簡(jiǎn)易版二手房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易版二手房屋租賃合同二手房屋租賃合同甲方（出租方）：________________________（姓名）身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：_________________________（姓名）身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（地址）的房屋達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________2.房屋類(lèi)型：______________________________3.房屋面積：______________________________4.房屋使用條件：__________________________5.房屋租金：______________________________6.租金支付方式：__________________________7.房屋使用期限：__________________________8.其他約定事項(xiàng)：__________________________二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋按約定條件出租給乙方，并保證房屋的完好和合法使用。（2）按照房屋租金的約定期限和方式，提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（3）協(xié)助乙方處理房屋租賃期間發(fā)生的問(wèn)題，并及時(shí)維修房屋存在的隱患。（4）在乙方搬離房屋后，按照協(xié)議約定的時(shí)間返還押金，并處理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間開(kāi)始使用房屋，期間不得用于非法用途。（2）按時(shí)支付約定的房屋租金，并保證不拖欠租金。（3）愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施和財(cái)物。如有損壞，應(yīng)進(jìn)行賠償。（4）提前告知甲方自己的搬離時(shí)間，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。（5）租賃期滿(mǎn)后，將房屋清理干凈并歸還給甲方，承擔(dān)相應(yīng)的人工清潔費(fèi)用。（6）在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。三、租金及支付方式1.房屋租金為每月人民幣_(tái)___________________元，支付方式為_(kāi)____________________：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）2.乙方應(yīng)在每月的______________號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，并提供相關(guān)支付憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)__________________元作為押金。2.在租賃期結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞和欠費(fèi)情況后，將全額押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日總租金的1%作為違約金。（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重隱患或者損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付每日逾期未付租金總額的1%作為違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)支付每月原租金總額的50%作為違約金。（3）違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。六、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。雙方均需提前______________天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.在以下情況下，本合同可被立即解除：（1）甲方向乙方提供的房屋信息及使用條件與實(shí)際情況不符。（2）乙方未按時(shí)支付租金，并逾期超過(guò)30天。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。七、?zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并簽字蓋章后方為有效。甲方（出租方）：____________________________（簽字）乙方（承租方）：_____