商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)出租該商鋪；2.乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1根據(jù)甲方所擁有的商鋪，甲方同意將以下商鋪出租給乙方使用：商鋪名稱：商鋪位置：商鋪面積：商鋪使用權(quán)面積：租賃期間：租金支付方式：1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件A《商鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限自YYYY年MM月DD日起，到Y(jié)YYY年MM月DD日止，共計(jì)x年。2.2若乙方需要續(xù)租，需要在租賃期滿前x個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為YYYY元，并按月/季/半年/年支付。3.2租金支付方式：乙方每月/季/半年/年于每月/季/半年/年的x號(hào)前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照拖欠金額加上x%的逾期利息支付滯納金。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方同意將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，但乙方不能將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方在商鋪內(nèi)的裝修、布置等工作需提前征得甲方的書面同意，且保證裝修不會(huì)損壞商鋪本身及周邊環(huán)境。第五條商鋪的使用和維護(hù)5.1乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得違反其他租賃商鋪的約定。5.2乙方對(duì)商鋪的使用應(yīng)遵守甲方所在物業(yè)的管理規(guī)定，不得違規(guī)使用商鋪。5.3乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪的清潔和整潔，不得隨意損壞商鋪內(nèi)外的設(shè)施和造成污損。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解除合同7.1乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前x個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大困難或者不可抗力因素致使無(wú)法履行本合同，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。第八條合同的變更與終止8.1未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。8.2雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人或經(jīng)授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1本合同涉及商業(yè)秘密和商鋪的相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)一方書面許可，任何一方不得向任何第三人透露和泄漏與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和商鋪相關(guān)信息。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。10.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至簽訂本合同時(shí)所在地人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同