小區(qū)房子租賃協(xié)議

第頁共頁小區(qū)房子租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承租方）：_________________（姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿經(jīng)協(xié)商就有關(guān)租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：__________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：___________________3.房屋用途：__________________________4.房屋租賃期限：起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。二、租金及費用1.租金：每月租金為人民幣________元（大寫：_________），共租賃_____個月。乙方應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月租金。2.中介費：租賃過程中產(chǎn)生的中介費由甲乙雙方自行協(xié)商解決，雙方一致同意由乙方承擔(dān)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時支付給甲方押金人民幣________元（大寫：_________）。租賃期滿后，如無欠款和房屋損壞情況，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)退還押金給乙方。三、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的整潔并妥善使用房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方故意或過失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費用。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒈緟f(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。4.乙方應(yīng)按照社區(qū)的規(guī)定并聽從社區(qū)的公共秩序管理，不得擾亂社區(qū)秩序，不得從事違法活動。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境。如乙方因違反衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或大規(guī)模舉辦聚會等活動對鄰里造成困擾，甲方有權(quán)要求乙方糾正或解除租賃協(xié)議。四、違約責(zé)任及解除合同條款1.如甲方未按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除租賃合同，并退還已支付的租金和押金。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)付租金金額的____%。3.如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的____%。4.在租賃期內(nèi)，如乙方未能按時支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.若出現(xiàn)不可抗力事件，如房屋因自然災(zāi)害等原因發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方不再支付違約金，但已支付的租金和押金不予退還。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________