建築物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；2023-11-1285③圖紙上有門(mén)窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)抽樣校核；④瞭解屋面防水作法；⑤大致瞭解內(nèi)牆面、樓地面、天棚和外牆面的裝飾作法；⑥無(wú)需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；⑦圖中若有建築面積時(shí)，必須校核，不能直接取用（2）計(jì)算基數(shù)基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱(chēng)，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建築基數(shù)有L外、L中、L內(nèi)、S底

。

L外——外牆外邊線(xiàn)

L中——外牆中心線(xiàn)

L內(nèi)——內(nèi)牆淨(jìng)長(zhǎng)線(xiàn)

S底——底層建築面積（3）列出分項(xiàng)工程的名稱(chēng)對(duì)於不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的專(zhuān)案名稱(chēng)，以方便工程量的計(jì)算。（4）列表計(jì)算工程量2023-11-12867.2.3工程量計(jì)算的方法1、分部工程量計(jì)算程式

對(duì)於一般土建工程，確定分部工程量計(jì)算順序的原則是方便計(jì)算。其一般順序如下圖所示。

建築面積和體積→基礎(chǔ)工程→混凝土及鋼筋混凝土工程→門(mén)窗工程→牆體工程→裝飾抹灰工程→樓地面工程→屋面工程→金屬結(jié)構(gòu)工程→其他工程

分部工程計(jì)算順序2023-11-1287（1）計(jì)算建築面積和體積建築面積和體積都是土建工程預(yù)算的主要指標(biāo)。它們不僅有獨(dú)立概念和作用，也是核對(duì)其他工程量的主要依據(jù)。因此必須首先計(jì)算出來(lái)。（2）計(jì)算基礎(chǔ)分部工程量因?yàn)橛?jì)算時(shí)，基本上不能利用“統(tǒng)籌法計(jì)算”的四個(gè)基數(shù)而需獨(dú)立計(jì)算。又因基礎(chǔ)工程先施工，價(jià)值表先列項(xiàng)，在結(jié)構(gòu)施工圖中排在前面，根據(jù)工程量計(jì)算要少翻圖紙、資料，以求快的原則，故宜將其排在計(jì)算程式的第二步。（3）計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土分部混凝土及鋼筋混凝土工程通常分為現(xiàn)澆混凝土、現(xiàn)澆鋼筋混凝土、預(yù)製鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土等工程。它同基礎(chǔ)工程和牆體工程密切相關(guān)，它們之間既相互聯(lián)繫，又有制約，因此應(yīng)將其排在計(jì)算程式的第三步。2023-11-1288（4）計(jì)算門(mén)窗工程量門(mén)窗工程既依賴(lài)牆體砌築工程，又制約砌築工程施工。它的工程量還是牆體和裝飾工程量計(jì)算過(guò)程中的原始數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程式的第四步。（5）計(jì)算牆體分部工程量主要是在利用第三、第四步某些數(shù)據(jù)的同時(shí)，又為裝飾抹灰等工程量計(jì)算提供某些計(jì)算數(shù)據(jù)。例如，在計(jì)算牆體體積時(shí)，列出牆體面積(包括分層分段)，可在後來(lái)的裝飾抹灰工程量計(jì)算中加以利用。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程式的第五步。（6）計(jì)算裝飾工程量主要是在充分利用第三、第四、第五步有關(guān)數(shù)據(jù)的同時(shí)，為樓地面等工程量計(jì)算提供數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程式的第六步。2023-11-1289（7）計(jì)算樓地面分部工程量首先要計(jì)算出設(shè)備基礎(chǔ)及地溝部分的相應(yīng)工程量等，這樣在計(jì)算摟地面工程量時(shí)，可以順利地扣除其相應(yīng)面積或體積(工程量)。在摟地面工程量計(jì)算過(guò)程中，既要充分利用上述第五、六步所提供數(shù)據(jù)，也要為屋面工程量計(jì)算提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。因此應(yīng)將其排在計(jì)算程式的第七步。（8）計(jì)算屋面分部工程量計(jì)算時(shí)可充分利用第一、七步所提供的數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)化計(jì)算。（9）計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)工程量金屬結(jié)構(gòu)工程的工程量，一般與上述計(jì)算程式關(guān)係不大。因此可以單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算。2023-11-1290（10）計(jì)算其他工程量其他工程又分為：其他室內(nèi)工程和其他室外工程。其他室內(nèi)工程如：水槽、水池、爐灶、樓梯扶手和欄桿等；其他室外工程如：花臺(tái)、散水、明溝、陽(yáng)臺(tái)和臺(tái)階等。這些零星工程，均應(yīng)分別計(jì)算出：預(yù)製、現(xiàn)澆、砌築、抹灰、油漆和鐵件等工程量。對(duì)於腳手架工程量，可按施工組織設(shè)計(jì)檔規(guī)定，在牆體砌築工程量計(jì)算時(shí)就便計(jì)算出來(lái)。2023-11-12912、分項(xiàng)工程量計(jì)算順序（1）不同分項(xiàng)工程之間在計(jì)算一般土建工程量時(shí)，不僅要合理確定各個(gè)分部工程量計(jì)算程式，而且要科學(xué)安排同一工程內(nèi)部各個(gè)分項(xiàng)工程之間的工程量計(jì)算順序。為了防止重算和避免漏算，通常按照施工順序進(jìn)行計(jì)算。

例如帶形基礎(chǔ)，它一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個(gè)分項(xiàng)工程組成，各分項(xiàng)工程量計(jì)算順序就可採(cǎi)用：挖基槽土方→做墊層→砌基礎(chǔ)→回填土。2023-11-1292

（2）同一分項(xiàng)工程中為避免漏算和防止重算，在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部各個(gè)組成部分之間，宜採(cǎi)用以下工程量計(jì)算順序：①按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算即從施工圖紙左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较驈淖笙蛴疫M(jìn)行，當(dāng)計(jì)